Финансы для «чайников»

Не смотря на большой туристический потенциал, в Украине туристический бизнес находится плачевном состоянии. Согласно официальных данных в 2010 году Украину посетило более 2,12 млн. иностранных туристов. Но это не совсем туристы, это в большей части гражданы стран СНГ, которые посетили своих родствеников в Украине. Все же иностранцев, которые в 2010 году реально воспользовались украинскими курортно-туристическими объектами было немного более 218 тыс. человек. Как видите зарубежные туристы в Украине не едут. Большая часть туристов, которые пользуются услугами украинских курортов это украинцы. Все за 2010 года более 1 млн. украинцев воспользовались услугами украинских курортов. В тот же момент, по туристическим путевка за рубеж в 2010 году уехало около 913 тыс. человек. Как видите за границу на отдых ездит почти такое количество, что и отдыхает в Украине. Можно только по радоваться за рост благосостояния украинских граждан, что они теперь могут себе позволить отдохнуть за рубежом.
В 2000 году, за рубеж по туристическим путевка выехало всего 285 тыс. человек. А вот в украинских курортах в том году отдохнуло более 1,3 млн. человек. Как видите, только в украинцев появилась возможность отдыхать за рубежом, они выбрали зарубежный отдых. Примечательно, что уменьшилось и количество зарубежных туристов, которые пользововались украинскими курортами. В 2000 году в украинских курортах отдохнуло 377 тыс. человек. Но, явно теперь не спешат ехать отдыхать в Украину.
Согласно данным Мирового банка в 2009 году доля доходов от туризма в структуре сферы услуг занимала всего 26%, в то время, как Турции 66%, в Болгарии 55%, в Армении 57%, в Хорватии 76%. Низкая доля доходов от сферы услуг в Украине объясняется прежде всего ненормальной системой ведения бизнеса. Когда вместо того, чтобы стимулировать приход зарубежных инвесторов на украинские курорты, как это делала Турция и сейчас делает Египет и Иордания, Украина специально препятсвует приходу такого рода инвесторов. Фактически для солидных зарубежных инвесторов в туристической сферу, Украине интересна, со стороны природно-климатических условиях, но является не приемлемой по условиях ведения бизнеса. Любой нормальный зарубежный инвестор быстрее построить новый курорт в Мозамбике или Капучие, чем в Украине. Так как существующая система продажи и аренды земли под отели и курорты в Украине не позволяет зарубежным инвесторов инвестировать деньги в эту сферу.
В тот же момент, ряд крупных украинских бизнесменов скупили и завладели большие участками земли или уже готовыми туристическими объектами в курортных зонах, но они просто не понимают, как вести это бизнес и у них получается классический «совок». Где фактически весь персонал курорта нацелен на «левые заработки» и разного рода мелкий «гешфет». Не удивительно, что многие украинцы предпочитают отдахать в Турции или Египете, чем иметь дело с «украинским туристическим сервисом».
С точки зрения природно-климатических условий Украине способна иметь значительно больший доход от туристической сферы, чем Турция, а тем более Болгария. Фактически на сегодня не используется туристический потенциал центрально и северной части Украины, хотя он по своей мощи очень большой. Но для этого надо построить нормальные дороги и транспортную инфраструктуру и самое главное прекратить «сидеть, как собака на сене», а начать создать настоящие условиях для прихода крупных зарубежных инвесторов, которые во-первых имеют деньги для строительства новых и реконструкции старых курортов, а самое главное умеют и знают, как правильно организовать работу обслуживающего персонала курортов.

Действительно циклы существуют, но не все так просто. Циклы имеют разную амплитуду.
Если сравнить Украину
1991-1994 — кризис
1995-1998 — подъем
1998-2000 — кризис
2001-2008 — подъем
2008-2009 — кризис
Как видите сложно четко сказать работают ли циклы точно. Скорее всего можно сказать, что кризис всегда меняется подъемом, но после подъема есть кризис.
Если конкретно говорить о текущем кризисе, то все понимают, что пик кризиса уже позади. Кризис считается, когда ВВП падает, а теперь ВВП растет, хотя медлено.
Но сейчас ведут спор, какой будет подъем.
Есть модель V это когда резко рост вверх, есть модель L медленный, но рост и модель W это рост падение, потом опять небольшой рост падение и только потом резкий рост вверх. Поэтому когда говорят от 2012-2013 году, то это те кто верит в модель W
Не однозначного мнение, правы они или нет. Но понять одно, если и будет кризис, то он будет слабее кризиса 2008-2009 годов. Это может привести к низким доходам, но все же доходам. А вот если будет резкий подъем, тогда, что говорится, можно палку в землю вставить и будут расти апельсины.
Когда резкий подъем, очень большие доходы появляются неоткуда, как это было в 2005-2008 годах.

Риск есть всегда. Если нет риска, не дохода.
Не знаю лично Ваши интересы. Но хороший доход приносят операции на Украинской бирже. Можно хорошо заработать, но и риск тоже есть. Сейчас очень выгодно играть на индексе Украинской бирже.
Если самому лень работать на бирже, можно просто купить сертификаты открытого инвестиционного фонда. Все кто хорошо пережил кризис, как говорится прошли проверку. С ними можно и дружить.
А если уменьшить риск, то только депозиты. Золото тоже не простой продукт и ликвидность его не высокая.

И самое просто. Разместить в разных банках не больше 150 тыс. грн. Как говорится «разложить в разные корзины»

Можно подать в суд на бездействия исполнительной службы, но денег от этого не появятся. В этой ситуации суд не поможет. Фонд выплатить только то, что положено и не больше. А исполнительный лист должен будет выполнять ликвидатор. Но согласно законодательства по банкротству, ликвидатор будет выполнять решения суда и Ваш иск в порядке очереди. В первую очередь расчеты с госбюджетом, потом расчеты из сотрудниками банка, потом и т.д. и только в пятую категория попадает Ваш иск. И ничего изменить нельзя. Такой закон.

Фонд гарантирования вкладов отдаст тело кредита и проценты без суда. Для этого решения суда не надо. Другое дело, если будет желание судиться с ликвидатором и прости вернуть упущенную выгоду и курсовую разницу, тогда, только через суд. Но ликвидатор не может удовлетворить все иски, если у него не будет достаточно для этого денег в процессе ликвидации.

Фонд возвращает только тело и проценты на дату отзыва лицензии у банка. Все остальные упущенные выгоды не считаются. Поэтому если у банка официально отозвали лицензию (условно) с 1 марта, то только проценты насчитанные, но не полученные до 1 марта подлежат уплате. Если даже Фонд начнет выплаты с 1 мая, то никаких дополнительных процентов, он выплачивать не будет.
Что касается морального и другого ущерба, то действительно только по решению суда. Но только, если у ликвидатора будут деньги. Если суммы ликвидационной массы будет не достаточно, то ликвидатор имеет право частично удовлетворять решения суда или вообще отказаться от удовлетворения иска.

Если по Диалогбанк, то официально лицензию отозвали 11 мая 2011 года, поэтому все проценты, которые будут начислены по эту дату подлежат выплате. При этом не имеет значение, когда последний раз платил проценты сам банк.

Извените о конкретных банках ничего не скажу. Это будет не корректно. Банки, как банки. А в целом рынке депозитов могу сказать следующуее. Гривну можно спокойно размещать на полгода. Скорее всего до конца года, если доллар и начнет расти, то не существенно. Можно и на год, если ставка хорошая. Тут уже проблема инфляции. Но при этом советуют не забывать о том, что лучше в одни банк денег больше 150 000 грн не размещать. Банков много, выбор большой.

Япония это не Украина. Это когда в Украине плохо, все инвесторы и наши и их бегут с Украины. А тут все наоборот. Сейчас в мире, только ленивый не спешит инвестировать в экономику Японии. Каждый понимает, что для экономики Японии землетрясение это не проблема. Экономика мощная. И до землетрясения было сложно туда зайти. Все нишы были заняты. А теперь можно очень удачно инвестировать в то же строительство.
В мире все хорошо понимают, что инвестировав в строительство небоскроба в Токио, деньги не «распылят» чиновники, а реально построят. Мало того, доход от эксплуатации небоскреба будет вернется инвестору и он сможет всю свою прибыль без проблем «отбыть». Поэтому в укреплении йены нет ничего удивительного.

Если сумма депозита не более 150 000 грн (валютный депозит пересчитывают в гривну по официальному курсу на момент банкротства банка), то проблем не будет. Скоро будет определен банк, который будет возвращать депозиты. Эта информация будет или на сайте НБУ или в самом Диалогбанке.
Надо будет походить. То есть подать документы (депозитный договоры, паспорт и код) в банк, которые будет выплачивать. Будет очередь, но как правило за месяц всем деньги выплачивают.
Если сумма больше 150 000 грн скорее всего эти деньги ВЫ потеряли. Формально их Вам выплатят, только тогда, когда будет продано имущество банки и ЕСЛИ все кредиторам хватит денег от продажи этого имущества.

Правильно думаете, Вы имеете право включить сумму НДС в свои расходы. У Вас нет просто право получить возмещение НДС.

К сожалению официальная статистика, как во все времена находится под влиянием политики, поэтому и приходится читать «между строками». А это даже хорошо. Это учит людей разбираться в анализе, а не только повторять заученные слова. У нас действительно растет номинальный ВВП во многом за счет роста цен, а благодаря тому, что показатель инфляции занижают, получается рост реального ВВП. Это одни из самых любимых показателей политиков.
Благодаря росту номинального ВВП увеличивается и сброс налогов (другие фискальные факторы тоже играют). Но, НДС очень чувствительный к росту цен. Как только цены растут вверх, он тоже с ними. При чем, для НДС самое лучше, если растут внутренне цены.
Долго по ЗП у нас был и будет. И скорее всего по мере «выбеливая» ЗП будет только увеличиваться. Это аксиома рынка. К этому уже все привыкли.
А вот с эмиссией гривны действительно получается интересно. С одной стороны НБУ через ОВГЗ регулярно миллиарды выбрасывает на рынок, но часть этих миллиардов возвращается в НБУ уже за счет продажи валюты и за счет продажи депозитных сертификатов. В данной ситуации НБУ можно только хвалить. Это он это мастерски.

Честно говоря не думал, что так тяжело будут складываться отношения с МВФ. Я и раньше писали и сейчас повторю, что все мои прогнозы о стабильном курсе доллара базировались на кредитам МВФ. Без этих кредитов будет сложно удержать стабильный курс. Еще в этом году, можно будет обеспечить стабильный курс доллара. Валюты хватит и кредиты МВФ нужно будет отдавать только в 2013 году, но в 2012 году уже или надо готовиться к девальвации или искать валюту в других местах.

Менят лучше в Лондане доллары на фунты. У нас оборот фунтов не большой, поэтому при обмене ставят большой спрэд, чтобы не промахнутся. Хотя несколько мелких банков, бывает ставят хорошие курсы, но за ими надо охотится.

Если я правильно понял, кредит можно погасить в октябре 2012 года в валюте. Если, это так, то не стоит менять валюту. Проще погасить в долларах. Скорее всео, если курс доллара и изменится в 2012 году то не сущесттвенно. Может быть 8,3-8,5 грн. Но, если ориентировать на погашеня в 2014 году, то тогда лучше гривна. В 2013 году Украину будет обязана начать погашать кредиты МВФ и тогда курс доллара может быть и 9 и 10 грн.

Дейсвтительно на Форексе можно очень много заработать и я лично знаю нескольких людей, которые очень много заработали на Форекс. НО. И это НО, надо всегда помнить, все они заработали по тому, когда они играли на Форекс у них или были свободные большие деньги, или они имели возможность оперативно получать большие кредиты. Проблема всех игроков Форекс, что время от времени, на рынке складываются пиковые ситуации, когду курсы резко изменяются. Согласно правил Форекса, если в этот момент, в игрока нет достаточно денег на депозите, то его открытые позиции закрывают. Как правило, такое закрытие оборачивается убытком для игрока. Вот поэтому они знакомые, в такие критические моменты, они резко пополняли свои депозитные счета и без проблем переживали резкие колебания курса. Потом когда рынок разворачивался, они отрыгрывали потери. Поэтому, если нет лишнего миллиона, то заработать миллион на Форекс не получится.
Огорчил???

А какие проблемы. Покупайте. Теоретически это не должно быть проблемой. У Вас нет официального налогового учета и соответственно, нет проблемы включение в затраты товары и услуги от ФОП.

В связи с проблемами с долларом, точнее с долгами США, мировой рынок ищет «точку опоры». До этого времени, мало, кто обращал внимание на австралийский доллар. Но, когда судьба доллара США стала все больше и больше всех пугать, вот тогда и вспомнили об этой валюте. А тут еще заявление австралийских политиков, о том, что они будут стимулировать привлечение инвестиций. К слову. Австралия одна из первых крупных стран вышла из кризиса. Уже в 2009 году она показывала хорошие результаты роста ВВП и самое главное роста потребления и доходов населения. Поэтому для мировых инвесторов Австралия является интересным объектом для вложений. Это не Китай, но и не Мексика, а тем более не Греция.
В ближайшее время ожидают, что ориентиром для австралийского доллара будет 1,07 долл. Есть, как всегда прогнозы выше 1,1 долл. (это самые перспективные прогнозы). Но скорее всего австралийский доллар может споткнутся уже на уровне 1,07 долл. В данной ситуации, для самой Австралии чрезмерное укрепление их доллара против американского им не выгодно. Скорее наоборот для их более интересно иметь слабую валюту против валюты США. Так что не стоит очень привыкать к австралийскому доллара на уровне выше 1 американского доллара. В перспективе жизнь австралийского доллара будет на уровне 0,8-0,9 доллара США

Сенсации не будет. Будет все медленно и уныло изменятся. Вялое падение вниз. Ждем интересных новостей.

Все зависит, как договорится с банком.
Как гласит закон. Банки и заемщик может досудебном порядке досрочно погасить кредиты путем передачи банку заложенного имущества. При этом текущая сумма передаваемого заложенного имущества не может быть меньше стоимости непогашенного кредита. Для этих целей земельный участок нужно оценить по текущей стоимости. Если сумма оценки будет ниже стоимости земельного участка, банк может добровольно, пойти на уступки и согласиться принять земельный участок в качестве расчетов за кредиту по меньшей стоимости, а разницу между суммой не погашенного кредита и заложенной стоимостью списать на убытки. Но, это если он захочет.
Если же банк на это не согласится, то тогда даже если земельный участок банк заберет, то разница между суммой погашенного кредита и стоимостью участка будет считать непогашенным кредитом, который надо будет погашать.
Банк может предложить и такой вариант. Это ему больше всего выгодно. Продаем участок, за счет вырученных денег погашаем кредит. Если остается не большая сумма непогашенного он его списывает себе на убытки. Но, опять таки над поговорить с банком.

Все зависит от других условий. Какой будет ставка в гривне, какие дополнительные затраты. И самое главное срок до погашения. Если кредит будут погашен через 1-2 года, то особого смысла нет. Но, если до завершения пять-десять лет, то скорее всего курс доллара будут выше 10 грн. У нас ничего не бывает вечно.