Голосіївський райсуд Києва задовольнив клопотання Київської міської прокуратури і наклав арешт на головний офіс банку «Аркада» і земельну ділянку за адресою: Київ, вул. Ольгинська, 3а, із забороною відчуження та розпорядження ним та майновими правами на нього, пише Finbalance.
12 квітня 2021, 16:34
Суд наклав арешт на головний офіс банку Аркада. Чи поверне це гроші кредиторам банку
Зазначається, що суд задовольнив клопотання 2 березня 2021 року й наклав арешт у межах кримінального провадження № 12020100000000749.
Підписуйтеся на телеграм-канал «Мінфіну»:
головні фінансові новини
Суть судової тяганини
За версією правоохоронців, мажоритарний акціонер і ексглава правління банку «Аркада» Костянтин Паливода разом з кількома іншими особами завдав фінустанові майнової шкоди на 50 млн грн через видачу кредиту для ТОВ «ФК «Юг Капітал». Як зазначається, відповідні кошти були перераховані за векселі на певні товариства з обмеженою відповідальністю. Всі пред’явлені для платежу векселі виявилися простроченими. Крім того, правоохоронці пов’язують ці ТОВ з Паливодою і банком «Аркада».
У вересні 2020 року Паливоді було обрано запобіжний захід у вигляді тримання під вартою, а в жовтні апеляційний суд змінив його на цілодобовий домашній арешт.
За оцінками ФГВФО, банк «Аркада» безоплатно позбавився свого майна на суму понад 600 млн грн, маючи проблеми з ліквідністю.
Згідно із судовими матеріалами, ліквідатор банку «Аркада» звертався із заявою про визнання його потерпілим у кримінальному провадженні і подавав клопотання про арешт згаданого нерухомого майна як основного активу банку «Аркада».
Як писав «Мінфін»,
05.03.21 Печерський райсуд Києва вчергове відмовився задовольнити позов Фонду гарантування вкладів до банку «Аркада», ТОВ «Будеволюція», Олега Неліна і Тараса Бурдейного про визнання недійсними договорів позики та іпотеки, укладання яких призвело до виведення з власності банку «Аркада» його головного офісу.
Читайте також: Аукціон з продажу головного офісу банку Аркада не відбувся. Причина — судові тяганини
Чи повернуться інвесторам кошти
ФГВФО повідомляв, що затвердив реєстр облікованих вимог кредиторів банку «Аркада» загальною сумою понад 621 млн грн. Із них 286 млн грн — це сума гарантованого відшкодування. Ще 43 млн грн — кошти фізичних осіб, що перевищують гарантовані 200 тис. грн. У сьомій черзі вимоги юридичних осіб загальною сумою 270 млн грн.
18.01.21 рішенням виконавчої дирекції Фонду було затверджено ліквідаційну масу банку «Аркада», яку незалежні суб'єкти оціночної діяльності оцінили в 1,3 млрд грн.
Як зауважував ФГВФО, майже 84% цієї суми — 1,1 млрд грн — вартість нерухомості. Зокрема, на балансі банку перебуває понад 200 га землі для будівництва та ведення сільського господарства у передмісті Києва — м. Буча, м. Бровари та с. Михайлівка-Рубежівка, продаж яких почнеться уже навесні.
«Та все ж основний актив банку — це будівля колишнього головного офісу у центрі Києва на вул. Ольгинській та земельна ділянка під нею. І саме від їх повернення залежать перспективи розрахунку із кредиторами банку. Адже оціночна вартість цих активів — понад 770 млн грн, що становить майже 60% вартості усіх активів банку», — зазначав ФГВФО.
04.03.21 планувався «англійський» аукціон ФГВФО з продажу майнових прав на головний офіс банку «Аркада» та земельну ділянку під ним. Але відповідні торги не відбулися. У системі «Прозорро.Продажі» уточнювалося, що «в державному реєстрі відсутній запис про право власності банку, тривають судові спори». Стартова ціна на лот була 971,1 млн грн (мінімальний крок підвищення ціни — 1%, або 9,71 млн грн; гарантійний внесок — 97,1 млн грн). Цей актив виставлявся на торги вперше.
16.04.21 планується ще один аукціон ФГВФО з продажу вказаного активу (стартова ціна — 679,8 млн грн).
Контекст
25 серпня 2020 року правління НБУ вирішило віднести банк «Аркада» до категорії неплатоспроможних у зв’язку зі зменшенням нормативів капіталу менше ніж до однієї третини від мінімального встановленого рівня через втрату банком основного активу — згаданої будівлі головного офісу та земельної ділянки.
Читайте також: Будинки «Аркади» добудує «Столиця Груп». Меморандум підписано
У судових матеріалах зауважувалося, що за даними ФГВФО, у вересні 2019 року банк «Аркада» передав в іпотеку свій офіс та земельну ділянку під ним як забезпечення боргових зобов’язань ТОВ «Будеволюція» (особа, яка була пов’язана з банком «Аркада»; забудовник ЖК «Патріотика» та «Патріотика на Озерах») за договором позики на 260 млн грн (як зазначається, ринкова вартість офісу — 554,8 млн грн, земельної ділянки — 65,6 млн грн).
Накопичуйте на пенсію з НПФ «Династія»: 21,09% річних в гривні + 50 грн від «Мінфіну»
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 4