Інфраструктура стала ключовим інвестиційним аргументом на ринку житла — Avalon

За його словами, сучасний девелопмент починається ще на етапі вибору земельної ділянки. Девелопер одразу оцінює транспортну доступність, зв’язок із діловими районами міста та наявність базової інфраструктури — сервісів, магазинів, просторів для щоденного життя. Якщо район не закриває цих потреб, проєкт має компенсувати їх і стати точкою розвитку території.

«Сьогодні ми не можемо дивитися на ділянку лише з позиції квадратних метрів. Важливо розуміти, як живе район, чого йому бракує і яку додаткову цінність проєкт може дати місту», — зазначає Ярослав Возняк.

Окрему роль у формуванні якості проєкту відіграє внутрішній простір житлових комплексів. Двори більше не сприймаються як технічна прибудинкова зона. Вони стають місцем для відпочинку, спілкування та відновлення, частиною цілісної екосистеми. У компанії зазначають, що продуманий ландшафт, дорослі рослини та комфортне середовище мають створювати відчуття затишку з перших днів проживання.

«Двір — це простір, який мешканець бачить щодня. Якщо він не формує відчуття якості й спокою, це не компенсується навіть хорошими плануваннями», — пояснює Возняк.

Не менш важливою є й загальна інфраструктура проєкту — наявність сервісів, торговельних зон, коворкінгів, спортивних і рекреаційних просторів. Для сучасного покупця це вже не конкурентна перевага, а очікуваний стандарт, адаптований до класу житла та міського ритму. Люди дедалі частіше обирають не окрему квартиру, а повноцінний сценарій життя.

За словами представника Avalon, саме інфраструктура визначає інвестиційну привабливість житла. Проєкти з продуманою екосистемою швидше знаходять покупців, краще утримують ціну і залишаються актуальними навіть через роки після введення в експлуатацію.

При цьому треба враховувати потреби вже сформованого району. Інтеграція нових проєктів в міське середовище та відсутність конфлікту з існуючою забудовою стають обов’язковими умовами сталого розвитку.

«Інфраструктура сьогодні — це не маркетинг і не тренд. Це фундамент довіри, комфорту та інвестиційної цінності проєкту», — підсумовує Ярослав Возняк.