Добрый день! Моя мама, гражданка РФ, уже более 1 года как наследница дома моей умершей бабушки (гражданки РФ) и участка при этом доме (дом с участком неприватизированой земли 6 соток в черте города) в Украине. Документы на право собственности, так уж получилось, удалось оформить на нее только в мае 2015 года. Дом и участок при этом доме хотим продавать. Какие документы нужны с ее стороны для сделки?
Как я понимаю нужен примерно такой список:
1. Свидетельство на право собственности
2. Кадастровый план
3. Свидетельство о праве на наследство на дом (возможно, тоже самое, что и 1)
4. Технический паспорт
5. Оценка дома
6. Справка о зарегистрированных (прописанных лицах)
7. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок
9. Извлечение из Государственного земельного кадастра (с кадастровым номером земельного участка) (возможно, тоже самое, что и 2)
9. Оценка земельного участка.
Поправьте меня в чем я не прав.
Спасибо.
Операции с недвижимостью и землёй
Всё про сделки с недвижимостью и их оформление, а также про операции с землёй. Эксперты ответят на любые вопросы по документам, БТИ, наследству и т. д.
На вопросы отвечает эксперт компании «БТИ Консалтинг» Яна Лысенко.
Записаться на подробную консультацию вы можете здесь: bti-kiev.com.ua/contact.
На ваши вопросы отвечают эксперты:
Для того чтобы задать вопрос, нужно войти
или зарегистрироваться
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 18 травня 2015, 14:42
Здравствуйте, Мария!
По первому вопросу: В данной ситуации оплачивается НДФЛ 5%, так как отчуждаемая квартира в собственности меньше чем три года;
По второму: Военный сбор должен оплачивать продавец на протяжении налогового года;
По третьему: Справку с ЖЕКа формы 3 нужно предоставить нотариусу не зависимо от того, прописан в квартире кто-то и не нет;
По четвертому: если стороны договора не первой очереди родства, то выгодней заключать договор купли-продажи, но если не возникает НДФЛ 5%. Который в свою очередь возникает в том случае, если отчуждаемая недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если он уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года.
По пятому: Да, распространяется на сделки свыше 150 000 грн.
По первому вопросу: В данной ситуации оплачивается НДФЛ 5%, так как отчуждаемая квартира в собственности меньше чем три года;
По второму: Военный сбор должен оплачивать продавец на протяжении налогового года;
По третьему: Справку с ЖЕКа формы 3 нужно предоставить нотариусу не зависимо от того, прописан в квартире кто-то и не нет;
По четвертому: если стороны договора не первой очереди родства, то выгодней заключать договор купли-продажи, но если не возникает НДФЛ 5%. Который в свою очередь возникает в том случае, если отчуждаемая недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если он уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года.
По пятому: Да, распространяется на сделки свыше 150 000 грн.
- sasitmo
- 16 травня 2015, 19:48
- Алекс, СПб
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 18 травня 2015, 14:10
Здравствуйте!
Перечень документов для сделки ссылка: minfin.com.ua/blogs/OlesyaK/49181/
Перечень документов для сделки ссылка: minfin.com.ua/blogs/OlesyaK/49181/
- milaorlova
- 16 травня 2015, 12:42
- Мила, Киев
Подскажите, пожалуйста, у нас административное здание в центре Киева. Какие надо оформить документы и в какой последовательности на капитальный ремонт или реконструкцию здания. Какие надо сделать нам шаги? Спасибо большое.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 18 травня 2015, 13:22
Добрый день, Мила.
Прошу Вас уточнить, какие именно работы будут проводится на объекте т.к. процедура оформления работ по реконструкции и капитальному ремонту несколько отличается друг от друга.
Прошу Вас уточнить, какие именно работы будут проводится на объекте т.к. процедура оформления работ по реконструкции и капитальному ремонту несколько отличается друг от друга.
- Kravanna
- 16 травня 2015, 0:28
- Анна
Добрый день! подскажите я купила часть дома1/5. Перед домом есть участок, я имею на него кадастровый номер, записанный в праве властности.Для оформления права властности на землю обратилась в контору геодезистов, сделали все замеры, все совпадает с планом кадастрового номера.Теперь мне для дальнейшего оформления дали акт под которым должны подписаться все соседи, вот тут и проблема-одна соседка живет где-то в другом городе, и тут не бывает, а другая не хочет ничего подписывать, по причине что она не согласна с границами и хочет чтоб я ей отдала часть участка под цветы, так как она там уже 10 летих садит и предедущий хозяин не возрожал, так как там не проживал.Скажите как мне можно оформить право властности на этот участок без их подписейи возможно ли это.спасибо.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 18 травня 2015, 15:11
Здравствуйте, Анна!
В том случае, если соседи не хотят подписывать Акт согласования границ зем. участка, то данные вопросы, в том числе и относительно оформления права собственности на зем. участок решаются в судебном порядке.
В том случае, если соседи не хотят подписывать Акт согласования границ зем. участка, то данные вопросы, в том числе и относительно оформления права собственности на зем. участок решаются в судебном порядке.
- viktor7724
- 15 травня 2015, 19:51
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, нужно ли платить подоходный налог, в размере 5 %, при заключении договора дарения, если квартиру подарила бабушка внуку.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 18 травня 2015, 14:46
Здравствуйте!
Да, НДФЛ в размере 5% возникает при заключении договора дарения лицам не первой очереди родства. А первая очередь родства — дети, супруги, родители.
Да, НДФЛ в размере 5% возникает при заключении договора дарения лицам не первой очереди родства. А первая очередь родства — дети, супруги, родители.
- Наталя К
- 15 травня 2015, 19:44
- Наталя, Киев
Доброго дня, Яна. Подскажите, пожалуйста, какие могут возникнуть «подводные»проблемы при оформлении дарственной на дом с приусадебным участком, и земельным паем, если есть два претендента, на одного из которых будет оформляться дарственная на дом с приусадебным к нему участком, а на другого земельный пай: НЕОБХОДИМО ЛИ СОГЛАСИЕ ДРУГ ДРУГА ( по-договоренности ) или мать сама решает кому что дарить.
Моя мама проживает со мной в городе. В ее доме прописана она и мой брат. Сейчас там живет брат с гражданской женой.
Спасибо за консультацию.
Моя мама проживает со мной в городе. В ее доме прописана она и мой брат. Сейчас там живет брат с гражданской женой.
Спасибо за консультацию.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 18 травня 2015, 14:07
Наталия, здравствуйте!
Владелец земли и дома имеет право распоряжаться своей собственностью в полной мере и на свое усмотрение если это не противоречит закону в том числе и дарить свое имущество кому угодно. Никакого согласия друг друга получать не нужно. Оформляется только согласие одного из супругов, если данное имущество приобреталось или приобретается в браке.
Владелец земли и дома имеет право распоряжаться своей собственностью в полной мере и на свое усмотрение если это не противоречит закону в том числе и дарить свое имущество кому угодно. Никакого согласия друг друга получать не нужно. Оформляется только согласие одного из супругов, если данное имущество приобреталось или приобретается в браке.
- Svetlana82
- 15 травня 2015, 17:15
- Светлана, Киев
Добрый день, уважаемая Яна! Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы. Мы с сестрой собираемся построить дом на два выхода (т.е. два дома, которые объединены между собой одной общей стеной). Земельный участок принадлежит мне, государственный акт на право собственности есть.
Сейчас нам нужно подать документы, чтобы получить разрешение на строительство (строительный паспорт).
Как нам лучше поступить: сразу подавать уведомление о строительстве двух домов, а потом дарить/продавать сестре один из них, или делать разрешение на строительство одного дома, а потом как-то делить его и дарить? Или сразу продать/подарить половину участка, чтобы она сама на нем строилась (но этот вариант, мне кажется, будет дороже и дольше по времени, ведь надо разбить участок, оформить право собственности на оба куска земли, я правильно понимаю?)
Посоветуйте, как быть, чтобы потом оформить эти два дома на разных хозяев и не вляпаться ни в какие проблемы?
Впервые в жизни связались со строительством, не знаем с чего начать.
Буду Вам очень признательна за разъяснение этой ситуации.
Сейчас нам нужно подать документы, чтобы получить разрешение на строительство (строительный паспорт).
Как нам лучше поступить: сразу подавать уведомление о строительстве двух домов, а потом дарить/продавать сестре один из них, или делать разрешение на строительство одного дома, а потом как-то делить его и дарить? Или сразу продать/подарить половину участка, чтобы она сама на нем строилась (но этот вариант, мне кажется, будет дороже и дольше по времени, ведь надо разбить участок, оформить право собственности на оба куска земли, я правильно понимаю?)
Посоветуйте, как быть, чтобы потом оформить эти два дома на разных хозяев и не вляпаться ни в какие проблемы?
Впервые в жизни связались со строительством, не знаем с чего начать.
Буду Вам очень признательна за разъяснение этой ситуации.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 18 травня 2015, 15:02
Здравствуйте, Светлана!
Приглашаю Вас на консультацию в нашу компанию, так как Ваш вопрос комплексный и требует детального анализа, определения оптимального варианта и последующих действий. Будем рады вам помочь!
Приглашаю Вас на консультацию в нашу компанию, так как Ваш вопрос комплексный и требует детального анализа, определения оптимального варианта и последующих действий. Будем рады вам помочь!
- mitrakova2015
- 15 травня 2015, 13:53
- Инна
Добрый день! Подскажите пожалуйста обязательно ли нужно платить военный сбор при купле продажи квартиры если квартира была куплена в 2010году, и в течении года никаких покупок и продаж покупатель и продавец не совершали? А так же кто может оспорить купле-продажу и по какой причине? Большое спасибо, жду Вашего ответа.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 18 травня 2015, 13:32
Здравствуйте!
Военный сбор в размере 1,5% оплачивается в том случае, если возникает НДФЛ 5%, который в свою очередь возникает в том случае, если отчуждаемая недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если он уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года.
Оспорить договор купли-продажи может как продавец так и покупатель так и третье заинтересованное лицо, если существуют на это основания. Сложно говорить о причинах, так как все случаи индивидуальны.
Военный сбор в размере 1,5% оплачивается в том случае, если возникает НДФЛ 5%, который в свою очередь возникает в том случае, если отчуждаемая недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если он уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года.
Оспорить договор купли-продажи может как продавец так и покупатель так и третье заинтересованное лицо, если существуют на это основания. Сложно говорить о причинах, так как все случаи индивидуальны.
- vorna
- 15 травня 2015, 10:29
- Наталья, Днепропетровск
Олеся, добрый день! Скажите, пожалуйста, чем грозит не приватизированая однокомнатная квартира. Досталась она мне после размена большой маминой квартиры. Все документы сейчас хранятся в ЖЕКе, сышала, что в ЖЕКах будет большая реорганизация. Могу ли я пострадать в результате такой реорганизации, или с государством лучше не играть и приватизировать свое жилье?
Спасибо.
Спасибо.
- GIrina
- 14 травня 2015, 20:18
- Ирина Николаевна, г.Чернигов
Здравствуйте! В 2002г я купила дачу с землей(город), но землю не переоформила. Сейчас я сделала тех.документацию, присвоила кадастровый номер (в 2002г его не присваивали), как мне сказали кад.№ присваевается старому хозяину. После этого я заплатила г.п. и отдала документы как мне сказали для регистрации права собственности на мое имя. Пришла забирать документы, а нам говорят производство по вашему делу приостановлено, жди заказного письма. Без объяснений. ПОжалуйста подскажите, что это значит? И как мне быть в данной ситуации. Когда придет письмо никто не знает. И никто ни зачто не отвечает. Просто стена. Заранее благодарна.
- Любовь Ивановна не важно
- 14 травня 2015, 17:00
- Любовь Ивановна, Кривой Рог
Добрый день, Олеся! Квартира принадлежит моему отцу, в которой я проживаю со своей дочкой. Завещание составлено на внучку, т.е. на мою дочь. Как сделать лучше, что бы избежать лишних расходов? Переоформить завещание на меня, т. е. на дочь при жизни отца или после его смерти моя дочь (т.е. его внучка) сделает отказ в мою пользу? В каком случае меньше расходов? Заранее спасибо
- SOR
- 12 травня 2015, 15:59
- SOR, Не в Украине
Добрый день
Я гражданин Украины, не резидент — постоянное проживание в другой стране. Проживает в Украине мать в части частного дома, участок земли под домом ей приватизирован. В случае ее смерти — я единственный наследник. В случае принятия мной наследства согласно завещанию, каким будет налогообложение?.. Могу ли я как сын расчитывать на нулевой налог?.. Если да, то в каком случае?
Спасибо.
Я гражданин Украины, не резидент — постоянное проживание в другой стране. Проживает в Украине мать в части частного дома, участок земли под домом ей приватизирован. В случае ее смерти — я единственный наследник. В случае принятия мной наследства согласно завещанию, каким будет налогообложение?.. Могу ли я как сын расчитывать на нулевой налог?.. Если да, то в каком случае?
Спасибо.
- ivan55
- 11 травня 2015, 0:17
- Ivan
Мама и папа хотят оформить дарственную на меня(сына). Дом находиться в сельской местности. Я на сегодняшний день не прописан по адресу дома родителей. Какие документы нужны, сколько стоит оформить дарственную в таком случаи. И можно ли, если не прописан по адреск родителей?
- laragluhova
- 9 травня 2015, 17:19
- Лариса, одесса
2 года назад мои мама и тетя получили в наследство земельный пай и оформили его совместным актом.Теперь тетя хочет свою долю продать, и просит маму оформить юридически свою долю отдельно.Мама старенькая, ей это не под силу, она согласна отдать свою землю сестре, чтобы не заниматься оформлением, только не знаем, как это сделать, чтобы опять не платить. Можно ли просто отказаться в пользу сестры, или еще какие формы передачи своей доли.Спасибо
- slippy17
- 9 травня 2015, 15:38
- Анна, Красноармейск
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста!
у отца наследство от его деда, не приватизированый участок, и постройки на нем: дом, гараж, летняя кухня.
2й наследник, отказываються продавать. С нами не разговаривают. Мы за домом уже 20 лет приглядываем, там жила мать отца после ее смерти в 99 там некто не живет, дом рассыпаеться. У нас домовая книга, и бумага на наследство. У них нечего. Как нам без суда стать полными владельцами участка? какие бумаги мне нужно собрать?
у отца наследство от его деда, не приватизированый участок, и постройки на нем: дом, гараж, летняя кухня.
2й наследник, отказываються продавать. С нами не разговаривают. Мы за домом уже 20 лет приглядываем, там жила мать отца после ее смерти в 99 там некто не живет, дом рассыпаеться. У нас домовая книга, и бумага на наследство. У них нечего. Как нам без суда стать полными владельцами участка? какие бумаги мне нужно собрать?
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 12 травня 2015, 22:26
Здравствуйте!
Если на дом два владельца у которых существуют претензии друг к другу относительно права собственности и права пользование им, то к сожалению, все спорные вопросы решаются только в судебном порядке.
Если на дом два владельца у которых существуют претензии друг к другу относительно права собственности и права пользование им, то к сожалению, все спорные вопросы решаются только в судебном порядке.
- R2004
- 8 травня 2015, 11:56
- Раиса, киев
у хозяина есть приватизированный участок с кадастровым номером. На этом участке находятся два его частных дома, но на один из домов нет акта ввода в эксплуатацию.КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ АКТ ВВОДА И ВСТУПИТЬ В ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 12 травня 2015, 14:22
Добрый день.
Для того, что бы ввести 2-й дом в эксплуатацию и оформить свидетельство о праве собственности, Вам необходимо обратиться в инспекцию архитектурно-строительного контроля (ГАСК) с 2-мя экземплярами заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации (более никаких документов не прилагается). При этом, на руках у Вас должны быть:
— разрешительный документ на начало строительства дома (уведомление или декларация о начале выполнения строительных работ);
— правоустанавливающий документ на землю;
— технический паспорт на дом, который вводится в эксплуатацию.
После того, как декларация о готовности объекта к эксплуатации будет зарегистрирована, дому следует присвоить почтовый адрес и получить соответствующее распоряжение РГА и затем обратиться в государственную регистрационную службу для получения свидетельства.
Для того, что бы ввести 2-й дом в эксплуатацию и оформить свидетельство о праве собственности, Вам необходимо обратиться в инспекцию архитектурно-строительного контроля (ГАСК) с 2-мя экземплярами заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации (более никаких документов не прилагается). При этом, на руках у Вас должны быть:
— разрешительный документ на начало строительства дома (уведомление или декларация о начале выполнения строительных работ);
— правоустанавливающий документ на землю;
— технический паспорт на дом, который вводится в эксплуатацию.
После того, как декларация о готовности объекта к эксплуатации будет зарегистрирована, дому следует присвоить почтовый адрес и получить соответствующее распоряжение РГА и затем обратиться в государственную регистрационную службу для получения свидетельства.
- svet779
- 6 травня 2015, 15:21
- Светлана
Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить дарственную от физ.лица — физ.лицу на жилые и нежилые строения (домики для отдыха и хоз.постройки) и необходимо ли при такой сделке платить военный сбор?
Спасибо.
Спасибо.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 15 травня 2015, 11:49
Здравствуйте, Светлана!
Если оформлено право собственности на объект недвижимого имущество, то его владелец имеет право отчуждать его другим лицам (дарить, продавать).
Основные затраты при дарении:
1% — Госпошлина;
5% — НДФЛ (возникает, если дар, принимаемого в дар лицами, которые не являются членами семьи дарителя первой степени родства (родители, супруг, дети, в том числе усыновленные) + 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ).
Если оформлено право собственности на объект недвижимого имущество, то его владелец имеет право отчуждать его другим лицам (дарить, продавать).
Основные затраты при дарении:
1% — Госпошлина;
5% — НДФЛ (возникает, если дар, принимаемого в дар лицами, которые не являются членами семьи дарителя первой степени родства (родители, супруг, дети, в том числе усыновленные) + 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ).
- rich6777
- 5 травня 2015, 23:26
- Владимир, Днепропетровск
Яна вечер добрый.
Хотел бы у Вас спросить совета как быть. В кратце такая ситуация.
Есть приватизированная квартира на первом этаже, по плану квартиры у нее 2 входа (первый это через подьезд общий с соседями и второй это отдельный полноценный вход через зал (дома старые и в те года это было актуально) Дом 2-х этажный (3 подьезда ,12 квартир, все кв.приватизированны ). Вобщем я сделал пристройку к 2-му выходу и получилась еще одна комната с выходом (20 кв.м пристроил) Пока живу, соседи не против, не кому не мешаю. Собственно вопрос, что б как то получить право собственности или другие документы, что мне нужно сделать? Новый тех.паспорт БТИ или еще что нить… Очень интересно услышать Ваши мысли )))Ну или этот вопрос отложить и жить себе дальше…
Хотел бы у Вас спросить совета как быть. В кратце такая ситуация.
Есть приватизированная квартира на первом этаже, по плану квартиры у нее 2 входа (первый это через подьезд общий с соседями и второй это отдельный полноценный вход через зал (дома старые и в те года это было актуально) Дом 2-х этажный (3 подьезда ,12 квартир, все кв.приватизированны ). Вобщем я сделал пристройку к 2-му выходу и получилась еще одна комната с выходом (20 кв.м пристроил) Пока живу, соседи не против, не кому не мешаю. Собственно вопрос, что б как то получить право собственности или другие документы, что мне нужно сделать? Новый тех.паспорт БТИ или еще что нить… Очень интересно услышать Ваши мысли )))Ну или этот вопрос отложить и жить себе дальше…
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 7 травня 2015, 10:27
Добрый день, Владимир.
Для того, что бы узаконить пристройку к квартире (были изменены геометрические размеры дома), которая расположена в многоквартирном жилом доме (под многоквартирными домами земля находится в коммунальной собственности города, передаётся на обслуживание балансодержателю дома (ЖЕК, ОСМД, кооператив) + застроенный участок земли под Вашими окнами, это территория общего пользования всех жильцов дома), в первую очередь Вам надо оформить документы на землю (при наличии согласия балансодержателя дома). После оформления земли следует:
1) разработка градостроительного просчёта (делает проектная организация) на основании которого в органе архитектуры выдаются градостроительные условия и ограничения;
2) разработка проекта реконструкции квартиры (делает проектная организация, в составе которой работает сертифицированный архитектор);
3) обращение в ГАСК для регистрации декларации о начале выполнения строительных работ;
4) изготовление нового технического паспорта на квартиру;
5) обращение в ГАСК для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации;
6) обращение в Регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру с увеличенной площадью.
Для того, что бы узаконить пристройку к квартире (были изменены геометрические размеры дома), которая расположена в многоквартирном жилом доме (под многоквартирными домами земля находится в коммунальной собственности города, передаётся на обслуживание балансодержателю дома (ЖЕК, ОСМД, кооператив) + застроенный участок земли под Вашими окнами, это территория общего пользования всех жильцов дома), в первую очередь Вам надо оформить документы на землю (при наличии согласия балансодержателя дома). После оформления земли следует:
1) разработка градостроительного просчёта (делает проектная организация) на основании которого в органе архитектуры выдаются градостроительные условия и ограничения;
2) разработка проекта реконструкции квартиры (делает проектная организация, в составе которой работает сертифицированный архитектор);
3) обращение в ГАСК для регистрации декларации о начале выполнения строительных работ;
4) изготовление нового технического паспорта на квартиру;
5) обращение в ГАСК для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации;
6) обращение в Регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру с увеличенной площадью.
- Nush
- 5 травня 2015, 15:43
- Сергей, Днепропетровск
Добрый день!
Решила переоформить садовый домик с участком на дочь. Кадастровый номер на земельный участок есть. В техпаспорте стоит печать БТИ о самовольном строительстве. Есть акт о принятии в эксплуатацию садового дома с хозпостройками. На основании этого акта районной госадминистрацией выдано свидетельство о праве собственности, также есть витяг о регистрации права собственности БТИ. Нотариус сказал, что для переоформления по договору дарения нужно сделать новый техпаспорт, чтобы избавиться от печати о самоволке. Нужна нормативная денежная оценка земли и экспертная оценка домика и хозпостроек. Но все это требует больших денег. Подскажите будет ли дешевле переоформить садовый домик по наследству.
Решила переоформить садовый домик с участком на дочь. Кадастровый номер на земельный участок есть. В техпаспорте стоит печать БТИ о самовольном строительстве. Есть акт о принятии в эксплуатацию садового дома с хозпостройками. На основании этого акта районной госадминистрацией выдано свидетельство о праве собственности, также есть витяг о регистрации права собственности БТИ. Нотариус сказал, что для переоформления по договору дарения нужно сделать новый техпаспорт, чтобы избавиться от печати о самоволке. Нужна нормативная денежная оценка земли и экспертная оценка домика и хозпостроек. Но все это требует больших денег. Подскажите будет ли дешевле переоформить садовый домик по наследству.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 5 травня 2015, 17:04
Затраты по оформлению свидетельства о праве на наследство и договора дарения равноценны согласно нынешнего законодательства.
- oksana160377
- 5 травня 2015, 15:21
- Оксана
Добрый день, Яна. Скажите, пожалуйста, разработан ли на сегодняшний день порядок по вводу в эксплуатацию самостроев? Спасибо.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 5 травня 2015, 15:47
Добрый день.
На сегодняшний день упрощённый порядок разработан, но так до сих пор не утверждён Минрегионстроем. Соответственно, порядок пока ещё не работает.
На сегодняшний день упрощённый порядок разработан, но так до сих пор не утверждён Минрегионстроем. Соответственно, порядок пока ещё не работает.
- 20:00 Гривня опустилась до мінімуму, вклади українців зросли: головне за вівторок
- 19:20 Відновлення обʼєктів енергетики: Німеччина виділить Україні додаткові 65 млн євро
- 17:40 Курс валют на вечір 26 листопада: гривня подешевшала на міжбанку
- 17:17 НБУ опустив гривню до нового мінімуму
- 16:37 Адміністрація США вирішила урізати субсидії для Intel до $7,86 млрд
- 16:10 АРМА продало найдешевшу картину з колекції Медведчука — бурштиновий портрет
- 15:04 Telegram втричі збільшив цифрові активи й виторг, попри арешт Дурова
- 14:10 Rozetka долучилась до «Національного кешбеку»: можна повернути 10% за покупки українських товарів
- 13:25 За жовтень вклади українців зросли майже на 6 мільярдів
- 12:41 Нацбанк пропонує запровадити в Україні миттєві платежі між банками
1. Владение квартирой меньше 3 лет. Но за год больше недвижимость не продавалась. Нужно ли платить 5 % НДФЛ?
2. Кто должен платить «військовий збір» при оформлении сделки купли-продажи? И можно ли оплатить его не приоформлении сделки а позже?
3. Если в квартире никто не прописан нужна ли справка с паспортного стола или это форма 3, которая берется в ЖЕКЕ?
4. Что будет выгоднее, по налогам и пошлинным, ПФ: оформить куплю-продажу квартиры или дарственную, если это лицо никакой степени родства.
5. Распространяется ли условие о безналичном расчете при сделке на суму 150 000 грн. на физ.лиц. И обязательно ли это делать?
Спасибо большое за ответы!