Мінфін - Курси валют України

Встановити
realtyblogger
realtyblogger
Зареєстрований:
31 липня 2011

Останній раз був на сайті:
17 жовтня 2024 о 04:24
Підписчики (2):
bubuzyaka
bubuzyaka
TOTTI
Александр Гилюк
51 рік
Президент компании «Парк-Авеню»
31 липня 2011, 22:24

Крах мировой экономики. Чего ждать Украине?

За последнее время только ленивый эксперт-аналитик не высказался о скором крахе мировой финансовой системы, вообще. и «зеленого», в частности.

Конец света по – американски.

Крах доллара, предсказанный еще в 1988 году (присутствовала лично!) Тамарой Глоба, все никак не произойдет. Батрак Обама, по образному выражению московского блогера  Anthony, в одиночку воюющий с ветряными мельницами раздутого пузыря отечественной экономики, из кожи вон лезет, увеличивая неподъемный американский долг. И, думаю, таки, добьется превышения его над валовым национальным продуктом.

Чем это грозит напуганным американским сенаторам и беззаботному  «пересiчному»  янки объяснять не надо. Вслед за  попавшими  в коллизию греками, португалами  и прочими привыкшими к» социализму с человеческим лицом» европейцами, янки придется потуже затянуть пояса, сократив свои раздувшиеся аппетиты, потребление тоннами бензина своих неэкономичных авто, прекратив раз в 3 года покупать в лизинг новые автомобили взамен «старых», брать неподъемные, все увеличивающиеся кредиты, как стимулирует налоговая служба.

Это был мой  вольный перевод со статьи  блогера Anthony, справедливо опасающегося за будущее нашей профессии в связи с наступающим на горло новым МФК (мировым финансовым кризисом).

И все же приведу некоторые аргументы, ставящие под сомнение кажущимися столь логичными выводы Антона.

Русские идут

Цены на недвижимость в «загибающейся» Америке и рецессирующей Британии упали неравномерно. Почему-то риэлторы, обслуживающие Манхеттен, и рассказывающие в блогах про ужасы ипотечного кризиса и в разы упавшие доходы, в частной беседе признаются, что интерес к доходной недвижимости в престижных районах Нью-Йорка (Манхеттен, Бруклин) не только не падает, но и продолжает расти. Риэлторы,  работающее в Люкс-сегменте, сетуют на рост цен на недвижимость в престижных комплексах Манхеттена, с улыбкой рассказывают о «Новых Русских» с нефте-газовыми корнями, по-деловому осматривающих апартаменты с ценой квадратного метра от 20000 долларов и торгующихся (видимо, с учетом  анекдотов времен 90х) вдвое, как в Египте.

Недавно была произведена покупка студенткой  престижного Нью-Йоркского ВУЗа пентхауза на Парк- Авеню величиной 1000 кв.м и ценой 25 миллионов долларов. При этом, кто родители этой студентки, стыдливо умалчивается…

Наша финансовая олигархия принимает активное участие в инвестировании строительства как на престижной Парк-Авеню на Манхеттене, так и в районе Park-Lane  или Hyde Park в Лондоне. Все это свидетельствует, по крайней мере, об отложенном в ближайшей перспективе конце света, в общем, и о кризисе крупнейшей экономики мира, в частности.

Закат  риэлторского бизнеса в Украине. Мифы и реальность.

Что касается кризиса доморощенной экономики и риэлторского бизнеса в Украине. Здесь я вынуждена согласиться с Anthony. Поколение NEXT наступает на пятки. Эти «молодые и жадные», но на удивление, зарабатывающие деньги не  продажей наркотиков, оружия, национальных богатств или квот на вывоз сырья,  а собственными «кибер-мозгами», не будут так легко расставаться с легко нажитыми «честным трудом» деньгами, как их папы и мамы. Эти «живущие в сети» мальчики и девочки, сделают все, чтобы не выходя из виртуального пространства, купить дом, квартиру, машину и прочие гаджеты и дивайсы для комфортного существования.

Время дядь-чиновников с пивными животами и пухлым портфелем наличных, наворованных в нелегкой борьбе с нами-бизнесменами, денег, безвозвратно уходит.

И только те риэлторы, которые это поймут, переведя со временем свой бизнес из сектора «ковровых бомбардировок», сделав его полезным для ленивого покупателя, переведя сам процесс продажи в понятное для поколения «Пепси» и «Фейсбук»  русло, способен удержаться в стремительно перестраивающемся рынке недвижимости.

Автор статьи: Маленкова Елена 

Переглядів: 1700, сегодня — 1
Стежити за новими коментарями

Коментарі - 9

+
0
somilitark
somilitark
3 серпня 2011, 13:59
#
Финиш — испугаться правды, но это по-донецки, в крови видать бегать от нее
+
+3
realtyblogger
realtyblogger
3 серпня 2011, 14:07
#
У каждого своя правда. У меня, видно, донецкая. Хотя я сама с Петропавловск-Камчатского.
Слово, «видать», не используется в русском языке. А только в просторечии. И выделяется запятыми, как вводное.
Русский язык. 4 класс.
+
+5
somilitark
somilitark
3 серпня 2011, 15:47
#
Я с 11 лет работаю, хотя и получил золотую медаль в школе, гуглить и искать ошибки вне смысла нас не учили, нас учили смыслу и выживыанию, но не понять нищету… правда*(
+
+4
RaSvet
RaSvet
3 серпня 2011, 16:19
#
Елена, Вам же СЕВЕР советовал, пишите о том что знаете наверняка, в чём разбираетесь. Проживание Вами на Дальнем Востоке нисколько не улучшило Вашего знания русского языка. ru.wiktionary.org/wiki/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C Видете, и вполне современное слово, и кавычек не нужно ставить.
Видать язык не Ваша стихия.
+
0
realtyblogger
realtyblogger
3 серпня 2011, 18:15
#
Читать нужно не только Википедию) Но не собираюсь учить Вас языку. Будь ласка, читайте лучше классиков, а не беллетристику
+
+10
RaSvet
RaSvet
3 серпня 2011, 16:01
#
Подъём рынка недвижимости случился благодаря накачке дешёвыми кредитными деньгами мировой экономики. Эти деньги банки раздавали всем кому не попадя. Именно этот механизм и сломался в 2007г в США, а затем в 2008г во всём мире. Банки практически перестали кредитовать рынок недвижимости. А те единичные случаи что имеют место быть на фоне общего упадка никакой роли не играют.
Ну и что с того что цена отдельных единиц недвижимости в Нью-Йорке и Лондоне стоят больших денег и какой-нибудь Ахметов или другой какой Абрамович раз в 20 лет купит что-либо из этого? Это что-то меняет в мировом масштабе?
Абсолютно ничего. Маленький пикничёк среди всеобщего развала. Всё-равно что смертельно больной человек перед самой кончиной ощущает себя полностью здоровым и думает что болезнь отступила, а на завтра…
Повторяю механизм массового вливания денег на рынок недвижимости в мировом масштабе сломан. Деньги, генерируемые мировой финансовой системой, больше не попадают на рынки недвижимости. Т.е. кислород перекрыт.
Человек, не понимающий причин какого-либо явления, не способен предсказывать последствия последнего.
Елена, одно из двух: либо Вы не понимаете того что происходит, либо понимаете.
Если Вы понимаете что происходит на самом деле с рынком недвижимости, то Ваши статьи сплошное лукавство.
Если Вы не понимаете значения механизмов распределения финансовых потоков и их влияния на различные рынки, то Ваши записи в блог, скажем мягко, не совсем уместны.
+
0
realtyblogger
realtyblogger
3 серпня 2011, 18:12
#
Отвечаю по пунктам, специально наступая на белое пушистое полотенце грязными сапогами.
1. Фотографию свою сняла, чтобы желания не возникало у здешней публики глаза выкалывать и плевать в… лицо. Иного я не ожидаю, но сами виноваты, так мне представляется весь этот сабантуй на гробе экономики.
2. Боюсь повториться, но не стоит считать свое мнение истиной в последней инстанции.
то, что прекратились ручейки халявных кредитов не означает, что часовой механизм в машинке Бурэ сломался. Скорее, мастер сильной рукой передвинул чуть шестеренку, и секундная стрелка стала бежать немного быстрей (или медленней). Механизм, описанный Вами, уважаемый RaSvet, слишком примитивен и лежит на поверхности. Не таков идеолог «Мирового Правительства», чтобы карты свои раскрывать простым смертным.
И последнее. Если Вы, распродавши Ваши активы и превратив в золото, как алхимик, планируете все же со временем (лет эдак через...) скупить валяющуюся недвижимость, не ЛУКАВИТЕ ли Вы, препираясь со мной на публику?????
+
0
realtyblogger
realtyblogger
3 серпня 2011, 18:21
#
Да, еще. Кроме Википедии, зашли бы на блог realtyblogger.net. А то что-то у Вас с названиями Маленкова-реалтиблоггер путаница вышла. А, впрочем, можете не заходить. У меня там премодерация, так что Ваши, мягко скажем, невежливые комменты все равно удалю.
+
+4
gricyk5
gricyk5
4 серпня 2011, 12:23
#
Да...-гордыня человеческая-путь в никуда…
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися