Оформление недвижимости по наследству

2 года назад по мировому соглашению, заверенному судом, получила в собственность дом и землю под ним. Принадлежало гражданскому мужу, был госакт на землю-утерян.
Пожалуйста — какие сейчас действия с оформлением земли в собственность на моё имя

Согласно приказа № 91 от 24.06.11. Минрегионразвития «Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації».
Каким нормативным актом обговоренно что ТЕХПАСПОРТа на дом и ГосАкта на землю достаточно для того чтобы получить свидетельство о собственности в гос службе регистрации, каким нормативным актом мне можно аргументировать в Гос службу регистрации?

Здравствуйте! Подскажите как быть. Купила с аукциона помещение в центре города, обремененное договором аренды до 31.12.2014г., арендная плата по договору 60 т.р за 450 кв.м))))) В договоре аренды между «Администрацией» и арендатором ни чего не сказано о смене собственника, но прописано что владелец имеет права на повышение аредной платы раз в год, и арендатор должен до 20 февраля каждого года согласовывать плату с собственником. Мной в январе было направлено уведомление второй стороне о смене собственника и предложение перезаключить договор аренды, а так же прописано о увеличении арендной платы, на что арендатор ответил отказом ссылаясь на прежний договор. Как быть в этой ситуации. Нужна проф.помощь!!!

Добрый день! Подскажите муж вступает в наследство есть гос акт на землю и стоит дом. Можно после того как вступет в наследство изменить конфигурацию этого акта.
У НЕГО УЖЕ ЕСТЬ ОДИН УЧАСТОК

Добрый день. Мне в наследство достался дом в селе. Документы на наследство дома я получил в 2012 году, а право на землю в 2013. Подскажите какие документы мне необходимо иметь при оформлении договора купли продажи, какие платежи и сколько я должен уплатить при оформлении договора.

Добрый день! Подскажите как можно приобрести (оформить)участок с домом со следующими обстоятельствами:
дом приватизирован, а участок нет, так же нет кадастрового номера.
каким путем можно пойти?

Добрый день! Подскажите как можно приобрести (оформить)участок с домом со следующими обстоятельствами:
дом приватизирован, а участок нет, так же нет кадастрового номера.
каким путем можно пойти?

Доброго дня. Підкажіть чи даний час приватизація земельних учасників призупинена в зв`язку з неправильними тлумаченнями нових законів. У мене є право власності на будинок зібрав потрібні документи та подав на приватизацію, але мені говорять що все призупинено. Це у Тисменицькому районі

Скажите пожалуста для того чтобы продать дом с 15 сот земли нужен ли кадастровый номер.

Здравствуйте! Мне достался в наследство дом старый и разрушеный. Мы хотим его реконструировать и увеличить площадь — достроить. На дом все документы есть, а на землю около дома нет. Я знаю, что нужно делать кадастровый номер, а обязательно ли приватизировать землю для строительства? (если это правильно назвать строительством) Какие вообще нужны документы для этой реконструкции? Спасибо.

Мене цікавить таке питання: мій батько помер 4,5роки назад. Після його смерті я на себе почала оформляти незавершене будівництво. Земельну ділянку переписала, а от будинок ні. Почала переписувати через суд- мені відмовили, написали недостатньо документів. Якщо у мене держ.акт на землю є, документи первинні є, оцінка будинку також є. А зараз як я маю переписати будинок на себе?

Здравствуйте, Олеся! Подскажите, сколько необходимо оплачивать госнотариусу при заключении сделки купли-продажи дома с земельным участком для ведения садоводства и обслуживания жилого дома и прилегающего земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Дом и земельные участки получены в наследство.

Спасибо Вам за ответ!!! Олеся, а я если я хочу оформить договор дарения комнаты в коммунальной квартире лице не состоящему со мной в родстве(потому что для продажи нужно согласие всех владельцев комунальной квартиры заверено нотариально, а это нереально), то какой пакет документов мне для этого необходим, и какие расходы меня ожидают приоформлении договора дарения? спасибо

Здравствуйте! Я хочу оформить акт дарения на дом и приусадебный участок третьему лицу(являюсь собственником, есть право собственности и гос.акт на землю ).Какие документы для этого нужны, где можно оформить и сколько это будет стоить для меня и для человека которому я подарила дом с участком?

Просим помочь с перечнем документов для продажи домовладения с земельным участком. В 2006 году мы купили домовладение, сейчас хотим продать, но ни кто нам не говорит четкий пакет документов.
У нас есть договор купли продажи на домовладение, договор купли продажи на земельный участок, вытяг про регистрация домовладения. (гос акта у нас нет, так как он сгорел во время пожара в земельных ресурсах). Помогите пожалуйста.

Добрый день Олеся, большое спасибо за ответ очень помог. Пожалуйста, у меня еще один вопрос., муж владелец частного дома и земельного участка, мы развелись, через суд поделили все пополам.У меня на руках решение суда на право владения 1/2 дома и 1/2 земли от 21.12.2012.В Укргосреестре мне выдали Вытяг з Державного реестру прав на нерухоме майно про реестрацию права властности -форма властности: приватна вид спiльноi властностi: спiльна сумiсна розмiр частки:1/2 при такой записи, как я могу распорядиться своей частью дома! Спасибо

ДОбрый день! у меня есть комната в комунальной квартире (куплена до замужества), сейчас я хочу ее продать (уже есть покупатель), подскажите пож-та подробно етапы подготовки документов, оплату налогов и просее (планируем оформлять у гос.нотариуса), а также нужно ли мне проводить оценку недвижимости. возможно есть еще какие0то подводые камни о которых нужно обязательно знать при продаже! спасибо

Здравствуйте, Олеся. Будьте так добра, поясните как правильно оформить продажу дома в сельской местности. Дом приобретен согласно договору купли-продаже в октябре 1999 года и прошел соответствующую регистрацию в БТИ в ноябре 1999 года (имеется регистрационный номер и технический паспорт). В этом договоре были вписаны надворные постройки. но почему-то не были внесены уже существующие на тот момент туалет, умывальник и колодец. Про землю, находящуюся под домом тоже в договоре ничего не говорилось. В 2010 году владелец дома оформил госакт на право собственности на эту землю пл. 0,2078 га с ее целевым назначением — для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. Вопрос первый — не указанные в старом договоре купли-продажи туалет, умывальник и колодец считаются самостроем? Как правильно сегодня с ними поступить при оформлении нового договора купли-продажи и куда по этому вопросу нужно обратиться? Вопрос второй — будет ли взиматься налог на недвижимость, если дом в собственности находится с 1999 года, а на землю, которая использовалась для его обслуживания с момента приобретения, оформлен госакт на право собственности от 30 декабря 2010 года. Вопрос третий — изучив законодательную базу, я поняла, что сделку по продаже дома я должна оформлять у нотариуса, т.к. имею правонаступные документы и на дом, и на землю, которые уже прошли государственный реестр до 01.01.2013, согласно действующего на тот момент законодательства. Но, к моему большому сожалению, нотариус отправил меня в службу государственной регистрации, где меня как и прежде послали по этажам и в сельский совет. 1. В сельсовете взять необходимую выписку из ихнего реестра. 2. В госреестре нужно нужно сдать копии всех документов, заверенных нотариально и написать почему -то два заявления на получение госактов: отдельно на право собственности на землю и на право собственности на дом (и заплатить соответственно 120 и 240 грн). Хотя дом стоит на земле, которая предназначена для его обслуживания, а соответствующие регистрации в госреестре уже имеются (по дому в 1999 году, по земле в 2010 году). 3. В очередном кабинете, где должны были дать очередную выписку по земле, сказали, что для начала нужно обратиться в отдел, где мне в 2010 году выдавали акт на право собственности на землю и попросить их заменить обменный файл с одной иксэлевской программы на другую. Оказалось, что и здесь нужно опять сдавать копии всех документов (не только на землю, но и на дом и на продавца) и заплатить еще 80 грн. (непонятно за что). А получить этот злополучный обменный файл можно только через два. И так до бесконечности. Получается, что никакого единого окна, как пишут в законодательстве, не существует. После того, как я пройду вышеописанные тернии в сельсовете, зем.управлении, кадастре и госреестре я еще зачем-то должна идти к нотариусу и опять платить по новому кругу????? Пожалуйста, Олеся, подскажите кто прав и куда мне нужно податься, чтобы процедуру продажи дома в сельской местности оформить согласно действующего законодательства. Заранее приношу извинение за нерадивость наших чиновников и благодарность за оказанное мне внимание.

Добрый день!
Я хочу продать домю Земля не приватизированна, но кадастровый номер присвоен. Мне сказали что подобные сделки правомерны.
Есть техническая документация на участок с указанным кадастровым номером. Вытяг из ДЗК получить я не могу т.к. его выдают на основе акта собственности на землю.
Скажите, пожалуйста, какие документы по земле я должен собрать для сделки.

Добрый день Олеся!
Решил продать свой дом в июне 2012 года. Дом (100 кв.м) в моей собственности с 1978 года. На консультации у местного нотариуса узнал, что для переоформления нужно обязательно приватизировать земельный участок. Подал в июле документы на приватизацию. Вот 26 февраля документы наконец-то готовы. Теперь узнаю, что мне прийдется заплатить 5% налога, так как с момента наступления права собственности на земельный участок не прошло 3 года (согласно новых законов). Верно ли это? Или мне было проще продать дом без приватизации земли, просто получив кадастровый номер?