Нерухомість дорожчає скрізь: в яких країнах ціна на неї зросла найбільше

Що відбувалось на ринку

Індекс відстежує номінальне та реальне зростання цін у місцевих валютах. І як показало дослідження, в середньому за рік ціни на житло зросли на 10%.

Що відбувається на ринку нерухомості у другому кварталі 2022 року

За даними дослідження, попри несприятливу економічну ситуацію, у 51 із 56 проаналізованих країн продовжує зростати вартість житла.

Вплив інфляції на вартість житла

З урахуванням інфляції до другого кварталу 2022 року, у світі зафіксоване реальне зростання лише на 1,6%. Минулого року цей показник становив 6,2%.

Де найбільше зросла вартість житла

У рейтингу країн із найбільшим річним зростанням цін на житло у другому кварталі 2022 року лідирує Туреччина з показником 160,6% без урахування інфляції. Водночас, із врахуванням інфляції у реальному вираженні, ціни тут зросли лише на 45,9%.

Також зростання зафіксоване у:

• Словаччині — номінальне зростання на 25,5%, із урахуванням інфляції — 10,8%,
• Чехії — номінальне зростання на 23,5%, із урахуванням інфляції — 9,5%,
• Ісландії — номінальне зростання на 22,9%, із урахуванням інфляції — 12,9%,
• Естонії — номінальне зростання на 21,0%, із урахуванням інфляції — 5,0%.

Світовий індекс вартості житла у 2022 році

Де дешевшає житло

Спад цін у першому кварталі (без урахування інфляції) зафіксований у:

• Малайзії (-0,1%),
• Перу (-0,9%),
• материковому Китаї (-1,3%),
• Гонконгу (-2,4%),
• Марокко (-5,8%).

Світовий індекс вартості житла у 2022 році

Яка ситуація в Україні

В Україні у другому кварталі ціни на житло зросли у ціні на 12% річних без урахування інфляції. Якщо враховувати інфляцію, вартість впала на 7,8%.

Однак, через розв'язання війни на території України Росію виключили з рейтингу.

Читайте також: Кияни вкладають в новобудови Вінниці, Черкас і Закарпаття: хто і де купує нерухомість