Девелопери, схоже, згодні на все, аби вивести продажі на докарантинний рівень. Забудовники подовжують строки дії попередніх акцій, вигадують знижки, розстрочки, бонуси та інтерактив для клієнтів та розігрують несподівані призи.
8 липня 2020, 15:06
Липневі акції від забудовників: як девелопери реанімують ринок столичної нерухомості
Інвестори вже звикли, що обрати нову квартиру можна тепер і онлайн. Карантин змусив більшість забудовників стати відкритими — діляться документами і розгорнутою інформацією про ЖК. Раніше менеджери не надавали багато інформації телефоном та завжди пропонували приїжджати до відділу продажів, аби дізнатися важливі нюанси щодо комплексу. Однак, літо — сезон затишшя для багатьох бізнесів, люди відпочивають та проводять час без гаджетів. Отже, щоб знайти покупця, треба докласти додаткових зусиль.
Інтергал-Буд
Кількість зданих житлових комплексів: 34
Кількість комплексів, що будуються: 18
Дата заснування: 2003 рік
Власник: Зубик Володимир Володимирович
ЖК «Причал 8»
| Розташування | Дарницький район, вулиця Канальна, 8 |
| Метро | «Осокорки» |
| Статус | будується, вартість 18 450 — 31 850 грн/м² |
| Клас ЖК | комфорт+, 2 будинка на 20-24 поверхи |
| Введення в експлуатацію | Заявлена дата: 1 будинок у 2 кварталі 2021 р. (був 1 кв. 2021 р.) |
Акція: Відкриваємо літній сезон!
В ЖК «Причал 8» до 15 липня знижки на квартири до 14%.
Акційна ціна на квартири від 990 000 грн буде актуальною до середини місяця.
ЖК «Сирецькі сади»
| Розташування | Подільський район, вулиця Івана Виговського (Маршала Гречка), 10 б |
| Метро | «Сирець» |
| Статус | будується, вартість 19 300 — 34 700 грн/м² |
| Клас ЖК | комфорт, 10 будинків на 12-22 поверхи. |
| Введення в експлуатацію | Заявлена дата: 1-4 будинки на 2 квартал 2020 р.(у 1 будинку була заявлена дата 2 кв. 2019 р.) |
Акція: Знижки на квартири до 174 000 грн
У липні можна придбати нову оселю за акційною ціною в ЖК комфорт класу «Сирецькі сади». Також компанія «Інтергал-Буд» пропонує своїм покупцям безвідсоткову розстрочку до 5 років.
Акційна ціна – квартири від 19 500 грн/м2 та знижка до 12%
При купівлі в червні квартири у ЖК «Сирецькі сади» компанія пропонує знижку до 12%. Розмір знижки зменшили на 2%, у порівнянні із пропозицією червня. Акційна вартість квартири у жилому комплексі — від 19 500 грн/м2.
Читайте також: У червні попит на первинне житло відновлювався
ЖК «Академ-Квартал»
| Розташування | Святошинський район, пров. Приладний, 10. |
| Метро | «Академмістечко» |
| Статус | будується, вартість 19 350 — 28 400 грн/м² |
| Клас ЖК | комфорт, 9 будинків на 16-24 поверхи. |
| Введення в експлуатацію | Заявлена дата: 1-2 будинки — 2 кв. 2020, 3 будинок — 2 кв. 2021 року. |
Акції «Знижки на квартири до 12%» та «Розстрочка від забудовника» діють до 15 липня. Докладно у минулому огляді акцій.
Акційна ціна на квартири від 18 100 грн/м2
До кінця липня на придбання квартир у новому ЖК «Академ-Квартал» розповсюджуються спеціальні умови. Вартість житла стартує від 18 100 грн/м2. Забудовник запевняє, що наразі це найвигідніша пропозиція у районі Академмістечка.
У продажу доступні квартири з ремонтом «під ключ». Для зручності покупців забудовник розробив систему знижок при повній оплаті житла та програму розстрочки терміном до 5 років.
Акція діє до 31 липня.
ЖК «Нивки-Парк»
| Розташування | Святошинський район, просп. Перемоги, 67 |
| Метро | «Нивки» |
| Статус | комплекс будується, вартість 20 450 — 42 650 грн/м² |
| Клас ЖК | комфорт, буде 12 будинків на 12-17 поверхів. |
| Введення в експлуатацію | Заявлена дата: 3 квартал 2021 р. |
В ЖК «Нивки-Парк» знижки на квартири до 17%. Акцію продовжили до кінця липня.
Читайте також: Податок на нерухомість — 2020: чи вплинуть на суму «карантинні пільги»
ЖК «Теремки»
| Розташування | Голосіївський район, вулиця Академіка Заболотного, 15 |
| Метро | «Іподром», «Теремки» |
| Статус | 1 будинок введено у експлуатацію, інші будуються, вартість 20 900 — 35 650 грн/м² |
| Клас ЖК | комфорт, 5 будинків на 25 поверхів. |
| Введення в експлуатацію | Заявлена дата: секції 4-6 — 4 кв 2020 року, 3 будинок — 2 кв. 2021 року. |
В житловому комплексі «Теремки» від «Інтергал-Буд» ціна квартир стартує від 970 тис. гривень. Акція продовжена до 31 липня. До того ж, покупці квартир у ЖК «Теремки» можуть оплатити ремонт помешкання у розстрочку на період до 1 року з першим внеском у 20%.
В ЖК «Теремки» пропонують квартири за спеціальними цінами
Готові квартири зі знижками до 200 000 гривень.
ЖК Sky Avenue
| Розташування | Солом'янський район, вулиця Народного Ополчення, 3 |
| Метро | «Лук’янівська» |
| Статус | будується, вартість від 24 050 — 48 400 грн/м² |
| Клас ЖК | комфорт, 6 будинків на 6-18 поверхів з комерційними приміщеннями на перших поверхах. Квартири площею від 34,00 до 88,00 м² |
| Введення в експлуатацію | Заявлена дата: 2 квартал 2021 року. Ще рік тому житловий комплекс входив до портфелю проектів компанії Укрбуд. |
Забудовник планує втілити у ЖК концепцію «двір без машин» та обладнати квартири системою «розумний дім».
Акцію «Полетіли у мрію разом!» та «Знижка на квартири у Sky Avenue до 17%» продовжили до 15 липня. Докладно у минулому огляді.
Акція «Даруємо 2 квитки до Європи»
Забудовник обіцяє відправити своїх клієнтів у мандрівку Європою. Для цього потрібно придбати квартиру у комплексі Sky Avenue до 31 липня і потрапити до списку претендентів. У відділі продажів розповіли, що ваучер безстроковий, від компанії Wizz Air, тож ним можна буде скористатися після відміни карантинних обмежень на в'їзд до країн ЄС. Розіграш подарункового ваучера (мається на увазі придбання ваучера за 1 грн.) на суму 200 євро відбудеться в офісі продажу наприкінці липня. Дату і час повідомлять додатково.
Акція «Курс зафіксовано на позначці 25,5»
Пропозиція діє до 31 липня 2020 року. Акція сумується з іншими пропозиціями, вартість квартири у доларах перераховується в гривні не за курсом НБУ на день оплати, а по акційному курсу 25,5 грн за долар.
ЖК City Hub
| Розташування | Солом’янський район, вулиця Кудряшова, 8-10 |
| Метро | «Вокзальна» |
| Статус | 1 будинок будується, вартість 26 900 — 47 600 грн/м² |
| Клас ЖК | бізнес, буде 2 будинки на 19-20 поверхів |
| Введення в експлуатацію | Заявлена дата: 3 квартал 2021 р. |
Знижка на квартири до 13% у ЖК City Hub
Пропозиція продовжує діяти до 15 липня, розмір знижки збільшили на 1%.
ЖК Intergal City
| Розташування | Печерський район, вулиця Старонаводницька, 16 б |
| Метро | «Печерська» |
| Статус | 4 з 5-ти будинків будуються, вартість 50 150 — 97 400 грн/м² |
| Клас ЖК | бізнес, 5 будинків на 10-27 поверхів |
| Введення в експлуатацію | Заявлена дата: вежі Б, В, Г — 4 квартал 2021 р. |
Знижка 12% на квартири та апартаменти у ЖК Intergal City. Термін дії пропозиції — до 15 липня.
Читайте також: 9,99%. Ощадбанк знизив ставку за іпотекою і розширив коло отримувачів
Perfect Group
Кількість зданих житлових комплексів: 13
Кількість комплексів, що будуються: 10
Дата заснування: 1992 рік
Власник: Ісаєнко Дмитро Валерійович
ЖК Лебединий
| Розташування | Дарницький район, вулиця Ревуцького, 40 |
| Метро | «Харківська» |
| Статус | 3-й будинок будують, вартість 20 100 — 28 800 грн/м² |
| Клас ЖК | комфорт, 3 будинки на 21-25 поверхів |
| Введення в експлуатацію | Заявлена дата: 3 будинок — 4 квартал 2020 р. |
Знижки при повній оплаті до 17% та розстрочка
При повній оплаті квартири можна отримати знижку до 17%. Якщо покупець обере розстрочку, то перший внесок складе 20% з можливістю виплат протягом 24 місяців.
Фундамент
Кількість зданих житлових комплексів: 6
Кількість комплексів, що будуються: 6
Дата заснування: 1943 рік
Власник: Голиця М., Непоп В., Amber Rutenia Limited
Розстрочка до 7 років на квартири
В ЖК Welcome Home на Стеценко та Lalaland діють нові умови розстрочки:
- термін розстрочки до 7 років
- перший внесок від 20% вартості квартири
- можливість погасити розстрочку достроково
Термін дії акції до 31 серпня 2020 року.
При купівлі житла у ЖК Welcome Home — інвестори отримують дизайн-проект квартири у подарунок.
Читайте також: Київміськбуд ввів у експлуатацію три житлові комплекси Укрбуду
Київміськбуд
Кількість зданих житлових комплексів: 56
Кількість комплексів, що будуються: 24
Дата заснування: 1955 рік
Власник: Ліліан Моїсей та Віталій Нестор
У червні 2020 ХК«Київміськбуд» приєдналася до компаній IB Alliance та «РІЕЛ», ставши інвестиційним партнером будівництва ЖК Great, що зводиться на лівому березі Дніпра у Києві. ЖК Great складається з тринадцяти 26-поверхових будинків комфорт-класу, що будуються за монолітно-каркасною технологією. Будинки матимуть автономне опалення, висота стелі 2,7м.
ЖК Great розташований у Дарницькому районі столиці – на перетині вулиць Здолбунівська та Дніпровська набережна.
В ЖК Great передбачені власний дитячий садок та початкова школа на 510 осіб, а також міні-стадіон, велодоріжки, дитячі та спортивні майданчики.
На території комплексу буде багаторівневий наземний і підземний паркінги та власний триповерховий офісний комплекс.
Умови купівлі квартири:
-
за умови повної оплати надається знижка 10%,
-
вартість від 22 954 грн/м2.
Квартири також доступні у розстрочку:
-
перший внесок від 30%,
-
термін виплат до 3-х років.
У житловому комплексі Great діють акційні умови на придбання квартир.
Акція «Знижка до 10% за умови 100% оплати»
Вартість квартир за акційними умовами в ЖК Great:
1-кімнатні квартири площею від 54,19 м2 — ціна від 20 790,00 грн/м2
2-кімнатні квартири площею від 82,04 м2 — ціна від 19 892,56 грн/м2
3-кімнатні квартири площею від 95,55 м2 — ціна від 19 906,42 грн/м2
4-кімнатні квартири площею від 163,4 м2 — ціна від 20 679,12 грн/м2
Акція діє до 31 липня.
Акція «Готові квартири зі знижками у введених новобудовах»
Список об’єктів, у яких можна купити готову квартиру зі знижкою і почати ремонт:
-
ЖК «Новомостицько-Замковецький», вул. Сергія Данченка, 32 – у продажу квартири на 5 кімнат, площами від 127,7 м² — 132,5 м². Вартість квадратного метру від 20 737 грн. Знижка: на дворівневі квартири – 18% при повній оплаті, на однорівневі – 5%.
-
ЖК по вул. Освіти, 16-А – у продажу остання 3-кімнатна квартира, вартість квадратного метру 24 448 грн.
-
ЖК по вул Ернста, 2 – у продажу 3-кімнатна квартира на 1 поверсі, ціна за квадратний метр 22 500 грн, вартість зі знижкою 10% – 20 250 грн/м2.
-
ЖК Пектораль (секції 1 і 2) в продажу 3-кімнатні квартири, площа 72,14 — 85,05 м2, вартість від 24 500 грн/м2, вартість зі знижкою — 22 050 грн/м2.
-
ЖК Сонячна Рів’єра в продажу 1 і 2 кімнатні квартири, площа 54,7 — 77,9 м2, вартість квадратного метра — 39 600 грн, ціна зі знижкою — 35 640 грн/м2.
-
ЖК Новомостицький в продажу 2 і 3-кімнатні квартири, площа 80,12 м2 — 120,27 м2, вартість квадратного метра від 24 503 грн, зі знижкою від 22 053 грн/м2.
Нові умови розстрочки для інвесторів, пропозиція діє до 31 серпня 2020 року.
Перший внесок 30%-50%. В акції приймають участь такі житлові комплекси: ЖК Райдужний, ЖК Каховська, буд. 4 і 5, ЖК Медовий, ЖК Медовий-2, ЖК Італійський квартал, ЖК Абрикосовий, ЖК Урлівський-1, ЖК Урлівський-2, ЖК Mirax, ЖК Отрада.
Тепер можна оплачувати свої «квадрати» і після введення житлових комплексів в експлуатацію:
-
ЖК Райдужний вул. Кибальчича, 2 — розстрочка до 30.11.2021
-
ЖК Каховська, буд. 4 і 5 вул. Каховська, 60 — розстрочка до 01.09.2020
-
ЖК Медовий вул. П.Радченка, 27-29 — розстрочка до 28.02.2021
-
ЖК Медовий-2, вул. П.Радченка, 27 — розстрочка до 30.03.2022
-
ЖК Італійський квартал, вул. Богатирська, 32 — розстрочка до 30.03.2021
-
ЖК Абрикосовий, перетин вул. Жулянської та Абрикосової -розстрочка до 31.05.2021
-
ЖК Урлівський-1, вул. Причальна, 11 — розстрочка до 31.12.2021
-
ЖК Урлівський-2, вул. Канальна, Сортувальна, Клеманська — розстрочка до 31.12.2021
-
ЖК Mirax, вул. Глибочицька, 43 — розстрочка до 31.05.2021
-
ЖК Отрада, просп Відрадний, 93/2 — розстрочка до 30.04.2022
GEOS
Кількість зданих житлових комплексів: 14
Кількість комплексів, що будуються: 7
Дата заснування: 2004 рік
Власники: Михайло Миколайович Голиця та Ферук В'ячеслав Іванович
Акція «Друга хвиля літніх знижок»
До 15 липня діятимуть знижки на квартири в ЖК Orange City — стартова ціна від 16 500 грн/м2.
В ЖК Aria на Печерську квартири бізнес-класу пропонуються за спеціальною ціною — від 39 900 грн/м2. Пропозиція діє на квартири, що розташовані не вище 10-го поверху.
ІБК Обрій
Кількість зданих житлових комплексів: 1
Кількість комплексів, що будуються: 4
Дата заснування компанії: 2014 рік
Власники: Власова Катерина Миколаївна та Власов Володимир Олександрович
Спеціальна пропозиція на готові 3-кімнатні квартири в Парковому кварталі «Місто Квітів»
В липні забудовник пропонує розстрочку та фіксацію ціни на рік для трикімнатних квартир площею 85,5 і 86,56 м². ЖК вже частково заселений. Введений в експлуатацію 2-й пусковий комплекс Паркового кварталу «Місто Квітів».
Вартість м² за умови купівлі в розстрочку стартує від 27 440 грн.
Також квартири можна придбати за умови 100% оплати за ціною 27 000 грн/м².
Акція діє до 31 липня 2020 року.
Акція «Фіксуємо ціни на рік для 3-кімнатних квартир»
При купівлі в розстрочку 3-кімнатної квартири в Парковому кварталі «Місто Квітів» компанія фіксує ціну до кінця липня 2021 року на рівні 20 987 грн/м².
Акція поширюється на 3-кімнатні квартири площею 90,67 м² в будинку 10Б (секція No1) 4 пускового комплексу Паркового кварталу «Місто Квітів».
А при 100% оплаті ціна становить 20 650 грн за м².
Акція діє з 1 по 31 липня 2020 року.
Акція «Єдина ціна на 3-кімнатні квартири!»
У липні ціни на 3-кімнатні квартири в Парковому кварталі «Місто Квітів» не залежать від поверху. Акція поширюється на квартири площею 82,87 м² в будинку 9, а також квартири, площею 90,95 м² в будинку 10а (секція 2), 4 пускового комплексу.
Ціна за умови 100% оплати становить 21 500 грн/м².
Акція діє з 1 по 31 липня 2020 року.
Акція «Заморожуємо поверхи для 2-кімнатних квартир»
Ціна на 2-кімнатні квартири становить 21 850 грн./м².
В акції беруть участь 2-кімнатні квартири площею 69,51 м² в будинку 10Б (секція 1) 4 пускового комплексу Паркового кварталу «Місто Квітів». Незалежно від поверху та форми придбання (розстрочка або 100% оплата), ціна за м² незмінна.
Акція діє з 1 по 31 липня 2020 року.
Акційна розстрочка на комерційну нерухомість
Забудовник пропонує акційні умови розтермінування на комерційні приміщення у 4 пусковому комплексі Паркового кварталу «Місто Квітів»: у липні ціни зафіксовано на 12 місяців у гривні, а вартість м2 залежить від обсягу першого внеску.
Ціна в розстрочку стартує від 31 630 грн/м2 при першому внеску від 30%;
при внеску 50% — вартість «квадрату» складе 30 978 грн;
якщо перший внесок 70% — 30 489 грн/м², а за умови 100% оплати — 30 000 грн за м². Площі приміщень під комерцію від 80 м² до 102 м². Четвертий пусковий комплекс введуть в експлуатацію у вересні 2021 року. Хто буде вашим «сусідом» невідомо, тому що інвестори не інформують для чого купують комерційні приміщення.
Акція діє з 1 по 31 липня 2020 року.
Акція «Єдина ціна на 1-кімнатні квартири Клубного будинку Concordia»
У липні 2020 року однокімнатні квартири Клубного будинку Concordia доступні за єдиною ціною.
В Акції приймають участь однокімнатні квартири типу 1А й 1Б, незалежно від поверху. Їх ціна становить 43 699 грн за м2.
Пропозиція дійсна до 31 липня 2020 року включно.
Акція «Ціни зафіксовано в Uno City House»
2-кімнатні та 3-кімнатні квартири площею від 70м2 тепер можна придбати в розстрочку на 6 місяців. Термін дії акції до 31 липня.
При підготовці огляду «Мінфін» вивчав пропозиції від учасників Рейтингу київської нерухомості та інших забудовників.
Дані в огляді взяті з сайтів забудовників. Про діючі акції та ціни на квартири докладно консультують у відділах продажів ЖК.
Читайте попередні огляди акцій і знижок на новобудови Києва, щоб порівняти умови та зрозуміти тенденції на ринку нерухомості.
Підписуйтеся на телеграм-канал з акціями та новинами світу нерухомості!
Анна Максимова
Коментарі - 9