Девелоперська компанія GEOS анонсувала старт продажу нового концептуального проєкту — житлового комплексу Senat.
Актуально
31 серпня 2021, 12:00
Житловий Комплекс Senat від GEOS: новий рівень вашого життя в столиці
Це житловий комплекс бізнес-класу для цінителів комфорту і затишку в найбільш екологічно чистому районі міста — Голосіївському.
Голосіївський район — найбільший район міста Києва, площа якого майже дорівнює площі королівства Ліхтенштейн — 15,64 тис гектара.
Він унікальний на всю Європу, адже має на своїй території національний природний парк «Голосіївський» площею 140,9 гектара.
Адреса: м. Київ, Голосіївський р-н, Кільцева дорога, 3, найближче метро Теремки.
Житловий комплекс відрізняє зручна транспортна інфраструктура: станція метро «Теремки» в 700 метрах від ЖК, а зупинки наземного міського транспорту розташовані на відстані 200 метрів від будинків. До станцій метро «Іподром» або «Виставковий центр» 20−30 хвилин пішки, до 3 км. Якщо необхідно дістатися центру Києва, то на авто до Хрещатика в спокійному темпі можна доїхати за 20−30 хвилин. Загалом відстань до центру міста — 12,3 км.
Вартість: $1 300 — $1 900 за квадратний метр.
Мінімальна вартість квартири бізнес-класу становить $56 397. У комплексі великий вибір квартир — від однокімнатних площею 34,18 квадратних метри до дворівневих — на 141, 27 квадратних метри.
GEOS робить акцент на якісному та елегантному наповненні житлового комплексу: екологічності у поєднанні з сміливими архітектурнии рішеннями.
Введення в експлуатацію: здачу першої черги ЖК Senat заплановано на I квартал 2023 року. Завершити проєкт планують у IV кварталі 2024 року.
Intro житлового комплексу Senat
Клас: бізнес
Площа забудови: 4,85 гектара
Кількість будинків: 3 будинки на 7 секцій, перший та другий будинок на 2 секції, третій — на 3
Ліфти: по 4 на кожен будинок, ліфти швидкісні та безшумні, фірми Kleemann
Поверховість: 9−14 поверхів
Кількість квартир: 637 квартир
Кількість паркінгів: 3, з них 2 підземні та 1 наземний. Є окремий паркінг для велосипедів
Кількість паркомісць: 329
Технологія будівництва: монолітно-каркасна
Фасад: вентильований, керамограніт, клінкерна цегла
Стіни в будинках матимуть товшину 560 мм (250 мм — 2НФ; 150 мм — утеплювач мінвата; 40 мм — повітняний прошарок; 120 мм — облицювальний клінкер). У своїй основі стіни складатимуться з керамоблоків, які екологічніші за газоблок. До того ж вони мають меншу вагу та більшу енергоефективність у порівнянні з червоною цеглою. Проєкт передбачає утеплення зовнішніх стін мінеральною ватою товщиною 150 мм. Фінішним оздобленням зовнішніх стін є облицювальна клінкерна цегла та вентильований фасад з керамограніту європейського виробництва. Такі рішення більш сучасні, естетичні, довговічні та енергоефективні.
Власна інфраструктура ЖК Senat
Комерційна інфраструктура всередині ЖК
На перших поверхах передбачено розміщення закладів сфери послуг та торгівлі, зокрема, великий супермаркет площею 1 100 м². Для спокою та комфорту мешканців, плануються окремі входи та ліфти в комерційні приміщення на 1 та 2 поверхах.
Охорона 24/7, закрита територія та ландшафтний дизайн зелених зон
На закритій території, яка буде цілодобово охоронятися, розмістяться сучасний дитячий майданчик і спортивна зона з тренажерами. Зелені зони тут будуть облаштовані за канонами ландшафтного дизайну.
Дитячий майданчик, спортивна зона, відкриті тераси та зони барбекю
Відпочити мешканці ЖК Senat зможуть на відкритій терасі або в зоні барбекю, де будуть встановлені альтанки, обладнані всім необхідним для вечірки.
В окремому місці буде облаштований йога-простір, де можна буде займатися фізичними практиками та медитаціями.
Основна концепція житлового комплексу — об'єднати все необхідне для повноцінного життя, відпочинку та роботи. Забудовник зосереджує всю увагу на поєднанні практичності та елегантності, комфорті майбутніх мешканців ЖК Senat.
Старт продажів — це єдина можливість інвестувати за найнижчою ціною та примножити свою інвестицію в рази.
Площі та вартість квартир в ЖК Senat
1 секція*
| Кількість кімнат | Площа, м² | Вартість, за м² | Повна вартість квартири |
| 1-кімнатні | 34,18 до 50,56 | $1600- $1800 | $56 397 |
| 2-кімнатні | 65,47 до 90,47 | $1300- $1650 | $91 463 |
| 3-кімнатні | 82,38 до 126,74 | $1300- $1650 | $112 984 |
| Дворівневі, із використанням прийому другого світла (примітка: це об'єднання двох поверхів в один простір. Друге світло візуально збільшує внутрішній простір, надає інтер'єру величі та розкоші) | 80,8 до 141,37 | $1500- $1900 | $121 200 |
*актуальну вартість уточнюйте у відділі продажів житлового комплексу
Філософія компанії GEOS щодо житлових проєктів — це поєднання безпеки, спокою, гармонії та добросусідства. Саме тому житловий комплекс матиме закриту територію, консьєрж-сервіс, дизайнерські лобі та розвинену власну інфраструктуру.
Планування та інтер'єр
На початку продажів доступні всі продумані планування: від однокімнатних квартир до пентхаусів. В продажу є квартири з терасами, дворівневі квартири з «другим світлом» — коли між двома поверхами немає перекриття і це надає розкішний вигляд помешканню.
Кімната, в якій використали прийом «друге світло» візуально стає більшою, збільшується освітленість, з'являються можливості для сміливих дизайнерських рішень. На приклад, вітальня з другим світлом буде виглядати дуже ефектно. Такий прийом створює відчуття легкості і повітряного простору в будинку. Інтер'єр апартаментів — це ваша індивідуальність в деталях.
Що поруч?
В радіусі 1 кілометра від місця зведення ЖК Senat розташовані:
-
дитячі садки № 667, 642, 726, 513, НВК «Ромашка» та «Барвінок»;
-
муніципальні школи № 132, 230, 260 та приватні навчальні заклади International Innovative School, Respublika Kids;
-
дві дитячо-юнацькі спортивні школи;
-
клуб верхової їзди для дорослих і дітей на іподромі;
-
будівельний супермаркет «Епіцентр»;
-
гіпермаркет «Метро»;
-
торговельно-розважальний центр «Магелан» з галереєю бутиків, фуд-зоною, кінотеатром;
-
спортивні клуби iGym, Sport Life, FitCurves.
-
торговельно-розважальний центр «Республіка»
-
зона розваг Neopolis з атракціонами і 12-зальним кінотеатром
На території Голосіївського району розташований один з найбільших експоцентрів ВДНГ — п'ятий за величиною у світі. На території 286 гектарів відбуваються інтерактивні івенти які цікаві як дітям, так і дорослим. До Національного комплексу «Експоцентр України» мешканці
Хід будівництва ЖК Senat
З моменту отримання дозвільної документації ведеться активне будівництво ЖК Senat: виконано 4 поверхи моноліта в секції 1 та секції 2 будинку № 1.
На сайті житлового комплексу доступні 2 веб-камери, що дозволяють інвесторам спостерігати процес будівництва в режимі онлайн.
Дивіться на якому етапі проходить будівництво комплексу Сенат.
Прозорість надання інформації для інвесторів — це довіра до забудовника
Компанія GEOS має багаторічний успішний досвід будівництва та реалізації масштабних проєктів не тільки в Україні, але й у Європі. Цей досвід будівництва житлових комплексів дозволяє надавати сервіс на вищому рівні та відкривати всю необхідну інформацію на запит інвестора.
Ознайомитися з основними документами на будівництво нового житлового комплексу «Сенат» ви можете за посиланнями:
-
Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ 013210325889 від 9.04.2021
-
Договір участі у будівництві багатоквартирних житлових будинків № 30/10/15
-
Технічні умови на підключення будинку до міських комунікацій
Якщо забудовник надає повну інформацію щодо житлового комплексу — це підкреслює його надійність.
Що відомо про забудовника
Будівельна компанія GEOS працює на ринку України з 2004 року. За цей час компанією зведено понад 77 житлових та комерційних об'єктів. Сьогодні GEOS реалізує одночасно понад 18 різних проектів. В першу чергу, це будівництво житлових комплексів. Якщо проаналізувати портфель реалізованих компанією проєктів, то можна побачити, що GEOS стабільно виконує свої зобов'язання перед інвесторами.
З початку пандемії, в непрості часи для ринку нерухомості, компанія утримувала позиції в ТОП-10 столичних забудовників, які здавали житлові об'єкти в експлуатацію. Докладно про введені житлові комплекси GEOS читайте в незалежних рейтингах від порталу «Мінфін».
ЖК «SENAT» — створений для насолоди життям!
Коментарі - 9