Брати чи не брати кредит? Над цим питанням багато хто думає досить довго, зважуючи всі «за» і «проти», адже кредит — це серйозна відповідальність, і при його оформленні варто враховувати масу факторів. Але трапляються випадки, коли гроші потрібні «тут і зараз», а часу на роздуми зовсім немає. У цій ситуації насамперед люди замислюються про МФО — мікрокредитні компанії, які видають позики на невеликі суми та на короткий термін.
Новина партнера
19 жовтня 2022, 15:00
Де оформити кредит під заставу квартири у Києві за 1 день
Незважаючи на величезну кількість недоліків, таких як гігантські відсотки та пеня за прострочення, що росте в геометричній прогресії, МФО продовжують користуватися популярністю. Можливо, це пов'язано з малою поінформованістю населення про сферу кредитування або низькими вимогами до позичальника. Так чи інакше, ми хотіли б звернути Вашу увагу на реальну картину термінового кредитування в Україні, а точніше — можливості взяти кредит під заставу квартири. Де його оформити максимально швидко та вигідно — розглянемо нижче.
Чи варто брати кредит під заставу квартири? Плюси і мінуси
Серед українців існує думка, що кредит під заставу нерухомості пов'язаний із ризиками її втрати, сумнівними діями з боку кредитора та багатьма іншими нюансами. Але на сьогоднішній день, в умовах війни, це найбезпечніший вид кредиту. По кредитам під заставу нерухомості кредитори готові пропонувати мінімальну відсоткову ставку — 1,5% на місяць. А для оформлення не потрібна довідка про доходи, що є актуальним під час воєнного стану. Насправді заставне кредитування вигідне для обох сторін угоди і далі ми розповімо чому. Фінустанова, отримуючи гарантію кредитоспроможності клієнта як об'єкта застави, надає більш лояльні умови оформлення та погашення заборгованості по кредиту. В чому це проявляється?
-
Процентна ставка нижче;
-
Сума кредиту більша, оскільки безпосередньо залежить від ціни нерухомості;
-
Список необхідних документів при оформленні у рази менше;
-
Також кредитори часто заплющують очі на відсутність офіційного працевлаштування клієнта, погану кредитну історію і навіть поточні прострочення.
Але так відбувається далеко не завжди. Взяти кредит під заставу квартири у Києві чи іншому місті України можна або у банку, або у приватній фінустанові, у чому різниця і де кращі умови?
Кредит під заставу квартири у банку
Щоб взяти кредит під заставу квартири у банку, Вам знадобиться докласти чимало зусиль, адже у період воєнного часу більшість банків згорнули свої кредитні програми. Проте алгоритм дій наступний:
-
Відкрити рахунок;
-
Надати паспорт, ІПН, правовстановлюючі документи на квартиру, довідку про доходи, довідку про склад сім'ї, свідоцтво про шлюб (або його розірвання), документи з ЖЕКу, витяг з кредитної історії та багато інших документів (список залежить від установи);
-
Дочекатися попереднього рішення — від 1 до 14 робочих днів;
-
Сплатити витрати на оформлення — одноразова комісія, нотаріус, оцінка заставного об'єкта, страховка життя та застави, інкасація готівки (якщо кредит видається готівкою) та інше.
Номінальна відсоткова ставка у банках у середньому — від 1,3−1,9% на місяць, реальна — 2,1% та більше. Сума кредиту сягає трохи більше 50% від ринкової вартості квартири, термін кредитування — залежить від фінустанови.
Кредит під заставу квартири у приватній фінустанові
Взяти кредит під заставу квартири у приватній компанії дещо легше, більша частина фінустанов вимагає лише паспорт, ІПН та правовстановлюючі документи на нерухомість.
В Україні не так багато справді вигідних та чесних пропозицій у приватному секторі кредитування, серед перевірених компаній можна виділити компанію «Банкнота», яка має бездоганну репутацію у Києві та інших регіонах уже понад 7 років.
«Банкнота» пропонує взяти кредит під заставу квартири лише під 1,5% на місяць (реальна ставка), при цьому додаткових витрат немає, а оцінка застави та інкасація готівки — безкоштовні. Сума кредиту — до 80% ціни Вашої квартири на ринку нерухомості. Консультацію спеціаліста можна отримати за телефоном +38(067) 930−99−99.
Джерело:
Мінфін
