По мнению инвестиционных аналитиков, недвижимость является одним из самых надежных и прибыльных видов инвестиций. Выгода заключается в том, что на этапе строительства инвестор покупает квартиру по одной стоимости, а после того, как дом сдан в эксплуатацию, реализовывает ее по значительно высшей цене или же заказывает в своей квартире ремонт от застройщика и сдает в аренду. Такая инвестиция практически сразу начинает работать и приносить доход, экономя время и средства на ремонтные работы.
27 лютого 2017, 10:39
Лучшее время для инвестиций в недвижимость
Недвижимость на разных стадиях строительства стоит не одинаково. К примеру, приобрести квартиру на стадии котлована можно на 25-40% дешевле, чем ту, которая находится на стадии активного строительства или в уже сданном доме.
Существенные выгоды приобретения квартиры на ранней стадии готовности:
- ниже цена;
- большой выбор квартир с наилучшими характеристиками;
- экономия на услугах риелтора.
На примере жилого комплекса «Новая Англия» сравним динамику цен 1 очереди строительства, начиная с первого дня реализации на ранней стадии строительства (май 2016 года) – и до февраля 2017 c готовностью примерно в 50%.
Согласно данным графика, средняя доходность недвижимости в краткосрочном периоде, а это всего 11 месяцев, составляет более 30%.
С 1 марта 2017 года в «Новой Англии» стартуют продажи квартир 2 очереди строительства. Основываясь на анализе данных первой очереди, можно с уверенностью сказать, что возврат инвестиций во второй очереди строительства будет составлять 19-35%. Более того, в течение всего марта застройщик предлагает будущим инвесторам 2 очереди специальные акционные цены и выгодные предложения.
Вторая очередь «Новой Англии» состоит из 3-х домов. Каждый дом назван в честь известных английских городов: «Честер», «Бирминген» и «Бристоль». Все дома в жилом комплексе выполнены в стиле английской неоклассики. Закрытая территория комплекса с круглосуточным видеонаблюдением и охраной обеспечит безопасность каждому жителю, а развитая инфраструктура комплекса делает его небольшим городом в городе, который расположен в Голосеевском районе Киева.
Английскую практичность архитекторы «Новой Англии» реализовали в удобных планировочных решениях и компактных смарт-квартирах площадью от 19 кв.м. Кроме однокомнатных, здесь представлены 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры разной планировки.
Еще одним неоспоримым преимуществом «Новой Англии» является то, что дома в жилом комплексе – энергоэффективные, благодаря запатентованной технологии производства стеновых модулей ТМ Royal House. Это позволит будущим резидентам экономить на отоплении до 55% и рационально использовать энергоресурсы.
Для удобства будущих жителей «Новой Англии» застройщик предлагает квартиры с ремонтом. Это удобное и выгодное предложение которое позволит будущим резидентам не тратить свое время и эмоции на ремонт, а с удовольствием реализовать собственные идеи с помощью профессионалов и сразу же переехать в свою новую квартиру. Такую услугу на столичном рынке недвижимости предлагают ограниченное количество застройщиков, хотя на сегодняшний день она становится все более востребованной покупателями.
Больше о планировках, стоимости и условиях приобретения квартиры в отделе продаж «Новая Англия»: Киев, ул. М. Максимовича, 24, тел.: (044) 290-73-65 или на www.new-england.com.ua.
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 49