Торговые условия улучшились для США, но рынок недвижимости висит «камнем на шее»

Следуя за уверенным ростом Core PCE на 1.9% в феврале, импортные цены в США также выросли на 0.6%, после небольшого увеличения на 0.1% в январе и падения на 1.4% в декабре. Лидерами роста цен среди импортных товаров стало топливо, то есть основной прирост инфляции в феврале пришелся на рост издержек, что не является качественным изменением инфляционного фона, так как он не был стимулирован ростом потребления.

Без учета стоимости топлива, импортные цены не изменились, вызывая много вопросов к наличию скрытых факторов, сдерживающих инфляцию, вызванную тарифными войнами.

Экспортные цены, впервые за три месяца, перешли в рост и также прибавили 0.6% после падения на 0.5% в январе и на 0.7% в декабре. О потеплении в тарифном противостоянии между США и Китаем и действии сезонных факторов может говорить рост цен на сельхозпродукцию на 0.2% в феврале, после снижения на 2.1% в январе. Экспортные цены без учета сельхозпродукции укрепились на 0.7%, впервые с апреля 2018 года.

Об улучшении торговли с Китаем говорит и динамика цен в торговле США с конкретными странами. Цены на китайский импорт в США не изменились в феврале после падения два предыдущих месяца, в тоже время в ценах на экспорт наметился некоторый рост, в феврале он составил 0.7%.

Едва ноябрьским и декабрьским данным по продажам жилья удалось заронить оптимизм в сердцах застройщиков, январские данные прервали положительный тренд, указав на месячное снижение в 6.9%. Получается, что в годовом выражении продажи домов не только не выросли, но и сократились.

Продажи новых домов упали в январе до худшего значения с октября прошлого года. Наибольшее просадка спроса наблюдалась на среднем западе, где высокие цены отпугивали покупателей.

Продажа недвижимости на стадии до начала строительства упали до 183К, худшего показателя за три месяца, указывая что темпы строительства в ближайших месяцах будут вялыми. Несмотря на то, что медианная цена на недвижимость упала на 3.8%, покупательский спрос «требует более доступных цен».

На инвестиции в жилье приходится около 13-18% от ВВП США, поэтому прогноз по росту этого компонента будет последовательно пересматриваться вниз, так как улучшений не намечается. Купировать данные с рынка недвижимости сегодня «попробуют» данные по настроениям потребителям от У. Мичиган, которые, однако, остаются слабо восприимчивы к дорогостоящим покупкам. Это подтверждают не только продажи жилья, но и легковых автомобилей.

Артур Идиатулин, компания Tickmill UK

Наш конкурс для ленивыхУгадай NFP

PRO счет условия