У Міністерстві юстиції роз'яснили особливості договору дарування майна, а також як можна його розірвати. Про це йдеться у повідомленні відомства. «Мінфін» виділив важливе.
1 квітня 2021, 17:05
Як розірвати договір дарування майна
Особливості договору дарування
При даруванні значної суми грошей, квартири, будинку, земельної ділянки чи інших цінних презентів громадянам необхідно подумати про правовий аспект домовленостей. Одним зі способів набуття права власності є укладання договору дарування.
Особливість такої угоди полягає в тому, що правочин здійснюється на безоплатній основі (звісно, не рахуючи визначеного у законі податку та коштів за послуги нотаріуса, який посвідчує документ). Таким чином, обдаровуваний стає власником цінного майна, не витрачаючи власних коштів.
Як розірвати договір
Цивільний кодекс України визначає обставини, за яких договір дарування можна розірвати, зокрема:
- Обдаровуваний умисно вчинив кримінальне правопорушення проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей;
- Обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування;
- Обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність;
- Внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.
Варто зазначити, що дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим. У разі розірвання — обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у натурі.
Розірвання або зміна нотаріально посвідченого договору здійснюється шляхом складання окремого договору, який також підписується сторонами та посвідчується нотаріусом або в судовому порядку.
Відмінності із заповітом
У випадку з даруванням особа, яка дарує майно, не може встановлювати будь-які умови чи обмеження щодо подарованого, оскільки договір дарування є безумовним.
Натомість заповіт може бути з умовою, обмеженням, позбавленням права на спадкування. Він також може бути секретним.
Заповіт надає значну свободу вибору для спадкодавця. Він може скласти один або кілька документів, вказати одного або декількох спадкоємців, заповісти все майно чи його частину, а також змінити свою думку і скласти новий.
Читайте також: Житло у спадок: як оформити і продати
У Міністерстві юстиції радять не дарувати майно та не укладати договір дарування, якщо ви не впевнені в самій людині, щоб потім не виникало непередбачених обставин.
Коментарі - 3