Ельвіра Патерсон-Гаврилова про підземну нерухомість: новий тренд серед мільярдерів

«Бункер — це вже не просто запасний варіант, а повноцінна частина життя»

— Пані Ельвіро, чи можете ви констатувати, що підземні міста — майбутнє нерухомості?

— Скажу більше: така тенденція щорічно буде посилюватися. Уже зараз спостерігаємо, що бункери використовуються не тільки як безпечні сховища, а й як повноцінні території для життя, роботи та відпочинку. Через 5 років такі комплекси стануть невід'ємною частиною інфраструктури, особливо в умовах глобальної нестабільності.

— Чому мільярдери так активно інвестують у підземні комплекси?

— Основна причина — прагнення до відчуття захищеності. Мапа світу змінюється: кліматичні катастрофи, пандемії, геополітичні конфлікти змушують людей шукати довгострокові рішення аби убезпечити себе та своїх родин. Проте зараз бункери — це не лише безпека, а ще й розкішна нерухомість з усіма умовами для комфортного життя.

— Тобто сучасний бункер — це не просто укриття?

— Абсолютно! Це справжній підземний будинок з усіма зручностями: басейнами, фітнес-залами, кінотеатрами, зонами для роботи та відпочинку. Заможні люди хочуть не просто безпечне місце, а повноцінний комфортний простір, де житимуть роками.

«Апартаменти у бункер-місті — це елітний актив із високим потенціалом»

— Які головні переваги бункерних комплексів?

— Першочергове — захист. Утім не лише він. Підземній нерухомості притаманні наступні ключові плюси:

1. Ексклюзивність. Земельні ділянки для зведення надійних укриттів обмежені, а сам процес потребує значних інвестицій. Це робить такі об'єкти рідкісними та цінними.

2. Автономність. Сучасні бункери оснащені власними енергосистемами, системами очищення води та інтелектуальним захистом. Вони готові працювати повноцінно й без участі зовнішніх факторів.

3. Інвестиційна вигода. Попит на безпечну нерухомість зростає, однак пропозиція залишається обмеженою. У майбутньому такі об'єкти можна вигідно продати або здавати в оренду

4. Комерційні можливості. Бункери використовуються не лише для житла, а й як захищені склади, дата-центри або офісні приміщення для компаній, що працюють з конфіденційними даними.

— А які є недоліки?

— Головний мінус — це вартість. Побудувати якісний, автономний бункер коштує дуже дорого, тому це залишається інвестицією для обраних. Водночас це і признак статусу. Також варто враховувати психологічний аспект — не всім легко адаптуватися до життя під землею. Але сучасні технології освітлення вже практично усунули проблему нестачі природного світла.

«Для мільярдерів бункер — це статусна річ, як приватний літак чи власний супутник»

— Ви якось жартували, що бункер — це новий атрибут статусу. Чому?

— Так, я часто кажу, що для сучасного мільярдера мати бункерні апартаменти так само престижно, як володіти приватним літаком чи власним супутником. Це і символ статусу, і надійний актив, і розумна інвестиція.

— Тобто ринок підземної нерухомості тільки починає свій розвиток?

— Саме так! Попит на безпечне житло зростає, і з кожним роком все більше людей розглядають бункери як не просто запасний варіант, а як довгострокове житло. Ми стоїмо на порозі нової ери підземної нерухомості.

Ельвіра Патерсон-Гаврилова: українка, яка створює бізнес без кордонів

Ельвіра Патерсон-Гаврилова — підприємиця українського походження, яка заснувала кілька міжнародних компаній. Вона працює по всьому світу, створюючи інноваційні проєкти у сфері маркетингу та космічних технологій. Від Дубаї до Мексики. Серед її компаній — космічне виробництво Spaceset, що займається створенням та запуском супутників. А ще — міжнародна маркетингова агенція Elledgy Media Group.

Зараз Ельвіра Патерсон-Гаврилова разом із командою працює над масштабним проектом — будівництвом підземного міста. Локація апартаментів для виживання засекречена, по зрозумілим причинам. Її історія — це приклад того, як українці можуть створювати глобальні бізнеси та модернізувати світ.