9 лютого 2011
Останній раз був на сайті:
11 жовтня 2023 о 20:52
-
Игорь Савкин
Киев
-
Елена Куцая
Киев
-
Ceme4kin
Днепропетровск
-
Виталий Бойчук
Киев
-
karawan
Африка !!! :):):)
- 22 лютого 2012, 10:10
Законодательный блеф
По голым королям хорошо изучать анатомию власти. (Виктор Шендерович)
Порой удивляет, почему именами выдающихся политиков и реформаторов прикрывают голый примитивный блеф, дискредитируя их в глазах участников рынка и сограждан. И до боли обидно, когда инструментом примитивного блефа выбирают законы, которые следуя Цицерону, представляют собой благо народа.
Речь идет об украинском реформаторе, с чьим именем связано историческое событие – строительная реформа, и обещанное очищение от разрешительного бюрократизма – сокращение сроков получения разрешительных документов для целей реализации строительного проекта и сокращения сроков отвода земельного участка для градостроительных нужд.
Нет, он не брался за непосильные задачи – изменить качество процедур, сбалансировать государственные, общественные и коммерческие интересы, он ограничил круг своих реформаторских задач сроками. Итак, обещанный срок составил – 60 дней – от отвода земли до принятия объекта в эксплуатацию. Цитата с сайта реформатора – «Инвестору необходимо будет сделать лишь 9 шагов для получения разрешения на строительство, а срок получения всех необходимых разрешений уменьшится с 415 до 60 дней»
Выдающийся реформатор оказался последовательным, и 12 марта 2011 года вступил в силу закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности».
И вот весь рынок, созерцая за решительностью реформатора, затаился в ожидании завершающего реформаторского аккорда — сокращения сроков отвода земельных участков для целей строительства объектов недвижимости. Соавторы реформаторских начинаний в июле 2011 года озвучивали цель разработанного нового законопроекта — «упрощение процедуры отвода земельных участков при предоставлении их в пользование и продажу, упрощение процедуры продления договоров аренды, усовершенствование процедур, связанных с прохождением т.н. «единого окна», а также сокращение сроков землеотвода с 522 до 116 дней».
22 декабря 2011 года чудо свершилось, был принят Закон Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно сокращения сроков отвода земельных участков для градостроительных нужд». И как Вы думаете насколько авторам закона при содействии реформатора, удалось сократить срок отвода земельных участков? Правильный ответ – ни насколько. Поскольку в законопроекте вообще не идет речь о сокращении сроков отвода земельных участков. Глубокий анализ законодательства подтверждает, что ситуация с законом №4215 уникальна, поскольку наименование закона кардинально расходиться с его лаконичным содержанием.
Следуя содержанию лаконичного закона, сокращаются лишь сроки рассмотрения земельных споров земельными комиссиями с 1 месяца до 10 дней, и срок передачи решения — с 5 до 3 дней (статья 159 Земельного кодекса Украины). Следует отметить, что из компетенции земельных комиссий законодательство изначально исключило любые вопросы (споры), связанные с распоряжением и отводом земельных участков (нормы Конституции стоят на страже земельных интересов). Усовершенствованная норма о земельных комиссиях и рассматриваемых ими споров является самой не востребованной на практике. Вот и возникает два вопроса. Кто и почему обманул нашего реформатора, депутатов, которые проголосовали за закон и Президента Украины, который подписал закон? И почему строительный рынок, имея профессиональные объединения, «успешно» лоббирующие их интересы, спокойно созерцает за уничтожением их мечты – сокращения сроков отвода земельных участков для градостроительных нужд? Забудем о мечтах, но почему нас всех так и в таком масштабе обманывают?!
|
6
|
- 12:54 Долар домінує у світовій торгівлі та резервах — МВФ
- 11:51 Bybit анонсувала лістинг токена Notcoin, прогноз зростання біткоїна до $150 тисяч: що нового на ринку
- 11:06 США виділили понад $190 млн на підтримку енергетики України
- 10:38 Курс валют на 9 травня: долар у банках додав п'ять копійок
- 10:02 Криптобіржа-банкрут FTX поверне гроші майже всім клієнтам
- 09:44 MasterСard та найбільші банки США розпочали тест системи міжбанківських токенізованих розрахунків
- 09:27 Бізнесу готують підвищення тарифів на воду. Скільки доведеться платити
- 09:06 Інвестиції ЄІБ в Україну: портфель проєктів сягнув рекордних 7 мільярдів євро
- 08:43 Ukraine Facility: Посли країн-членів ЄС підтримали план
- 08:27 Велика Британія внесе до Фонду підтримки енергетики України 23 мільйони євро
Коментарі