Оформление недвижимости по наследству

Здравствуйте, Олеся. Подскажите, правомерны ли действия нотариуса, который отказывает в оформлении сделки купли-продажи земельного участка, потому что его не устраивает Вытяг из ДЗК, говорит, что данные не полные и отправляет снова в ДЗК, но они не могут выдать другой вытяг, у них якобы нет инструкций. Получается безвыходная ситуация, вроде бы и документы все собрали и сделку оформить не можем. Стоит ли искать другого нотариуса? В вытяге из Укргосреестра данные о собственнике участка есть.

Добрый вечер Олеся! У меня есть пол дома на праве собственности, но земельный участок не приватизирован, нет кадастрового номера. Скажите пожалуйста могу ли я оформить дрговор дарения на сына, и какими нормативно-правовыми актами этот вопрос регулируется?? Большое спасибо.

Добрый день. подскажите пожалуйста какие необходимы документы для оформления договора дарения земельного участка. Право собственности оформлено в этом году. Спасибо.

Добрый день, Олеся! Вопрос в следующем: Дом достался от матери по завещанию, свидетельство о наследстве получено в 2012г. Для совершения сделки по продаже дома был приватизирован земельный участок под ним, свидетельство о праве собственности получено в 2013г. Как будет начисляться НДФЛ в данном случае? Насколько я понимаю, НДФЛ при продаже дома, доставшегося по наследству, не оплачивается, даже если в собственности он находится менее 3 лет. А как насчет участка, на котором он расположен?

Олеся, добрый день! Я продал участок который я приватизировал на мое имя, он был в собственности более 3 лет, подоходный 5% не платил, в течении этого же года продал квартиру которая также была в собственности более 3 лет и уплатил 5% подоходного налога. Согласно НК разрешается продавать без налогов лишь один объект однотипной недвижимости в год (один дом, одну квартиру, один земельный участок в рамках норм выделения, предусмотренных Земельным кодексом, например для дачи — 10 соток). Мне кажется что земельный участок и квартира — это не однотипные виды недвижимости и нотариус зря заставил меня заплатить 5% налога. Как Вы считаете?
Второй вопрос: Для покупки дома, для оформления необходимо оформить 2 договора дом отдельно и участок на котором этот дом находится отдельно. Слышал что есть разъяснение налоговой что это является одной сделкой (дом+участок) и 5% налога со второго договора не платится. Каким № письма налоговой это раъяснено? Почему то не все нотариусы это знают.
Третий вопрос: При покупке жилья впервые согласно Пенсионного законодательства есть льгота по уплате 1% при оформлении купли-продажи, но нотариусы без оплаты его не оформляют договор. Реально ли уплатить его, а потом через суд отсудить чтобы вернули данную сумму с компенсацией за моральный ущерб и возмещением судебных издержек?

Прошу объяснить последующие действия для получения прав собственности имеется госакт на землю и техпаспорт на строения построенные до 1992 года? Нам говорят, что нужно подождать еще нет установленного порядка движения документации или оформления.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что нужно чтобы получить кадастровый номер: куда пойти, куда податься? Есть необходимые документы — прошли первую сессию в горсовете в прошлом году. Сейчас все молчат, говорят, ждите информацию. Большое спасибо за ответ.

Здравствуйте, Олеся. Подскажите, пожалуйста, я хочу продать дом и мне нужен кадастровый номер. Я начала искать информацию. У частного 2,5 тыс. грн за 1 месяц. А в другом источнике-65 грив. за 14 рабочих дней. Как такое возможно, за что берут 2,5, если гос. цена 65 грн. Куда идти, что брать, сколько денег и времени это займёт. Вы бы мне очень помогли.Спасибо.

Здравствуйте, Олеся. Подскажите, пожалуйста, я хочу продать дом и мне нужен кадастровый номер. Я начала искать информацию. У частного 2,5 тыс. грн за 1 месяц. А в другом источнике-65 грив. за 14 рабочих дней. Как такое возможно, за что берут 2,5, если гос. цена 65 грн. Куда идти, что брать, сколько деняг и времени это займёт. Вы бы мне очень помогли.Спасибо.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ ОЛЕСЯ! МЫ НАЧАЛИ ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ПРОДАЖУ ДОМА С ЗЕМЛЕЙ, ХОЗЯЙКА ДОМА ВДОВА ИНВАЛИДА ВОЙНЫ 2ГРУППЫ ИМЕЕТ ЛИ ОНА КАКИЕ- ТО ЛЬГОТЫ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ У ГОСУДАРСТВЕННОГО НОТАРИУСА И КАКОЙ ДОКУМЕНТ ОНА ДОЛЖНА ПРЕДОСТАВИТЬ И ЕСЛИ ОФОРМЛЯЕТСЯ ПРИ ПРОДАЖИ ДОМ И ЗЕМЛЯ ОТДЕЛЬНО ЭТО ОДНО ДЕЙСТВИЕ.ПОЧЕМУ НОТАРИУСУ ДОЛЖНЫ ОПЛАЧИВАТЬСЯ УСЛУГИ КАК 2 СДЕЛКИ.НАЛОГИ Я ПОНИМАЮ УСЛУГИ НЕТ. СПАСИБО.

Добрый день Олеся! Какие документы необходимы для реализации земельного участка с 1 января 2013г.? Есть Госакт без кадастрового номера. Правильно ли я понял, что нужно сделать геодезию, получить кадастровый номер, внести в кадастровый реестр, получить выписку из кадастра. Нужно ли получать свидетельство о собственности зем.участка его для продажи?

Здравствуйте Олеся! Два жизненно- важных вопоса; 1.Имеется домик на первом участке садового товарищества( госакт есть) постройки 1991-1992г, как доказать (для получения техпаспорта в БТИ), что он постоен до 05.08.1992года.?
2.На прилегающем участке(госакт есть) строю 2-х этажный дом 230мкв, с чего начать оформление? С уплаты штрафа в ГАСК? КАК этого избежать?! Курьез в том, что глава ГАСК имеет дом в нашем товариществе, но гробит соседей образцово-показательно, не взирая на библейские заповеди!(((

Добрый день!
Хотим продать дачный дом, рядом построен гараж, 21 сотка. Скажите, пожалуйста, какие необходимо иметь документы.
Спасибо!

Добрый день!
Хотим переоформить участок под застройку с отца на дочь.
У нас есть акт на землю
Получили кадастровый номер участок
Что нужно еще? (раньше говорили что нужно два вытяга один с поземельнои книги второй про грошову оцинку) далее оценку участка и справку у сел.головы про то что нет построек.
Насколько знаю что в 2013 году эти вытяги отменили и создали базу где нотариус я так понимаю может увидеть эти данные или нет?
Помогите разобраться с вопром куда идти и у кого что требовать.
Заранее спасибО!

Я хочу купить участок и дом и оформить их на своих двух дочерей. Можно ли это сделать так, чтобы заключать только один договор на одну дочь, при этом вторая чтобы была совладельцем. Чтобы в будущем они могли продать недвижимость только совместно.

Добрый день. Я хочу продать подземный гараж. Куплен в 2003 году, есть все документы подтверждающие право собственности. Продажа первая за все время. Сообщите какие налоги и в каких размерах при продаже я должен буду уплатить?

Добрый день,
собираемся оформлять покупку садового дома. Нотариус говорит что надо оформлять отдельно продажу-покупку дома и продажу -покупку земли на которой находиться дом. Соответственно два договора две оплаты за них. Можно ли оформить все это одним документом купли-продажы, чтоб не переплачивать нотариусу.

Здравствуйте! Подскажите как быть? У меня в деревне есть домик, который оформлен на меня одну.В доме никто не прописан.На данный момент есть покупатель я хочу его продать.Акта на землю нет.Какие документы нужны для продажи дома? И как быстро это можно оформить? Кто может заниматься продажей если я нахожусь в другом городе? Спасибо за понимание

Здравствуйте! Подскажите как быть? У меня в деревне есть домик, который оформлен на меня одну.В доме никто не прописан.На данный момент есть покупатель я хочу его продать.Акта на землю нет.Какие документы нужны для продажи дома? И как быстро это можно оформить? Кто может заниматься продажей если я нахожусь в другом городе? Спасибо за понимание

Здравствуйте, Олеся! Подскажите как поступить? У моего папы есть приватизированный участок с домом. В доме прописаны: папа, мама, я и мой брат. На данный момент залит фундамент для пристройки с отдельным входом: комнаты, кухни, с/узла. Можно ли оформить на меня дарственную на часть земли с фундаментом или лучше сделать реконструкцию старого дома, узаконить, а потом пристроенную часть дома с частью земли дарить? Не хочется, что бы, в дальнейшем, если с папой, что-то случится, брат претендовал на новую часть дома. Он сейчас согласен, мама тоже. Хочется подстраховаться.