Оформление недвижимости по наследству

Добрый день!
Согласно части 4 статьи 81 Земельного кодекса Украины земли сельскохозяйственного назначения, принятые в наследство иностранными гражданами, а также лицами без гражданства, в течение года подлежат отчуждению.
Таким образом Вы можете оформить на себя земельный участок по наследству, но сказать насколько это будет для Вас проблематично можно сказать только после ознакомления с документами.

Добрый день.
При продажи квартиры которая была у Вас в собственности, полученная в наследство, Вам необходимо будет оплатить 1% гос. пошлины и 1 % ПФ (по договоренности его платит покупатель).

Добрый день, Артур.
В соответствии с Гражданским кодексом Украины, статья 1218. Вы обязаны оплатить долги, т.к. Вы унаследовали не только недвижимость, но и долги связанные с ней.

Добрый день!
По нормам Земельного кодекса Украины пай можно передавать другому физическому лицу только по завещанию.

Здравствуйте, Артур!

Вы можете продать дом по договору купли-продажи, вместе с домом будет отчуждаться часть земельного участка под обслуживание. Приватизировать и получать кадастровый номер на землю под обслуживание дома при этом не нужно.

Здравствуйте, Дмитрий Владимирович!

На сколько понятно из изложенной информации в письме — вашим правоустанавливающим документом на данный момент является свидетельство о праве собтсвенности, оформленное в 2011 году.
Соответственно, при продаже — 5 % вы оплачивать будите.

Здравствуйте, Елена!

Согласно п.5.6. гл.1 раздел ІІ Порядка совершения нотариальных действий от 22.02.2012 г. — «Если остальные участники совместной частичной собственности отказываются от совершения права преимущественной покупки или не реализовали данное право в отношении недвижимого имущества на протяжении 1 месяца… с дня получения уведомления о намерении и условиях продажи, то нотариус после получения заявления об отказе или после истечения установленного срока может удостоверить договор купли-продажи части совместного имущества другому лицу».

Таким образом, если ваши совладельци не купили вашу часть по заявленной вами цене на протяжении больше чем 1 месяц, вы можете продать свою часть другому лицу.

Однако, вы можете перестраховаться и еще раз отправить совладельцам нотариальное уведомление о том что сделка купли-продажи состоится в такое-то время, дата, место ( нотариус), просьба явится; в случае не явки и нереализации своего преимущественного права на покупку части квартиры, квартира будет продана иному лицу.

Всего доброго.

Добрый день!
Вам необходимо получить Выписку из поземельной книги, Отягощение обременение на земельный участок, нормативно денежную оценку и экспертную оценку на земельный участок. Данные справки вы можете получить в Главном управлении земельных ресурсов по местонахождению земельного участка. Если вы владеете земельным участком менее 3 лет то налог вы платить будете, а соответственно от 3 и дольше то налог не платите.

Здравствуйте, Людмила!
Своей собственностью может распорядится только собственник. Таки образом, при жизни если ваша бабушка отказывается оформлять на кого-либо свой дом, других способов нет.
Как вариант, ввиду того что ваша мама несет все расходы по содержанию бабушки и дома и если бабушка согласна, вы можете оформить договор пожизненного содержания. При этом ваша мама должна будет обеспечивать содержание и досмотр бабушки пожизненно взамен чего бабушка передает вашей маме дом.

В ином случае, на сколько понятно из письма, ваша мама является дочерью вашей бабушки и при распределении наследства она получить свою часть дома. Также, если кто-либо из наследников откажется от наследства в ее пользу, ваша мама соответственно будет владеть большей частью наследственного имущества.

Здравствуйте, Александр!

Продажа незавершенного объекта строительства такая же как и любой другой недвижимости.
Налог от продажи незавершенного объекта — 5%. Также применяется льгота — если это первая продажа в году — не оплачивается налог на доход от продажи. ( абз.2 пп.172.2 ст. 172 Налогового кодекса Украины).

К сведению принимается оценка независимого эксперта (так же как и при продажи любой другой недвижимости). Таким образом, оплата налога исчисляется от стоимости указанной в договоре купли-продажи, которая должна быть не ниже экспертной оценки объекта незавершенного строительства.

Добрый день!
Получить решение на передачу вам земельного участка в собственность достаточно реально. По поводу сколько это займет времени и денег то это достаточно надындивидуальный вопрос, все зависит от того какой земельный участок вы хотите (целевое назначение) и в каком районе. Что касается списка то его нет!
Законодательством (Земельный кодекс Украины, Закон Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных наделов (паев)») установлена процедура бесплатной приватизации земельных участков государственной и коммунальной собственности.
Первым этапом является выбор места расположения земельного участка. Для этого гражданин подает заявление о выборе места размещения земельных участков в соответствующий местный совет или госадминистрацию по месту расположения земельного участка. Вместе с заявлением необходимо подать:
обоснование необходимости отведения земельного участка;
графический план с указанием желаемого места расположения земельного участка с его ориентировочными размерами;
копию паспорта.
Соответствующий орган местного самоуправления согласовывает полученную документацию с органами Госкомзема и надзорными инстанциями (органом по земельным ресурсам, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим органами, органами архитектуры и охраны культурного наследия) и в месячный срок выдает разрешение или отказывает в разработке проекта землеустройства.

То есть, вы сами выбираете место и назначение земельного участка и подаете запрос в местную сельраду или администрацию по местонахождению земельного участка.

Здравствуйте!

Для оформления наследства — в БТИ заказывается проведение текущей инвентаризации квартиры (обновляется тех. паспорт). В данном случае выходит инженер БТИ, проводит осмотр квартиры на наличие перепланировок и ставит в тех. паспорте отметку о проведении текущей инвентаризации. Стоимость инвентаризации около 250 грн.
Затем, после того как тех. паспорт будет готов, вам нужно будет подать документы в БТИ на оформление выписки из реестра прав собственности. Затраты на выписку и регистрацию в реестре — также около 250 грн.
Итого по БТИ ваши затраты = 500 грн.
Срок оформления документов в БТИ 1 месяц.
Затраты по нотариальным услугам — уточняйте у того нотариуса у которого открыли наследственное дело.

Добрый день!
Статьей 116 Земельного кодекса обозначено, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом или по результатам аукциона. А именно, предоставление в пользование земельного участка, находящегося в собственности или в пользовании, проводится только после изъятия (выкупа) земельного участка.
Статьей 123 определен порядок предоставления земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование
Предоставление земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование осуществляется на основании решений органов исполнительной власти или органов местного самоуправления.
Так же статьей 125 обозначено что, право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

Здравствуйте, Олег!

5% от принятого наследованного имущества не оплачивается в случае, если наследник относится к первой степени родства (дети, родители наследодателя, второй из супругов).
Во всех остальных случаях — наследники должны заплатить налог 5% от стоимости полученного в наследство недвижимого имущества.

Добрый день!
Для того что бы получить ответ на ваш вопрос, вам необходимо обратиться в Главное управление земельных ресурсов вашего района. Там основываясь на месторасположении земельного участка и его целевого назначения вам дадут официальный ответ с указание возможности проведения данных робот.

Добрий день!
У вашому випадку проше і найдешевше буде, якщо ваш батько подарує вам земельну ділянку. Так як дарування родичам першої лінії сплачується тільки Держ. мито в розмірі-1% (оплачується обдаровуваним).