Мінфін - Курси валют України

Встановити
24 лютого 2020, 12:29

52% новобудов в Києві потрапляють в категорію ризикових (дослідження)

У столиці з 409 об’єктів будівництва, що зводиться налічується 214 ризикових. Про це йдеться в результатах дослідження проведеного у лютому 2020 року компанією Monitor.Estate.

У столиці з 409 об’єктів будівництва, що зводиться налічується 214 ризикових.
Фото: ukrinform.ru

У яких районах найбільше ризикованих новобудов

  • Голосіївському (75 % від загальної кількості новобудов у цьому районі).
  • Шевченківському (65% від кількості об’єктів у районі).
  • Солом’янському районах (70%). 

Скільки об'єктів без документів

  • Без необхідних ліцензій на виконання будівельних робіт – 17 об’єктів (3% від загальної кількості новобудов).
  • 174 (42%) новобудови будують на землях без відповідного цільового призначення або без сформованої земельної ділянки.
  •  112 новобудов (27%) будують без оформлення дозвільних документів ДАБІ, а 132 (20%) мають податковий борг.

Читайте також: Проблемні новобудови: як не втрапити в будівельну аферу

Що відомо про забудовників

Всього до процесу будівництва залучено 675 компаній: замовник будівництва, проектувальник об’єкту, підрядна організація та девелопер, під брендом якого новобудова рекламується.

Серед них 523 мають судові справи, 352 фігурують у кримінальних справах, 76 мають виконавчі провадження.

Читайте також:Яке житло обирають українці: головні тренди

Більшість судових справ стосуються відмивання грошових коштів, заниження бази оподаткування, фіктивне підприємництво, незаконного залучення грошових коштів від населення та визнання протиправних рішень контролюючих органів (ДАБІ).

Нагадаємо, в минулому році з 386 об’єктів, що зводяться у столиці ризикових новобудов було 55 %.

 Вигідні інвестиції в нерухомість. Обрати об'єкт

Коментарі - 13

+
0
bonv
bonv
24 лютого 2020, 13:12
#
Банки та гроші. Інвестиції. Гумор:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/126467/
+
0
bonv
bonv
24 лютого 2020, 13:13
#
Інвестиції в нерухомість. Гумор та гроші:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/125944/
+
+36
AleksandrBank
AleksandrBank
24 лютого 2020, 13:43
#
После этого Вы готовы свои последние кровные деньги инвестировать с такими рисками?

Ребята, когда Вы вкладываете -этот Ваш риск как и казино или игра на стоимость акций или цен на нефть и т.д. Потому не нужно потом от гос-ва что-то требовать. Гос-во конечно должно сделать законы понятные для рынка и людей, и чтобы не было обманов.
А проще запретить продажу до ввода дома.
+
+14
Invul
Invul
24 лютого 2020, 14:08
#
А что это решит? С рынка уйдут все мелкие игроки а ввод ЖК - будет событием года в Киеве и несбыточной мечтой для города с населением до 150к жителей.
+
+10
Toha
Toha
24 лютого 2020, 14:13
#
Кто захочет — не уйдет. Заодно и статистику поправим о том сколько в строительной отрасли денег строителей имеется. Это нонсенс — строительство за счет инвесторов-физических лиц. Когда это будет запрещено, как и регистрация прав на права на квартиры — путать корпоративный карман со своим «строителям» станет ой как скучно и сложно.
+
+25
bonv
bonv
24 лютого 2020, 14:10
#
Але ж дешевше з котлована.. Як заманити до себе...
+
0
Lamo
Lamo
24 лютого 2020, 14:50
#
Ну а кто мешает перед инвестированием в вопросе разобраться, изучить рынок, провести оценку надежности и обдуманно деньги вложить?
+
+15
bonv
bonv
24 лютого 2020, 14:53
#
Найнижча пропозиція не завжди найвигідніша:)) Тягне людей на халяву:))
+
0
Lamo
Lamo
24 лютого 2020, 15:11
#
Под изучением рынка я не имел ввиду поиск самого дешевого предложения =)))
В первую очередь это выявление самых надежных и не надежных застройщиков по их истории деятельности + оценка их текущей деятельности, т.к. часть застройщиков своей деятельностью пирамиды начинают напоминать - например это DIM и РІЕЛ
+
+12
Vasia42
Vasia42
24 лютого 2020, 17:30
#
Ризики завжди були і будуть. Перевіряти документи треба перед тим як гроші вкладати. на Monitor.Estate. можна ж перевірити… професійні хлопці, я як квартиру купував то ми з юристом Володимиром на підписання угоди їздили.
+
0
mary27
mary27
24 лютого 2020, 20:10
#
Странно, что не 99% застройщиков.
+
0
Lamo
Lamo
24 лютого 2020, 14:51
#
Если бы ГАСИ со всех подряд деньги не вымогало, то законных строек было бы больше.
+
0
NikolayZaytsev1
NikolayZaytsev1
28 лютого 2020, 13:53
#
К выбору застройщика нужно подходить очень аккуратно, изучать рынок, все документы. Люди иногда гонятся за ценой, но здесь гонки не уместны, в противном случае, вы рискуете остаться в категории обманутых дольщиков.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися