Квартирный вопрос только испортил их…

— Ну что же, — задумчиво отозвался тот, — они – люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж…, и милосердие иногда стучится в их сердца… обыкновенные люди… и общем напоминают прежних…квартирный вопрос только испортил их…

В 1990 году, во времена развитого социализма и неуклонного роста благосостояния людей,  в среднем, на одного жителя Украины приходилось 17,8 м2 жилой площади (это квартиры и одноквартирне дома). Зато, по итогам 2010, на одного жителя приходится 23,3 м2 жилой площади. Конечно, до чешских 40 м2 и польских 33 м2 еще далеко. Но зато, какой прогресс.

В этом росте нет ничего удивительного, это просто эффект сравнения. В 1990 в Украине было больше жителей, чем в 2010 году, поэтому и наблюдается такой рост. А вообще, если сравнить рост общей жилой площади за период с 1990 по 2010 год, то получается 17%.

Жилищная проблема, наверное, одна из самых сложных в Украине. Сколько о ней не говорят - проблема остается.

Считается, что за период 2003-2008 года, в Украине наблюдался жилищный бум. Действительно, определенные изменения произошли. За период с 2003 по 2010 год общее количество жилой площади увеличилось на 4,3%,  общее количество квартир на 1,4%. Другими словами, если в 2003 году было всего 19,075 млн. квартир, то в 2010 году уже 19,322 млн. квартир. Чуда не произошло.

По состоянию на 2010 год, в Украине было  3,719 млн. однокомнатных квартир, двухкомнатных - 7,156 млн. и трехкомнатных 6,355 млн. А вот в далеком 1995 году было: однокомнатных - 3,557 млн. квартир, двухкомнатных - 6,766 млн. и трехкомнатных - 6,199 млн. квартир. Рост есть, но очень медленный.

По состоянию на 1990 год, в Украине в очереди на квартиры стояло 2,638 млн. семей и одиноких лиц, имеющих право на жилье. Зато в 2010 году эта очередь уже уменьшилась до 1,139 млн. семей. Хотелось бы сказать, что это уменьшение очереди, произошло потому, что люди получили новые квартиры. Но, скорее всего, это будет неправдой. Просто сейчас, в отличие от 1990 года, существенно ограниченно количество лиц, которые имеют право на получения бесплатного жилья. Поэтому и очередь стала меньше.

А теперь задачка для первоклассника.

Сколько лет люди должны стоять в очереди, при условии, что новых людей в очередь принимать не будут, чтобы все очередники получили квартиры? При этом, за год квартиры получает 11 тыс. семей.

Пример расчета. В 1990 году ежегодно раздавали бесплатно 235 тыс.квартирных объектов. При тех масштабах очереди, в 1990 году можно было получить квартиру за 11,2 года, при условии, что очередь не будет расти.  

 Как видите, чудес на рынке жилья не было, ни в далеком 1990 году, и нет их и в хорошо знакомом 2010.

К информации. По состоянию на 2010 год,  из общего количества квартир и одноквартирных домов, только в 59,6% присутсвовали централизованные водопроводы, только в 62,1% в наличии централизованное отопление и 54,2% квартир обустроены ванными комнатами.  Так что, квартира квартире рознь.

Прав был Воланд - квартирный вопрос только испортил их…