Єврокомісія розробляє European Affordable Housing Act — закон про доступне житло, який дозволить країнам ЄС обмежувати короткострокову оренду через платформи на кшталт Airbnb та Booking.com. Мета — повернути більше квартир на ринок довгострокової оренди та стримати зростання цін. Про це пише адвокат Роман Іванов.
17 серпня 2026, 11:49
ЄС готує житлову реформу: що зміниться для українських біженців
► Читайте телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини
Що передбачає реформа
- міста з дефіцитом житла зможуть обмежувати кількість днів здавання квартир туристам, запроваджувати квоти та ліцензування;
- власники житла будуть зобов'язані реєструвати об'єкти, а онлайн-платформи передавати державі дані про бронювання;
- муніципалітети матимуть більше повноважень для скорочення комерційної короткострокової оренди на користь довгострокового житла.
Для українських біженців це може означати:
- збільшення кількості квартир для довгострокової оренди;
- більш стабільні ціни на житло у великих містах;
- зниження ризику шахрайства завдяки єдиній системі реєстрації орендодавців.
У той же час знайти житло на кілька днів або тижнів через сервіси короткострокової оренди може стати складнішим через скорочення пропозиції.
Автор:
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 2