В жовтні забудовники пропонують скромні знижки та продовжують дію вересневих пропозицій. Компанії пропонують покращені планування у нових чергах, лонгують терміни розтермінувань, розробляють індивідуальні умови першого внеску та пропонують подарунки при купівлі акційних квартир.
Акції забудовників у жовтні: скільки можна заощадити на покупці квартири у Києві
При підготовці огляду «Мінфін» вивчав акційні пропозиції від учасників дев’ятого Рейтингу київської нерухомості.
Stolitsa Group
Кількість зданих житлових комплексів: 13
Кількість комплексів, що будуються: 3
Дата заснування: 2003 рік
Власники: Владислава Молчанова та Іван Молчанов, громадяни Литви — Марина Познякова, Тумєнас Раймондас та Агне Рузгиєне.
Stolitsa Group завершила будівництво ЖК Галактика: будинок «Фенікс» введено в експлуатацію. Будинок з третьої черги отримав сертифікат про прийняття в експлуатацію. Всі квартири від забудовника продані.
У ЖК Варшавський 2 відбувся старт продажів нового будинку 10.1, який будують на просп. Правди, 45-А. Введення в експлуатацію заплановано на І квартал 2024 року. Вартість квартир від 23 400 — 33 200 грн/м².
Жовтень 2021 — старт продажів будинку 10.1 | |
Ціна за м²: 23 400 — 33 200 грн | |
1-кімнатні | від 1,44 млн грн |
2-кімнатні | від 1,87 млн грн |
3-кімнатні | від 2,11 млн грн |
4-кімнатні | від 3,05 млн грн |
*актуальну вартість квартири уточнюйте у менеджерів відділу продажів.
Ціна кожної квартири залежить від типу планування, поверху, площі, виду з вікон та інших факторів.
Програма лояльності для покупців
Умови покупки квартири при 100% оплаті:
- 10% знижка;
- термін здійснення платежу — 3 банківських дні з моменту укладення договору;
- незмінна вартість квартири, крім випадків зміни її площі за паспортом БТІ.
Умови покупки квартири на виплат:
- мінімальний перший внесок — 30% від вартості квартири;
- розстрочка до 24 місяців на 1-кімнатні квартири;
- розстрочка до 36 місяців для квартир на 2 та більше кімнат;
- 0% річних з прив'язкою до офіційного курсу НБУ.
До складу
Планові дати введення в експлуатацію:
- Будинки 14.1, 14.2, 14.3 — І квартал 2022 року.
- Будинки 15.1, 15.2, 16.1 — ІІІ квартал 2022 року.
- Будинок 16.2 — ІІІ квартал 2023 року.
- Будинок 10.1 — І квартал 2024 року.
Група компаній DIM
Кількість зданих житлових комплексів: 5
Кількість комплексів, що будуються: 5
Дата заснування: 2014 рік
Власник: Насіковський Олександр Володимирович
ЖК «Новий Автограф»
Вартість квартир в комплексі від 2 549 165 грн. Введення комплексу в експлуатацію — IV квартал 2021 року.
До 31 жовтня у житловому комплексі класу комфорт-плюс «Новий Автограф» акція на двокімнатну квартиру — знижка до $16 100.
Також, на обрані квартири діє розстрочка 36 місяців з першим внеском від 30%.
При купівлі квартири у жовтні, інвестор отримує комору у подарунок (за 1 гривню).
Останні квартири з терасами — гриль-барбекю у подарунок. Акційна пропозиція на квартири з терасами діє до 31 жовтня. В акції приймають участь одно- та двокімнатні квартири з терасами площею від 26,07 м² до 46,74 м².
«Квартира тижня» у ЖК «Новий Автограф» — знижка до $9 700. «Квартира тижня» — це щотижнева пропозиція від групи компаній DIM, яка доступна на ексклюзивних умовах продажу. Пропозиція діє на двокімнатну квартиру. Квартира площею 88,15 м² з кухнею-вітальнею (18,39 м²), двома спальнями (17,07 м² та 19,39 м²), гостьовим санвузлом та гардеробом.
- Стара ціна — $138 400
- Нова ціна — $128 700
Знижка діє з 11 по 17 жовтня.
ЖК «Метрополіс»
«Метрополіс» — комплекс класу комфорт+ від групи компаній DIM, вартість квартир в комплексі від 1 416 021 грн, планова дата введення в експлуатацію — IV кв. 2023 р.
У комплексі «Метрополіс» діє нова пропозиція — акційна розстрочка з мінімальним першим внеском 10% та фіксованою сумою оплати.
При купівлі однокімнатної квартири щомісячний платіж складе $1000, двокімнатної — $1200, та $2000 — чотирикімнатної. Термін дії розтермінування — до 7 років.
Смарт-квартира зі знижкою до 170 000 грн. До кінця жовтня діє акційна ціна на смарт-квартиру площею від 34,45 м² у житловому комплексі «Метрополіс».
Також у ЖК «Метрополіс» є можливість обрати послугу — квартири з ремонтом від Readydim. Послуга доступна у розстрочку до 5 років, перший внесок у розмірі 30% від вартості квартири, далі можна сплачувати у розстрочку до 60 місяців.
Пропозиція розповсюджується на всі квартири з ремонтом у ЖК «Метрополіс» від групи компаній DIM.
А136 Highlight Tower
Вартість квартир від 4 507 878 грн, планова дата введення в експлуатацію — I кв. 2022 року.
В ЖК А136 Highlight Tower, хмарочосі бізнес-класу, акція на 2-кімнатну квартиру: знижка до 800 000 грн. Пропозиція діє до 31 жовтня. Квартира площею 117,6 м² має велику кухню-вітальню, дві просторі спальні, а також окремий гардероб. Зараз діють акційні умови для придбання квартири: розстрочка до 30 місяців, перший внесок від 30%.
ЖК Lucky Land
Lucky Land — комплекс класу комфорт+, вартість квартир від 1 198 302 грн, планова дата введення — II кв. 2022 року.
У жовтні можна придбати квартиру на виплат з першим внеском 10% і терміном до 7 років. Додатково можна встановити фіксовану суму щомісячної оплати, в залежності від типу квартир.
До прикладу, можна сплачувати $800 щомісяця при купівлі однокімнатної квартири, $1200 — при купівлі двокімнатної та $1900 — три- та чотирикімнатної.
Для тих, хто має можливість внести 75% вартості квартири у якості першого внеску, забудовник пропонує знижку до 15%. Пропозиція актуальна для обраних квартир.
На квартири площею від 68 м² у житловому комплексу Lucky Land у жовтні діють акційні умови розстрочки. Максимальний термін розтермінування — до 5 років. Розмір першого внеску визначається індивідуально. Кількість квартир за акційною пропозицією обмежено. На інші площі розмір першого внеску — від 30%.
К.А.Н. Девелопмент
Кількість зданих житлових комплексів: 7
Кількість комплексів, що будуються: 4
Дата заснування: 2001 рік
Власник: Ніконов Ігор Володимирович
Партнерство KAN Development з мережею супермаркетів МегаМаркет та кинотеатрів «Баттерфляй»
Забудовник пропонує мешканцям своїх ЖК знижки на товари в мережі МегаМаркет та знижку 10% на квитки у кіно в Баттерфляй.
«Трейд-ін» від КАН
Клієнти ЖК Respublika та Файна Таун можуть купити нову квартиру за програмою «Трейд-Ін"* від KAN.
Щоб продати свою квартиру в одному із вищезазначених комплексів, достатньо звернутися у відділ продажу забудовника чи до персонального менеджера. Якщо мешканець ЖК вирішив продати свою квартиру, щоб покращити свої житлові умови, забудовник допомагає у вирішенні цього питання.
Пропозиція актуальна тільки для об'єктів ЖК Respublika та Файна Таун.
В Ж К Файна Таун стартували продажі житла нового формату
Файна Plus — це квартири з висотою стель від 3 до 3,6 метрів та збільшеною площею:
— квартири з однією спальнею — від 40 м² до 52 м²;
— квартири з двома спальнями — від 70 м² до 101 м²;
— квартири з трьома спальнями — від 86 м² до 154 м².
Всі секції будинку семиповерхові. Є секції з 2 квартирами на поверсі. Вартість квартир від 48 550 — 65 850 грн/м².
Жовтневі знижки на квартири від KAN Development
- В
Ж К Файна Таун знижки 15% до 31 жовтня. - До 25 жовтня квартири в UNIT. Home зі знижками до 15%.
- В
Ж К Комфорт Таун протягом жовтня продовжили знижки до 20% і на вихідних, з 14 по 17 жовтня, до 25%. Будинки в житловому комплексі введені в експлуатацію та готові для заселення.
► Підписуйтеся на телеграм-канал«Мінфіну» — докладно про новини світу нерухомості!
GEOS
Кількість зданих житлових комплексів: 16
Кількість комплексів, що будуються: 7
Дата заснування: 2004 рік
Власники: Михайло Миколайович Голиця та Ферук В'ячеслав Іванович
БК GEOS анонсувала нові пропозиції у жовтні:⠀
— 3% на квартири в 6 будинку ЖК Orange City;
— розтермінування до 17 місяців на житло в ЖК Senat під 0%;
— доступна іпотека під 7% на квартири в ЖК Family&Friends.
Читайте також: Житловий Комплекс Senat від GEOS: новий рівень вашого життя в столиці
Будiвельна компания GEOS долучилась до програми «Доступна iпотека 7%» разом з фiнансовим партнером «Глобус Банк».
Основні умови кредитування за програмою «Доступна iпотека 7%»:
- компенсаційна процентна ставка — 7%
- строк кредитування — до 20 років
- валюта кредиту — гривня
- одноразова комісія за надання кредиту — 0,5% від суми кредиту
- власний внесок — від 15%.
► Підписуйтеся на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні новини нерухомості в Україні
Дані в огляді взяті з сайтів забудовників. Про діючі акції та ціни на квартири докладно консультують у відділах продажів ЖК. Читайте попередні огляди акцій і знижок на новобудови Києва, щоб порівнювати умови та розуміти тенденції на ринку нерухомості.
Коментарі - 12
Так, багато хто на думці має такий варіант, коли бере першу квартиру. І під здачу будинку приходить до забудовника, а там йому заявляють — що різницю він має оплатити по сьогоднішній ціні(часто неадекватній). А вибір тільки з неліквіду, І віддавати своє ідеальне планування за це якось не хочеться .
Краще потім якось самому продати та підшукати адекватну альтернативу. А поки пожити в тому що вже купив, не думаючи на 3−5 років наперед.
«Купляйте не в забудовників, а у підрядчиків. (безкоштовна порада)» +44
BEZE 13 октября 2021, 15:59 #
«Безкоштовними порадами багато не заробиш;)))» +60
На одном бесплатном совете и одном бесплатном ответе, уважаемые bonv и BEZE заработали +104 лайка на двоих (на момент моего ответа). :)
Может и мне чего обломится? ;)
Приходишь в банк с желанием купить квартиру и получить кредит.
Банк готов выдать кредит, но в залог просит эту самую квартиру.
А, чтобы легче было рассчитываться за кредит, надо внести первоначальный взнос — 15−20%.
В итоге: денег — нет, квартира принадлежит банку, так ещё всю жизнь должен.
И, вроде бы, всё правильно!:)
https://www.youtube.com/watch?v=MRVRCbB_zII