Рада запретила банкам отчуждать недвижимость у должников

+
+29: schr; 3 червня 2014, 20:30; #

После этого только дурак будет инвестировать в финансовый сектор этой страны.

+
+1: Qwerty1999; 3 червня 2014, 21:39; #

После запрета на отчуждение залогового имущества ни о каком уменьшении процентов по кредитам или выдача новых кредитов под залог недвижимости — не предвидиться…

+
+28: Igor555; 3 червня 2014, 22:15; #

Какие хоромы??? Прочитайте закон — речь идет о простых гражданах, которые взяли валютные кредиты на квартиры (заметьте — не по 300-400м2, а обычные 2-х, 3-х комнатные, в 2006-2007гг по курсу 5,05, а сейчас из-за махинаций НБУ с валютным курсом должны платить по 12 ??? И сейчас их банки тупо выселяют на улицу, хотя люди за 7 лет «валютного рабства» уже выплатили банкам в эквиваленте гривны больше чем брали в гривне 7 лет назад. А тем, кто на это скажет «не нужно было брать в валюте» — отвечу так — никто не мог 7 лет назад просчитать и заложить риски увеличения курса гривны на 250%, поэтому и брали в валюте, а банки и государство их в очередной раз кинуло. Так что сейчас, это восстановление справедливости, и это только первый шаг.

+
+9: Andrey M; 3 червня 2014, 22:17; #

Квартира в Киеве в 140 метров или дом в 250 совсем неплохие хоромы.
Я еще понимаю когда бы ограничили в сумме кредита, например до 50 тыс у.е. Вполне достаточно было для покупки бюджетного жилья даже в столице до 2008 года.

+
+3: nesma1981; 4 червня 2014, 9:54; #

За 50к дол в 2008 году только развалину можно было купить…

+
+4: Andrey M; 4 червня 2014, 13:40; #

Та что вы говорите, я ж не о Подоле или Печерске говорю.
Троещина, Борщаговка, Ирпень и т.д. — можно было купить без проблем.
А то получается что кредит не могу вытащить — помогите всем миром но жить хочу в центре.
Может стоить свои хотелки подгонять под возможности?

+
0: Fantozzi99; 5 червня 2014, 10:17; #

Какие центры? В 2007 году квартира на Троещине стоила 100 т. у.е. Вы наверное немного не в курсе!

+
+7: Irishka; 5 червня 2014, 10:36; #

Я в 2008 купила за 65к 60 метров и даже не на Троещине.
Вопрос в том что многие поддались массовой истерии на пике набрав кредитов.

+
0: Andrey M; 5 червня 2014, 12:28; #

У меня брат в Житомире на пике летом 2008 взял за 54 тыс у.е. двушку.
Уже почти выплатил и не ноет.

+
0: Fantozzi99; 10 червня 2014, 16:54; #

А кто тут ноет? Все хотят платить. Только мы не рабы и никому не позволим драть из нас три шкуры. Это не наша вина, что гривна с 5 стала 12. Кто виноват тот пусть и отвечает.

+
0: Andrey M; 10 червня 2014, 17:21; #

Мы давно не рабы, ведь рабство отменили когда придумали ипотеку:)

+
+21: RoukSonix; 4 червня 2014, 9:48; #

Посмею возразить.
Ещё в 2008-2009 году была возможность реструктуризировать кредиты по курсу 8. Который кстати устраивал большинство заёмщиков до 2014 года. Более того фраза «никто не мог 7 лет назад просчитать и заложить риски увеличения курса гривны на 250%» ну никак не укладывается в голове. Кризи 2008-2009, вот и весь показатель. Уже тогда должна была сработать пружина в мозгу — продать или реструктуризировать в гривну. Банки предлагали, никто никого не кидал.

А теперь вот ещё какое обстоятельство. Отныне практически ни один заемщик не будет платить по валютному кредиту, даже те кто и платили исправно. Ведь теперь нет наказания. А значить за ипотеку в 20 лет можно не платить.
А значит обесценивание недвижимости, наличность будет лежать под матрасом, инвестировать в недвижимость крупным инвестовам нет смысла. И тут начнется вымавыние экономики по самому стабильному сектору — недвижимости.

А потом конечно ещё больше полезет курс доллара/евро, но опять обвинять во всем банки и правительство.

+
0: korver; 4 червня 2014, 9:50; #

Да, но нужно было оплатить все комиссии банку, как при выдаче нового кредита и собрать все документы, подтверждающие доходы, кроме того %ставка сразу росла.

+
0: RoukSonix; 4 червня 2014, 9:52; #

Да знаю. Сам через это прошел и конвертировал. А потом продал. А потом купил и ещё заработал на этом.

+
0: korver; 4 червня 2014, 9:57; #

У вас так сложились обстоятельства, а мы в этой квартире живем, и реально я сейчас не вижу способов продать и не потерять ничего.

+
0: korver; 4 червня 2014, 9:55; #

Те, кто остался с ипотекой после 2008-2009 хотят поскорее выплатить эти кредиты. Но сейчас реально невозможно платить резко увеличившийся платеж.

+
+9: RoukSonix; 4 червня 2014, 10:01; #

Я более того скажу, курс в Украине понижаться не будет. Будет только расти. Если сейчас стабилизируют на 12грн/1долл, то через 3-4 года снова будет скачок + 2 грн за доллар. И это нормально.
Хотите погасить, реструктуризируйте сейчас. А лучше продавайте и на разницу берите новый кредит, но уже в гривне. + есть новостройки с россрочкой. Берите меньшую квартиру. Или просто временно арендуйте квартиру и собирайте на новую. Вариантов много.

Мне для того чтобы выплатить свои 82 м2 в мои то 27 лет, пришлось освоить профессию программиста (которую я терпеть не могу) и увеличить в разу свои доходы.

Но в идеале это делать надо было ещё в 2009 году.

+
0: korver; 4 червня 2014, 10:07; #

За следующие 3 года остаток по телу будет настолько мал, что нивелирует девальвационные риски и сделает переход с выплатой всех комиссий невыгодным.
Речь о том, что сейчас сложилась патовая ситуация, и необходимы какие-то меры, хотя бы на пол года-9месяцев, пока ситуация изменится.

+
0: Fantozzi99; 5 червня 2014, 10:26; #

Хорошо рассуждать не имея валютного кредита. После скачка до 8 грн. многие оказались за чертой бедности, а перевод в гривну был еще худшим вариантом где-то на 30-50%. Это был не выход, а контрольный выстрел.

+
0: RoukSonix; 5 червня 2014, 12:35; #

Я веду рассуждения только потому что имел валютный кредит в 75к у.е. оформленный в 2007 году, а затем реструктуризированный в 2009 году. Я прекрасно знаю о чем говорю.

+
+3: korver; 4 червня 2014, 9:43; #

Да двушка 2-шка у меня, 54м2, и трое детей в ней прописаны, о каких хоромах вы ведете речь?

+
+3: Nik Tesla; 4 червня 2014, 12:16; #

А вы не попробовали с банком решить свой вопрос индивидуально?

+
0: korver; 4 червня 2014, 13:23; #

На данный момент пока все было норм. У меня Укрсиб, они делали аукционы внутренние по 9,5.
Я говорю о том, что давно перешла бы в гривну, но те условия, что предлагает банк для перехода совершенно не выгодные.

+
+10: Andrey M; 4 червня 2014, 13:43; #

Светлана, конечно не выгодны потому что в ГРН ставка в 2 раза выше.
Тогда почему нужно помогать валютным заемщикам которые пошли на курсовой риск из-за ниже ставки, а гривневым которым не менее тяжело чем вам не нужно?

+
0: korver; 4 червня 2014, 13:48; #

А где я говорила, что не нужно?

+
+3: Andrey M; 4 червня 2014, 13:53; #

Тогда следующий вопрос — а с каких средств помогать? на кого ляжет финансовая нагрузка спасения кредитных заемщиков?

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 14:12; #

Уважаемый я вам не этот вопрос уже отвечал
LeoZp3 июня 2014, 23:40#
По поводу 10% у меня другая информация. А с чего вы взяли, что на вас кто то хочет переложить финансовую нагрузку? разве в законопроекте о переводе долларовых кредитов в грн написано что средства будут браться из бюджета? банки которым так щедро выдавали рефинансирование и которые подняли кучу денег на курсе вот они пусть и двигаются, заметьте, никто не говорит о курсе 5.0, пусть просто разделят риски с заемщиками это будет справедливо.

+
+1: Andrey M; 4 червня 2014, 15:58; #

Я также еще ранее ответил:
«А банку валюту не нужно возвращать вкладчикам + проценты? А по каком курсу он ее покупать будет для возврата вкладчикам если кредиты будут конвертированы? Или вкладчикам предлагаете возвращать в ГРН по специальному курсу? Тогда проблемы недолугих валютных заемщиков ложатся на валютных вкладчиков. Весело у вас получается…»

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 16:14; #

Ответил под вашим вопросом

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 18:29; #

«На банки, ведь они брали валютные кредиты под 3%,» — вы можете это подтвердить?
Я утверждаю что вы не в теме и говорите не правду.
Обьясните тогда зачем принимать депозиты у населения под 10% в валюте если можно взять кредит под 3%?!!!

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 19:27; #

Обьясняю, для спекуляций на рынке с валютой

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 19:58; #

А зачем брать под 10% у населения если можно под 3% брать?:)
А о резервах слыхали, ну тех которые формируются при просрочках?

Смешно рассказывать о финансовой сфере людям которые вообще не в теме:)

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 20:02; #

Думаеться мне, что под 3% на валютные спекуляции ребята из Европы не дадут.
Так расскажите нам интересно, по поводу резервов напоминаю вам о деньгах перечисленных застройщикам за квратиры в гривне а в кредитных договорах зафиксировали суммы в долларе.Слыхали мы и о резервах и о том как это все обходиться.

+
+5: Andrey M; 4 червня 2014, 20:20; #

А ну да, они четко по купюрам проверяют что пошло на ипотечное кредитование а что на валютные спекуляции:) ) )
Только суть в том что на валютном межбанке спекулируют гривной. Обьясните как на межбанке спекулировать долларом если одолжил ярд и отдать ярд должен а ГРН в то же время обесценивается? Сдать на минимуме и на пике купить? Или на марже на большом к-ве конвертаций заработать? Так вот незадача, можно и проиграть, а долг в валюте все равно нужно отдать.

Вы имеете такое же отношение к финансовой сфере как и моя 86 летняя бабушка, хотя нет — она больше в теме так как успела конвертировать гривневые свои сбережения еще по 8.7 :)

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 22:18; #

То что вы все время хотите меня ущипнуть говорит о том что вы неуверены в своей правоте, найдите себе нормальную работу судя по состоянию экономики в нашей стране банкиром у вас неочень выходит

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 22:28; #

Где ж у нас все прекрасно, где такой «интеллектуал» подымает страну?:)

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 22:31; #

Я в банке не работаю, а посему моя совесть чиста.

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 22:34; #

Бессовестные только сотрудники фин учреждений, а так все вокруг белые и пушистые:)
Так где у нас профффесионалы работают? Какой сегмент экономики, производства или услуг у нас в надежных ваших руках?:)

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 22:37; #

Та уборщица я в доме где банкиры проживают, ваш же коллега уже озвучивал

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 22:38; #

Тезка, мне Ваше имя Андрей нравится но «тяжело в жизни будет девке с мужским именем» (С) :)

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 19:29; #

В моем доме соседи почти сплош банковские работники, поверте мне я знаю под какой процент банк берет средства за рубежом, иначе ябы не вступал в разговор.

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 19:59; #

«в моем доме соседи почти сплош банковские работники, поверте мне я знаю под какой процент банк берет средства за рубежом» — а это уже финиш, с таким аргументом не поспоришь! :) ) )
Все наверное Члены Правления, акционеры? Я забыл что все ГО именно в Запорожье находятся:) А хоть кто то есть выше Начальника Отделения? :) ) )

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 20:13; #

А вы считаете что только в Киеве люди обладают информацией? Да нет конечно нет, все умные люди в Киеве у нас одни уборщицы.

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 20:23; #

Ну да совсем забыл, например я обычно всем Начальникам Отделений на селекторном совещании рассказываю под какой процент банк разместил облигации, или на каких условиях банки получают рефинанс доводят внутренним распоряжением с последующим тестированием на знание материала кредитным специалистам на Торговых Точках, вдруг их сосед спросит а они не знают:) ) )

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 20:42; #

Просто посмотрите под какой процент кредиты в Европе, ипотека 2-3%, ссылку не просите думаю погуглить сможете.

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 20:45; #

О Европе не спорю.
Но с чего вы взяли что украинским банкам дают под такой же процент?
Есть понятие рисков страны и страхование кредитов от дефолта которые существенно увеличивает их стоимость.
Поэтому и говорю что бред несете.

+
+12: Qwerty1999; 4 червня 2014, 20:00; #

В соседнем доме живет уборщица, которая моет полы в каком-то отделении банка…

Сидя на лавке перед подъездом, она частенько начинает очередную тему, с фразы:
«Мы, банкиры, ...»

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 20:16; #

Я бы на вашем месте уборщиц не слушал, безумно извиняюсь что позволил себе дать вам совет.

+
0: Qwerty1999; 4 червня 2014, 20:49; #

«Сосед — банковский работник» — в реальной жизни может быть сантехником, кассиром-экономистом и даже программистом. Председатели правления и члены наблюдательных советов — довольно редкие гости даже для киевских многоэтажек…

+
+8: LeoZp; 3 червня 2014, 22:27; #

Яценюк в парламенте сказал что конвертации по льготному курсу не будет, прогнулись под МВФ… был шанс что страна за 23 года сделает чтото для людей но увы все как всегда, олигархам долги посписывали, народ платит… пора брать вилы в руки!

+
+12: Qwerty1999; 3 червня 2014, 22:30; #

Олигархам списывал долги премьер Азиров по указанию преза Яныка — вот лично к ним претензии и предъявляйте: одному в Вену, второму в Ростов.
А то одни гадят, а другим расхлебывать…

+
0: LeoZp; 3 червня 2014, 22:33; #

Да нет уж, уже наши новые правители списали!

+
0: Qwerty1999; 3 червня 2014, 22:35; #

Дайте ссылочку на документик или хотя бы намекните кому, когда и сколько…

+
+3: Andrey M; 3 червня 2014, 22:46; #

Не обращайте внимание на троля что 3 дня назад регистрировался.

+
0: LeoZp; 3 червня 2014, 22:49; #

На одной из веток по поводу валютных кредитов человек выкладывал ссылку! по вашему если 3 дня регистрации то троль?

+
0: Andrey M; 3 червня 2014, 22:57; #

Что ж вы Кверти не ответили? Долги энергокомпаниям в десятки ярдов списывал Килька Азиров. — newsoboz.org/analitika/kommunalnaya-afera-kak-yanukovich-i-azarov-dolgi-proshchayut--16012014101532 и еще dnews.donetsk.ua/2011/06/01/7187.html
««регионально-тушечное» большинство прошлого созыва Верховной Рады приняло два закона № 8351 «Некоторые вопросы списания задолженности за потреблённый природный газ и электрическую энергию» и № 8352 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно вопросов налогообложения природного газа и электрической энергии». Законами было установлено списание задолженности топливно-энергетического комплекса (ТЭК), а именно газовых и энергокомпаний, предприятий теплокоммунэнерго (ТКЭ) и прочих подобных структур, перед бюджетом примерно на 24 млрд грн, а также задолженность между самими предприятиями ТЭК на сумму почти 28 млрд грн, итого — на общую сумму 52 млрд. грн. Обратил внимание на тот факт, что структура и периоды возникновения долгов не были оговорены, а потому под эту «лавочку» можно списать что и сколько угодно, что и было сделано, и реальные масштабы списания остались неизвестными. Откровенным цинизмом выглядели строки в пояснительной записке к законопроекту, где говорилось о том, что законы приведут к снижению социального напряжения! »

А вы можете дать аналогичную ссылку и инфо дать по нынешним креманычам?

+
0: LeoZp; 3 червня 2014, 23:02; #

Конечно милейший, конечно, www.pic.com.ua/uryad-skasovuje-borhy-ukrajinskym-biznesmenam.html

+
0: Andrey M; 3 червня 2014, 23:07; #

Во-первых где здесь речь о олигархах?
Во-вторых вы знаете что такое ПДВ?

+
0: LeoZp; 3 червня 2014, 23:13; #

1. «пробачити нашим бізнесменам»
2. Что такое ПДВ знаю, не заплатить ПДВ тоже самое что взять из бюджета, если вы неправы лучше признайте это.

+
0: Andrey M; 3 червня 2014, 23:18; #

Еще раз задам вопросы:
а что все бизнесмены это олигархи?
так что такое ПДВ и в каких случаях происходит его возмещение?

Уши троля за километр видно:)

+
+11: LeoZp; 3 червня 2014, 23:21; #

Давайте вы для начала внимательно прочитаете мои ответы

+
+3: LeoZp; 3 червня 2014, 23:16; #

Нало́г на доба́вленную сто́имость (НДС) — косвенный налог, форма изъятия в БЮДЖЕТ государства части стоимости товара, работы или услуги, которая создаётся на всех стадиях процесса производства товаров, работ и услуг и вносится в БЮДЖЕТпо мере реализации.

+
+3: LeoZp; 3 червня 2014, 23:04; #

И попрошу все таки извиниться за троля я вас неоскорблял.

+
0: LeoZp; 3 червня 2014, 23:02; #

www.pic.com.ua/uryad-skasovuje-borhy-ukrajinskym-biznesmenam.html

+
0: Qwerty1999; 4 червня 2014, 2:00; #

LeoZp

Проект закона — еще не закон, а всего-лишь пожелания группы товарищей — поэтому даже нет повода для обсуждения…

Дайте ссылку на реальные факты, а не пожелания…

+
+8: LeoZp; 4 червня 2014, 14:09; #

Все правильно пока проект который одобрило правительство во главе с Яценюком, в тоже время он выступает против перевода валютных кредитов в гривну по льготому курсу, двойные стандарты неправда ли?

+
+5: Qwerty1999; 4 червня 2014, 19:46; #

LeoZp
Это форум сайта минфин (сайт преимущественно на экономическую тематику), поэтому участникам желательно владеть хотя бы минимальным уровнем знаний:
Проект закона, который одобрило правительство должен быть принят Верховной Радой, подписан Президентом и только после этого он вступает в законную силу…
К сведению, кабинет министров — коллегиальный орган, поэтому там не обязательно показушное единогласие по всем вопросам. Премьер может иметь мнение, отличное от мнения министров по тем или иным второстепенным вопросам…
И это намного лучше единогласного одобрямса…

Просьба не выдавать желаемое за действительное, либо привести реальную ссылку на реальный закон, желательно на сайте Верховной Рады или портале Лига-Закон.

+
0: Qwerty1999; 4 червня 2014, 2:05; #

LeoZp

Проект закона — еще не закон, а всего-лишь пожелания группы товарищей — поэтому даже нет повода для обсуждения…

Дайте ссылку на реальные факты, а не пожелания…

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 14:09; #

Все правильно пока проект который одобрило правительство во главе с Яценюком, в тоже время он выступает против перевода валютных кредитов в гривну по льготному курсу, двойные стандарты неправда ли?

+
+7: artem1515; 4 червня 2014, 12:02; #

А вы считаете при правительстве Тимошенко было лучше когда она была примьером? газ дернула и т.п. или когда порошенко?? никогда хорошо не будет обычному народу пока у власти олигархи и мудаки!

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 14:44; #

Согласен на 100%

+
0: Qwerty1999; 4 червня 2014, 19:54; #

Что можно на это ответить…
Есть категория людей, которые считают всех бывших, всех настоящих и всех будущих руководителей страны мудаками и казнокрадами.
Это мнение бытует у той категории граждан, которые не стремятся и не способны сами занимать аналогичные посты.
Литературная интерпретация озвученного — басня «Лиса и виноград»…

+
+8: LeoZp; 3 червня 2014, 23:19; #

Для справки потери при конвертации кредитов в гривну валютных заемщиков примерно 12 миллиардов гривен, «бизнесменам», читай олигархам прощают спокойно без лишней шумихи 7-9 миллиардов, за что стоял майдан и за что гибли люди?

+
0: Andrey M; 3 червня 2014, 23:20; #

А че ж гривневые не брали?
Хотели дешевле — несите последствия валютных рисков!
А почему бы тогда не компенсировать разницу в % ставке гривневым заемщикам?

+
0: LeoZp; 3 червня 2014, 23:21; #

Вы отклоняетесь от темы, уходите от ответов, удачи вам, спокойной ночи.

+
0: Andrey M; 3 червня 2014, 23:24; #

В чем же я уклоняюсь? Я готов еще раз повторить — почему я потом буду нести финансовую нагрузку за чужую жадность и тупость?!

+
0: LeoZp; 3 червня 2014, 23:27; #

Сейчас разговор о том, что на данный момент вы эту нагрузку несете за олигархов. По обычным людям никто ничего еще не принял и не примет, так что можете спать спокойно вместе с вашим гривневым депозитом!

+
0: Andrey M; 3 червня 2014, 23:30; #

А почему бы не компенсировать тем кто пострадал от девала в 2008 но погасил свой валютный кредит?!
Во первых далеко не все бизнесмены это не олигархи, во вторых от прекращения работы предприятий по причине банкротства в последствии еще больше пострадает налоговая система.

+
0: LeoZp; 3 червня 2014, 23:52; #

Процентов 99.9% бизнесменов не олигархи, но оставшийся 0,1% держит большую часть экономики, и вы это знаете и понимаете, я надеюсь.

+
+12: LeoZp; 3 червня 2014, 23:59; #

Необходимо различать валютные риски и девальвацию гривны с 2008г. на 140%, для недопущения этого у нас есть НБУ которое не выполняет свои функции, есть закон «О национальном банке Украины» вот выдержка из него.

«На НБУ возложено регулирование банковских операций, связаных с обращением приватизационных ценных бумаг; установлением условий их хранения, учета и погашения. Основной экономической задачей банка является обеспечение СТАБИЛЬНОСТИ национальной денежной единицы.»

+
+7: Manager25; 4 червня 2014, 9:52; #

Во-первых, валютные риски от девальвации отличаются только тем, что предполагают еще и ревальвацию.
Во-вторых, из Вашей цитаты об обязаностях НБУ, нет оснований полагать относительно чего должна быть стабильна гривна, а поэтому не понятно, почему Вы решили, что стабильность привязывается к долару/евро. Насколько я понимаю, то относительно зимбабвийского долара (белорусского рубля) гривна просто колосально укрепилась с 2008 года, а поэтому нет причин говорить о нестабильности.
В-третьих, НБУ априори не может постоянно держать курс, если импорт больше экспорта (в даном случае стабильным будет только тот курс, который выравняет приток и отток валюты из страны, что почти осуществилось при курсе 12 гр/дол). Тоесть претензии к НБУ могли бы быть только, если б у нас экспорт был больше импорта, а гривна при этом все равно б девальвировала.
Курс должен был пойти плавно вверх еще в 2011-2012 годах, про это говорили все, кроме власти и их прихлебателей (я допускаю, что были люди, которые сделали неправильные прогнозы и при этом не имели отношения к власти).

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 10:27; #

Я так понимаю под стабильностью имееться в виду ценность денег на внутреннем рынке, необязательно понимать ее как привязку к доллару а теперь сравните цены на к примеру продукты в 2008г и сейчас. И в законе нет условий, что вот если экспорт такой то а импорт такой то то мы не причем, написано конкретно «стабильность национальной денежной единицы».

+
+8: Prostak; 4 червня 2014, 11:14; #

Я выдал очень много ипотечных кредитов. В гривне взять кредит было очень сложно. Многие банки гривну не предлагали… Доллар и франк по блату.. Блин

+
0: Andrey M; 3 червня 2014, 23:23; #

И не за валютных заемщиков стоял Майдан а за честные правила игры для всех. Здесь же выигрывают только те кто думал что самый умный беря кредит в валюте, забыв о том что гривна стартовала по курсу 1.8 к доллару!

+
0: LeoZp; 3 червня 2014, 23:24; #

Все верно не за них, майдан стоял за олигархов ой извиняюсь «бизнесменов», ониже люди а валютные заемщики нет.

+
0: Andrey M; 3 червня 2014, 23:26; #

Чем валютный заемщик лучше гривневого? Чем хуже люди которые размещали депозиты в ГРН и также пострадали от девальвации?!

+
+7: LeoZp; 3 червня 2014, 23:30; #

Не сталкивайте валютных заемщиков и депозитчиков, вы в курсе под какой процент наши банки берут кредиты за рубежом? 4-5%.

+
+1: Andrey M; 3 червня 2014, 23:33; #

Та вы шо?
А че ж тогда стране под 10% при Зеку не хотели давать? А если вы немного в финансовой теме то должны знать что для банков дешевле чем для страны займы не дают, разве если это не материнская структура выделяет дочерней.
Но самое главное почему эта финансовая нагрузка должна ложится на меня из=за вашей жадности и недолугости?
Я не сталкиваю никого, я бывший валютный заемщик который не пускал сопли а нес финансовую нагрузку за собственные риски! Мне не хотите компенсировать? А чем вы лучше?

+
+7: LeoZp; 3 червня 2014, 23:40; #

По поводу 10% у меня другая информация. А с чего вы взяли, что на вас кто то хочет переложить финансовую нагрузку? разве в законопроекте о переводе долларовых кредитов в грн написано что средства будут браться из бюджета? банки которым так щедро выдавали рефинансирование и которые подняли кучу денег на курсе вот они пусть и двигаются, заметьте, никто не говорит о курсе 5.0, пусть просто разделят риски с заемщиками это будет справедливо.

+
0: Manager25; 4 червня 2014, 10:02; #

А на кого Вы, ради справедливости, предлагаете повесить валютные риски банков от валютных депозитов?

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 11:48; #

Банк берет валюту и выдает кредит в валюте, уточните пожалуйста какие риски вы имеете в виду

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 13:46; #

А банку валюту не нужно возвращать вкладчикам + проценты? А по каком курсу он ее покупать будет для возврата вкладчикам если кредиты будут конвертированы? Или вкладчикам предлагаете возвращать в ГРН по специальному курсу? Тогда проблемы недолугих валютных заемщиков ложатся на валютных вкладчиков. Весело у вас получается…

+
+7: LeoZp; 4 червня 2014, 14:21; #

Вы не упустите момент применить плохое словечко к валютным заемщикам Лично я предлагаю понизить % по валютной ипотеке + за счет прибыли банков сделать льготный курс погашения кредитов, возможно не 5 но и не рыночный, банк что с кредита ничего не зарабатывает?

+
+7: Manager25; 4 червня 2014, 15:55; #

Прибыль банков, это часть разницы между депозитными ставками и кредитными ставками. Депозиты сейчас в районе 10% годовых, Ваш кредит это около 14% годовых (+-2%). С этих 4-х % разницы надо отнять затраты банка на осблуживание этого кредита (в т.ч. резервирование). Прибыль в даном случае составит около 1-2% (+-2%). По какому курсу Вам перевести эту прибыль чтобы Вам стало легче?

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 16:06; #

По поводу плохого слова расскажу историю из личной жизни:
В 2009 году когда я работал регионалом в Дельте на каком то сабантуйчике я пересекся с своим бывшим коллегой по Привату который на тот момент еще в нем работал. Говоря о жизни он меня спросил:
— А ты когда брал ипотеку то в чем брал?
Я в расстроенных чувствах (курс вырос а ЗП на прежнем уровне) сказал:
— Да в долларах, мне ж как ключевому сотруднику дали под 7.8% годовых а ГРН под 14% посчитал что дорого.
И сразу же спросил его (мы с ним в 2006 с разницей в пару месяцев будучи молодыми и амбициозными брали ипотеки по 40-50 тыс у.е. толком не задумываясь как будем платить, впрочем как большинство с тех что нынче ноют):
— А ты в чем брал когда дом покупал?
— Я что лох? — Ответил он мне — Конечно в долларах!:)
мы дружно посмеялись и сошлись в том что это теперь наша проблема и мы ее будем решать. А для более успешного ее решения нужно немного — лучше работать и больше зарабатывать.

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 16:32; #

Во многих случаях сумма кредита перечислялась застройщику на счет в гривневом эквиваленте а уже фиксация суммы шла в договоре в долларе, т.е у депозитчиков с их валютных депозитов никто деньги не брал, а банк не слабо сейчас заработал, какие +-2%? +- 100%, к тому же разве наши банки не берут напрямую кредиты за рубежом? под 4-5%? тогда даже по вашей версии у банка доход примерно 10% чистыми

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 16:38; #

Банк перечислял застройщику и депозит в валютного вкладчика банк брал.
«к тому же разве наши банки не берут напрямую кредиты за рубежом? под 4-5%» — Вы будете мне рассказывать о доходности в банковской сфере? Вы хоть рядом возле банка живете? Если бы брали под 4-5% то обьясните зачем у населения под 10% привлекать валютные ресурсы. Возможность дешевых валютных ресурсов была в банков-дочерних структур Западных финучреждений, да и то недолго.
А кроме первички есть вторичка которая до 2008 года занимала не менее 50% от общего обьема продаж недвижимости!

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 16:44; #

Как вы думаете, если страна уже в 2012 привлекала ресурсы под 8% то под какую ставку дают финучреждениям такой страны? minfin.com.ua/2014/06/04/3139779/

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 16:52; #

То что банк перечислял деньги застройщикам в гривне и фиксировал договора в долларе с этим вы согласны?

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 16:55; #

Здесь не спорю, но далеко не все ж покупали в застройщика, да и не все ж брали кредиты в валюте!
Сейчас даже застройщики привязывают свои договора к курсу доллара.

Суть в том что хотели быть хитрее — а оказалось что на каждую хитрую… есть болт с резьбой:)
Ну получаешь доход в ГРН — бери и кредит в ГРН. Хотел дешевле — получи дороже!

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 16:58; #

Далеко не все но как вы и привели пример это 50% ипотеки, и за счет этой прибыли можно делать скидки людям а не сидеть на мешках с деньгами.

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 17:07; #

Не забывайте что с тех 50% еще процентов 20-40 брали в ГРН.

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 17:11; #

А некоторые и в евро и в швейцарском франке

+
0: Andrey M; 4 червня 2014, 17:14; #

Евро и шв франк не превышает 3% в кредитном портфеле ипотеки.

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 17:18; #

В портфеле может и не превышают а в доходности?

+
+7: avmaks; 4 червня 2014, 1:28; #

АХРЕНЕТЬ, НАДЕЮСЬ ЭТИ КРЕТИНЫ ДОДУМАЮТСЯ НЕ КОНВЕРТИРОВАТЬ ВАЛЮТНУЮ ИПОТЕУ В ГРИВНУ ПРИНУДИТЕЛЬНО И ПО ОЧЕНЬ ЛЬГОТНОМУ КУРСУ

+
+4: Andrey M; 4 червня 2014, 7:45; #

Пока будут обсуждаться такие идиотские законопроэкты мало кто решится нести валютные депозиты потому что есть шанс что и их решат конвертировать.

+
0: Nik Tesla; 4 червня 2014, 12:18; #

Согласен на 1000%

+
+1: Prostak; 4 червня 2014, 11:15; #

Решение нормальное, если закон примут быстро. Если закон примут быстро, тогда зачем мораторий...???

И не будут ли называть человека, который сейчас обслуживает кредит, дураком?..

+
+14: Shevch; 4 червня 2014, 12:03; #

Это даже не идиотизм. Это много хуже. Этим постановлением декларируется не приятие принципа нерушимости частной собственности и частного капитала, это попытка посеять в массы иждивенческие настроения, вот это настоящий совок. Это закон «мародеров» как у Айн Рейнд в « Атлант расправил плечи». Последствие этого «закона» -дальнейшая безработица и еще большее обнищание народа, ведь по кредитам никто платить не будет, а банки, которые выживут, кредитовать более не будут. Кроме того пострадают депозитарии, люди стаей кинутся снимать да же валютные депозиты. Для тех кто брал ипотеку в валюте- вы, не получавшие доход в валюте, на каком основании брали валюту в долг? Вы пытались с экономить в 2006-2007 году, как же валютный кредит был дешевле, а угадать курс не может никто, а люди понимавшие, что гривна в нашей стране не может быть стабильной держали деньги в валюте, так почему они должны страдать за вас, вы сами, из-за своей жадности пострадали и это ваш выбор, поэтому по долгам платите и не надо ныть, законов капитализма никто отменить не сможет иначе вы же сами первые и пострадаете. И самое главное- надо научится жить по средствам. Ну почему в Украине столько идиотов в руководстве..., за что все это? И уважаемые модераторы, не надо банить людей которые имеют мнение отличающиеся от мнения правителей этой страны, здесь ведь деньги… Если вы хотите иметь объективную картину настроений в обществе- предоставьте высказываться всем, не только «своим»

+
+13: LeoZp; 4 червня 2014, 12:24; #

Давайте разберемся:
1) При чем тут безработица и обнищание народа? по кредитам наоборот будут платить и не будут платить по 12 и выше, этот закон как раз направлен на защиту банковской системы.
2) Почему пострадают депозитарии? они пострадают только тогда когда люди перестанут платить валютный кредит, к тому же как я уже писал выше банк берет валюту не только у депозитчиков не стоит опять же сталкивать две стороны
3) в 2006-2007 да конечно люди пытались сэкономить, так же как и гривневые депозитчики пытались заработать, ониже не положили депозит в валюте под 10 а положили под 20 то есть тоже понимали риски. Опять же не стоит сталкивать две стороны, в проблеме виновны не они
4) По поводу жить по средствам давайте вспомним 2007 год когда цена на недвижимость унеслась в небеса благодаря темже банкам которые выдавали кредиты на право и налево, у спекулянтов были свои люди в банках которые по быстрому оформляли кредит на квартиру продавали ее и делились с людьми в банке, и так по кругу
5) Не стоит делать вид будто вы тут обиженный глашатай мнения большинства, как раз правители нашей страны имеют мнение как у вас. И к сожалению они имеют не только мнение.

+
+7: Shevch; 4 червня 2014, 12:36; #

Ну кто вообще будет платить проценты при таком законе? Вы что?.. Виноваты люди которые брали кредиты в валюте ни кто иной не надо перекладывать ответственность за свои ошибки на плечи других. Не платить по долгам-это принцип всех нищих и убогих по жизни, вот это и есть совок, надо учится отвечать за свои действия как бы плохо не было, это краеугольный камень общественного здания, а нынешний мораторий это декларация экономической безграмотности наших правителей. На счет безработицы- вы в шахматы играете, на сколько ходов вперед видете? Нет кредитов на строительство жилья, а их естественно не будет так как нет гарантии возврата денег, нет заказов на строительство жилья, нет заказов на кирпич и цемент и т. д. продолжать не буду…

+
+7: LeoZp; 4 червня 2014, 12:43; #

Люди не виноваты им создали такие условия, так сказать «загнали оленей»
По поводу моратория я с вами согласен, было бы лучше найти компромисс между банками и заемщиками в плане скидок по процентам, и переводу кредитов в грн, сейчас же ситуация такая что в банке никто не хочет разговаривать ни о каких скидках, да люди подписывали договора, да ошиблись — это несомненно, но в той же игре в шахматы есть правила, как вы видите в нашей стране их нет.
Кстати вы наверно неправильно поняли статью, мораторий распространяется только на валютных заемщиков, то есть пожалуйста выдавайте на здоровье кредиты в гривне и будет и кирпич и цемент

+
+7: Shevch; 4 червня 2014, 12:51; #

Ни кто никого силой не заставлял брать кредиты в валюте под залог жилья. АОлени должны отвечать за свои ошибки иначе оленями будут всю жизнь. Нарушение любого договора и есть нарушение «правил» в стране. Молодой человек -речь идет о основах капитализма- вы капитал Маркса изучали? ну или художественную литературу.… Вреднее этого моратория не может быть НИЧЕГО.

+
+7: LeoZp; 4 червня 2014, 13:00; #

Да вы правы не заставляли, но почему люди должны придерживаться своих обязательств а банки нет, ведь повторюсь как я писал выше НБУ должен обеспечивать стабильность национальной валюты, поищите в интернете выступления тогдашнего главы НБУ Стельмаха который прогнозировал стабильность валюты, индексы бигмака и тому прочее.
Мне думается что олени уже достаточно ответили, и на будущее будут умнее, загонять людей в угол не стоит, каждый должен иметь право исправить свою ошибку, можно найти множество выходов из данной проблемы было бы желание, у банков этого желания нет, и вправду зачем идти на уступки если у тебя есть на руках подписанный кровью договор. Нет спасибо по Марксу мы уже жили.

+
+5: Shevch; 4 червня 2014, 13:20; #

«НБУ должен» — он вам ничего не должен. Нацбанк любой страны цивилизованной страны по большей части статист на рынке валюты. Курс зависит от экономической ситуации в стране, от бизнеса

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 13:33; #

Конечно же не должен, должны только люди, что и прописано в их договорах.

+
+1: Qwerty1999; 4 червня 2014, 12:52; #

«Люди не виноваты им создали такие условия, так сказать «загнали оленей» „

Неужели под дулами автоматов принуждали к подписанию кредитных договоров — не верю…

+
+7: LeoZp; 4 червня 2014, 13:12; #

Есть такое понятие как информационная война, тут и автоматов не надо.

+
0: Shevch; 4 червня 2014, 13:21; #

Олени на то они и олени что не хотят вникать в суть вещей а при принятии решений пользуются слухами и прочей информацией

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 13:30; #

day.zp.ua/news/10157.html почитайте если вы называете выступление президента страны на общегосударственном канале слухами…

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 13:39; #

txt.rus.newsru.ua/finance/04jul2007/rewalwsuha.html
а вот вам ссылочка где порошенко обещает стабильность национальной валюты, ну и ниже в статье Азаров еще подключился

+
0: Qwerty1999; 4 червня 2014, 20:29; #

Имейте совесть, давайте ссылки на новости хотя-бы месячной давности, а не СЕМИЛЕТНЕЙ.

+
0: LeoZp; 5 червня 2014, 23:01; #

Вы вообще следите за ходом разговора? Ссылки даны на то время когда люди понагребали валютной ипотеки в кредит.

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 13:48; #

e-finance.com.ua/show/13775.html
В общем если интересно сами думаю найдете информацию в интернете по этому вопросу.

+
0: Shevch; 4 червня 2014, 13:52; #

Все что вы привели и есть слухи..., а «большие дяди» никогда вам правду не скажут, а будут стремится использовать вас. Об экономике судить необходимо не по речам глав правительств, а по сухим статистическим цифрам и не только в Украине…

+
0: LeoZp; 4 червня 2014, 14:04; #

Согласен на 100%, но вы наверняка крутитесь в финансовых кругах и имеете об этом представление, у многих другой род деятельности, и они не могут как вы глубоко разобраться в теме.

+
0: Shevch; 4 червня 2014, 12:56; #

В Украине цемент и кирпич номинируется в валюте, гривна условный коэффициент…К сожалению гривна за 23 года так и не стала деньгами, как в прочем и рубль России

+
0: Сергей Панасенко; 5 червня 2014, 9:27; #

Почему принудительная конвертация валютных кредитов в гривневые по льготному курсу плохая идея minfin.com.ua/blogs/dikkens/51616/

Рада запретила банкам отчуждать недвижимость у должников

Коментарі - 129

Заявка успешно отправлена