Мінфін - Курси валют України

Встановити
6 лютого 2020, 17:10

Милованов розповів, як почне зростати ВВП з відкриттям ринку землі

У 2020 році, за оцінками Міністерства економіки, відкриття ринку землі принесе додатковий приріст ВВП на 0,23%, а починаючи з 2021-го — на 1% або більше. Про це повідомив міністр економіки Тимофій Милованов, повідомляє Громадське.

У 2020 році, за оцінками Міністерства економіки, відкриття ринку землі принесе додатковий приріст ВВП на 0,23%, а починаючи з 2021-го — на 1% або більше.
Фото: slovoidilo.ua

Якого ефекту очікує уряд

«0,23% ВВП — це за нашими оцінками додатковий приріст вже в цьому році. Але, на жаль, він досить маленький, тому що це буде тільки 2-3 місяці (від вступу закону в дію — ред.), люди подивляться як це все працює.

А вже наступного року очікуємо 1% або більше», — повідомив Милованов.

Читайте також: Закон про ринок землі. Експерт назвав всі плюси і мінуси

Скільки буде коштувати гектар

Милованов також зазначив, що зараз складно спрогнозувати вартість гектара землі. За його словами, вирішить ринок. Оскільки навколо агросектору буде створюватися додаткова інфраструктура і переробна галузь, вартість землі буде зростати.

Раніше в МЕРТ називали ціну $2200 за один гектар землі.

Читайте також: Оренда гектара землі подорожчає удвічі після відкриття ринку — Кабмін

П'ять ключових положень закону

  • купувати землю зможуть тільки українці та компанії, засновані громадянами України, а також територіальні громади й держава;
  • ліміт концентрації землі в одних руках — не більше 10 000 га;
  • власниками землі також можуть стати банки, якщо отримають землю в якості застави; потім вони будуть зобов'язані протягом двох років продати такі ділянки на аукціонах;
  • ціна землі не може бути нижчою від нормативної грошової оцінки;
  • іноземців до купівлі землі допустять тільки за підсумками референдуму, орієнтовної дати якого поки немає.

Читайте також: Відкриття ринку землі: розбір головних міфів

На якому етапі прийняття закон

  • 13 листопада Рада прийняла за основу законопроект щодо обігу земель сільськогосподарського призначення. №2178-10. Його підтримали 240 народних депутатів.
  • Серед найбільш обговорюваних положень законопроекту — купівля землі іноземцями та ліміт землі «в одні руки». У версії законопроекту до другого читання ліміт зменшений з 200 тисяч га до 10 тисяч га, як і запропонував президент Володимир Зеленський після протестів.

Читайте також: Ринок землі і газу: що станеться з курсом валют (відео)

  • Сьогодні, 6 лютого, Рада почала розглядати законопроект про продаж земель сільськогосподарського призначення в другому читанні. Між першим і другим читанням в нього внесли 4018 поправок, тепер їх все повинен пропрацювати парламент.

  • Голова фракції «Слуга народу» Давид Арахамія зазначив, що у фракції достатньо голосів на підтримку законопроекту, але працювати доведеться всю ніч.

  • Раніше радник прем'єр-міністра Олексій Мушак заявив, що є два сценарії розгляду земельного закону в Раді — за повною процедурою (що, за його словами, займе близько 2 місяців), або за скороченою процедурою (розгляд займе до 3 годин).

Коментарі - 24

+
0
bonv
bonv
6 лютого 2020, 17:20
#
На зарплати чиновникам грошей не вистачає?
+
+32
sergikas
sergikas
6 лютого 2020, 17:20
#
Давайте раскладку конкретно из чего будет прирост ВВП-иначе это просто голые цифры как говорят электрики справочник стели.
+
+54
Bischof
Bischof
6 лютого 2020, 17:21
#
Хоть бы хватило у них смелости наконец принять закон о рынке земли. И так уже пошли на всевозможные уступки совковым популистам из ОПЗЖ и БЮТ.
+
+9
bonv
bonv
6 лютого 2020, 17:27
#
Для себе  - зарплати і премії непомірно підняти. І звісно для цього  все розпродати...
А для народу - штрафи збільшити, податки збільшити, тарифи підняти — зе-ініціативи.
+
+29
Lamo
Lamo
6 лютого 2020, 17:28
#
Без люстрированных и реформированных судов все эти «открытые рынки» до одного места - кто будет инвестировать, если отожмут и киевский окружной суд отжатие оправдает?
+
+53
AleksandrBank
AleksandrBank
6 лютого 2020, 17:47
#
Эти прогнозы пальцем в небо, если Вы не поняли. Никто ничего не знает как оно будет и какой эффект.
+
0
BobKickass
BobKickass
6 лютого 2020, 19:47
#
Может и не знает, только некоторые арендаторы готовы уже сейчас давать +4%  к стоимости аренды и продлить на 5-10 лет дабы не рисковать.
+
+15
mary27
mary27
6 лютого 2020, 20:21
#
Целых 4% к тому мешку хреновых семечек, которыми оплачивали аренду раньше?
+
0
BobKickass
BobKickass
6 лютого 2020, 20:52
#
Ну, если кто не в курсе, то стоимость земли растет ежегодно и за 4 года выросла больше чем в 2 раза.   Так же учитывается инфляция. Соответственно индексируется и арендная плата. Я не знаю у кого там мешок хреновый, но могу предположить что хреновый он у того у кого договор хреновый...
+
+15
mary27
mary27
6 лютого 2020, 20:56
#
Хм, стоимость у актива, который нельзя продать или купить?)
Как вы ее определяете, если не секрет?

Договор — ''или я возьму в аренду, или ищите других арендаторов, которых нет'', как у нас обычно делается.

И да, я интересуюсь вопросом, как потенциальный покупатель)
+
+15
BobKickass
BobKickass
6 лютого 2020, 21:57
#
Зачем люди пишут о том, в чем совсем не разбираются? - вопрос риторический

Нормативну грошову оцінку земельних ділянок здійснюють для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва.

И да, я оценку не провожу как видите, у нас для этого в государстве есть соответствующие держслужбовці. Как они это оценивают без рынка земли - спросите их. Я лишь озвучил что цена растет, при чем постоянно.

Договор — ''или я возьму в аренду, или ищите других арендаторов, которых нет''

Я живу на  севере Украины, и если здесь на пай минимум трое желающих - то в других местах думаю и побольше найдется. Исключение могут составлять лишь ОТГ где вся земля в руках КЕРНЕЛа или им подобных.
+
+15
DanZel
DanZel
7 лютого 2020, 8:13
#
Не всегда цена растёт. Если сравнивать нормативно денежную оценку моего пая (3 га), которую проводили в 2016 г. и проводили в 2019 г., там общая сумма стоимости земли снизилась аж на 14 тыс.
+
0
BobKickass
BobKickass
7 лютого 2020, 9:19
#
Чудеса. Я ведь тоже не  про мифическую землю а про реальный договор на пай и в нем цена выросла на 37 000 как раз с 2016г по 2020 (1,93га)
+
+15
DanZel
DanZel
7 лютого 2020, 10:13
#
У меня «Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку» сделан в апреле 2019 г. (пай 3,04 га), нормативная денежная оценка указана на 13 853 грн. меньше чем была указана в договоре на 01.01.2017.
+
0
BobKickass
BobKickass
7 лютого 2020, 10:53
#
Нормативная денежная оценка 1,93 га
Договор 2012г — 38061грн = 4757 долл, Договор 2016г — 57183грн = 2182 долл, Договор январь 2020 ~94000грн = 3836 долл. В гривне выросла, в долларах упала…

Получается кто продаст дешевле 2500$/га — продешевит. А вообще это один из немногих наших ценных ресурсов, который в длинную будет рости, я бы не продавал.
+
0
mary27
mary27
7 лютого 2020, 13:53
#
Короче говоря, оценка по справочнику Стеля.
Вы кстати заметили, как она прикольно в долларах изменяется?)
Подтвердили то, что я пишу о недвижимости.

И вы предлагаете всем троим аукцион на ваш пай?)
Сколько платят сейчас?
Можете не сумму, а в % написать.
+
0
BobKickass
BobKickass
7 лютого 2020, 14:44
#
Сейчас предлагают 11% у нас, но при этом предлагают не дожидаться осени а подписать сейчас на срок до 2033г, это при действующих контрактах на 5-7 лет, как у кого.  Что же это если не аукцион? Или лучше сказать мышеловка?
+
0
mary27
mary27
7 лютого 2020, 15:50
#
Хороший %, гораздо лучше, чем по жилой недвиге.
До 2033?
Ни в коем случае.
+
0
BobKickass
BobKickass
7 лютого 2020, 15:59
#
До 2033?
Ни в коем случае.


Согласен, а ведь многие подпишут. Процентов 90 так вообще не читают что подписывают...

+
0
mary27
mary27
7 лютого 2020, 16:03
#
Ну так кто им виноват, что они долбо..неумные люди?
+
0
AleksandrBank
AleksandrBank
7 лютого 2020, 10:09
#
А теперь вопрос, сколько это повысит ВВП? Никто не ответит!
+
0
bonv
bonv
6 лютого 2020, 17:56
#
Середня заробітна плата в Україні має становити 30–40 тис. грн, а середня пенсія - 20 тис. грн. Таку думку висловив міністр розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства України Тимофій Милованов.
Але підняли в десятки разів тільки собі зарплати і премії... нелохи і непрофани.
+
+5
NFH
NFH
7 лютого 2020, 7:23
#
Уууу Милованов рассказал... Да... Он может...
Как расскажет, так все падают...
+
0
bonv
bonv
7 лютого 2020, 11:18
#
Земельна реформа почне впливати на економічне зростання лише у 2022 році — гендиректор агрохолдингу ІМК
https://ua.interfax.com.ua/news/economic/639711.html
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися