12 грудня 2021, 10:00

Кількість виданих іпотечних кредитів за рік зросла вдвічі

За першi три квартали 2021 року українські банки видали понад 7,5 тисяч іпотечних кредитів на загальну суму в майже 6,1 млрд гривень. Це вдвiчi бiльше, нiж за відповідний період минулого року, та у 2,7 рази більше за сумою виданих коштів, повідомляє Опендатабот, посилаючись на дані Нацбанку та Мін'юсту.

►Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» на фейсбуку:
головні фінансові новини

За даними Мін'юсту, за три квартали цього року в Україні було укладено 218,4 тис. угод купівлі-продажу квартир та будинків. З них на умовах іпотеки купується лише 3,4% житла в країні.

При цьому майже 90% іпотечних договорів стосуються купівлі житла на вторинному ринку, а більше половини вiд загальної кількості виданих кредитів — або майже двi третини у грошовому вимірі — припадають на Київську область.

Як повідомляє НБУ, наразі середня ставка за іпотечними кредитами на первинному ринку — 15,4%, на вторинному — 13,6%.

Читайте також: Чому не злітає доступна іпотека під 7%

«Доступна іпотека 7%» не користується популярністю

17 українських банків працюють також і за державною програмою «Доступна іпотека 7%», де діє пільгова ставка в 7%. Ця програма створена для родин, які хотіли б придбати помешкання на первинному або вторинному ринках. Кредит видається громадянам з офіційним працевлаштуванням та доступний як для найманих працівників, так і для ФОПiв.

В рамках цієї програми за три квартали поточного року було видано 903 кредитів на 776,6 млн грн.

Попри вкрай низьку кількість відмов — 3% від всіх звернень — пільгова програма не користується популярністю. За три квартали 2021 року було зареестровано лише 1287 заявок.

Пільгові кредити здебільшого видаються п'ятьма банками: Кредобанком, Укргазбанком, Ощадбанком, Глобусом й ПриватБанком.

Читайте також: Столичний метр: інвестиції у квартири у Печерському районі

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 12

+
+15: 044blog; 12 грудня 2021, 10:43; #

218,4 тыс. сделок купли-продажи квартир и домов. Из них на условиях ипотеки покупается всего 3,4%.
Ось і відповідь бульбашківникам)). Навіть якщо і вправду 50% - це інвестиційні квартири, то більшість них це однушки під оренду. А іпотека береться на інший тип квартир все ж.

+
+59: bonv; 12 грудня 2021, 16:43; #

«Продам квартиру на Троєщині. Куплю село в Іспанії»:)))).

+
+13: Strain; 12 грудня 2021, 12:56; #

Проблема не в ипотеке под 7%, я уже молчу про 12−13%.
Проблема кроется в высокой цене жилья и низкой ЗП.
Давайте отталкиваться от средних показателей.
Муж + жена при средней ЗП имеют общий доход в 28 000 грн.
Цена 2к квартиры (новострой) в Днепре с голыми стенами около 1 200 000 грн.
Цена базового ремонта. Стяжка, отделка, отопление и т. д. + базовая мебель — 600 000 грн.
Итого, что бы заселиться нужно 1 800 000.

Давайте возьмем ипотеку на 20 лет 1 800 000 под 7%.
Переплата 2 500 000 грн + тело ипотеки = 4 300 000

Теперь поделим на 20 лет * 12 месяцев = 18 000 грн.

А теперь вопрос знатокам с правительства. Как семье, упаси господи с 2мя детьми, прожить на оставшийся 10 000 грн при этом 20 лет живя в страхе, что если кто-то потеряет работу — будет полная Ж.

+
+13: Strain; 12 грудня 2021, 13:00; #

Мне конечно могут возразить. Берите 1к квартиру. На вторичке. В убитом совковом состоянии и живите.
Я отвечу — сами так живите. А я хочу, что бы я и моя семья жила в нормальных условиях.

+
+13: penetrator1963; 12 грудня 2021, 14:17; #

Всё по делу.

+
+28: I. B.; 12 грудня 2021, 15:39; #

Много текста, мало смысла. Инфляция 10% - процентная ставка 7%. Это буквально раздача денег от связки популистов у руля государства и НБУ.

+
+28: penetrator1963; 12 грудня 2021, 17:16; #

Это называется социальная программа. в демократическом обществе так принято, когда государство помогает своим гражданам. а не только ездит по катарам и трускавцам за деньги налогоплательщиков.

+
0: I. B.; 13 грудня 2021, 11:42; #

Когда 4 человека насилуют одного — это такая же воля большинства как и в вашем «демократическом обществе», в котором государство за деньги одних «помогает» другим. У государства нет ни копейки своих денег. Всё что у него есть — оно украло.

+
+43: bonv; 12 грудня 2021, 16:37; #

Іпотечна програма під 5% не враховує реалій ринку нерухомості в Україні - експерт.
https://ua.interfax.com.ua/news/economic/783352.html

+
+28: bonv; 12 грудня 2021, 16:38; #

— И как ты расходуешь свою зарплату?
— 40% — на еду, 30% — на коммуналку, 30% — на одежду, 20% — на развлечения и непредвиденные расходы.
— Но это же в сумме получается 120%!
— В том-то и проблема…

+
+28: bonv; 12 грудня 2021, 16:39; #

Середня ставка за іпотечними кредитами на первинному ринку — 15,4%, на вторинному — 13,6%.
От вам і «дешева» іпотека в 5−7-9%

+
+28: BEZE; 12 грудня 2021, 17:06; #

Дешева іпотека не для всіх;))

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини

Кількість виданих іпотечних кредитів за рік зросла вдвічі

«Доступна іпотека 7%» не користується популярністю

Коментарі - 12

Заявка успешно отправлена