Ціна на вторинному ринку житла за рік зросла на 18% — Держстат

Цена выросла, а покупать такое ни кто не хочет =)

Український парадокс: будівництва затихають, обсяги будівельних робіт зростають.
https://www.rbc.ua/ukr/realty/ukrainskiy-paradoks-stroyki-zatihayut-obemy-1642428749.html

Правозахисниця оцінила, чи зможе «Українська мрія» зробити житло доступним для населення.
«Більшість банків, що залучені до державної програми, виставляє додаткові умови. Деякі фінустанови згодні надавати пільгову іпотеку лише на частку від встановленого державою ліміту площі. Тобто, якщо ви вже є власником 20 квадратів і хочете отримати кредит на житло площею 50 кв. м, банк погоджується кредитувати на пільгових умовах лише 30 кв. м. За решту площі ви сплачуватимете ринкову відсоткову ставку. Подекуди перший внесок може бути не 15%, а 25% від вартості квартири», — свідчить правозахисниця.
Окрім того, суттєво збільшують переплату за іпотекою додаткові платежі. Окрім 7% річних та разових обов’язкових витрат, окремі банки вимагають щороку на час дії кредитної угоди сплачувати за страхування квартири від 0,5 до 1,5% від її вартості та страхування життя від нещасного випадку — у середньому 1,3% від кредитного залишку. Таким чином, реальні відсотки переплати за іпотечне житло можуть складати від 9% до 10% річних.
https://www.unian.ua/society/pravozahisnicya-ocinila-chi-zmozhe-ukrajinska-mriya-zrobiti-zhitlo-dostupnim-dlya-naselennya-novini-ukrajini-11677381.html

Середня вартість іпотечного кредитування в Україні становить 15,5% річних, з яких 8,76% становить вартість залучення ресурсів для банків.
Про це розповів директор Департаменту стратегії та розвитку Національного банку України Арсен Макарчук під час форуму «2022 — час кредитувати».
«Вартість залучення ресурсів для банків становить 8,76%, збори до ФГВФО (Фонд гарантування вкладів фізосіб), норма прибутку — 1,5%, суміжні витрати — 1,5% (нотаріус, страхування), покриття невідсоткових витрат (супровід, оцінка платоспроможності) — 1,35%, ціна ризику — 1,9%», — зазначив він.