6 лютого 2020, 13:55 Читать на русском

В Україні зупинилися всі операції з нерухомістю та землею. Чому не працюють реєстри (доповнено)

В Україні зупинилися всі операції з нерухомістю та землею. Причина — збій в роботі реєстрів оцінки майна, які курує Фонд держмайна. Про це повідомила голова Всеукраїнського об'єднання підприємців малого та середнього бізнесу «Фортеця» Оксана Продан.

В Україні зупинилися всі операції з нерухомістю та землею.
Фото: interfax.com.ua

Що відомо

Через збій програми зареєструвати в системі оцінку об’єкта зараз просто нереально. А без цього, за законодавством, не можна ні продати, ні купити квартиру, будинок, ділянку або комерційну нерухомість.

«Все стоїть. Стару оцінку нотаріуси перевірити можуть, а ось нову оцінювач внести в систему зараз не може», — розповів виданню «Країна» один зі столичних нотаріусів.

Інвестиції в нерухомість від групи DIM

«Ринок нерухомості паралізований. Якщо ви зараз звернетеся до оціночної компанії, щоб замовити оцінку для вашої операції з продажу квартири, будинку, земельної ділянки – вам не зроблять таку оцінку. А значить, вам нема з чим йти на операцію. Угоди не буде”, — написав у фейсбуці керівник оціночної компанії »Дельта-Консалтинг" Роман Рябов.

Проблеми з проведенням операцій підтвердила також голова агенції нерухомості Best&Seller Ірина Луханіна.

«За терміновими угодами продовжуються застави, частину угод скасовують. Деякі нотаріуси погоджуються проводити операції з незареєстрованої оцінкою, але я б, якщо чесно, не радила. Така угода в будь-який момент може бути визнана недійсною», - говорить Луханіна.

Чому не працюють реєстри

У кінці минулого року парламент прийняв закон, який, як заявляли депутати, зламав корупційні схеми оцінки. З ланцюжка клієнт-оцінювач-реєстр прибрали посередників (так звані майданчики Яценка), через які оцінка в Україні коштувала невиправдано дорого.

Стару систему повністю відключили з 1 лютого цього року. А з новою тут же почалися проблеми.

Читайте також: Проблемні новобудови: як не потрапити в будівельну аферу

«Ще 31 січня система почала давати збої. Деякі оцінювачі перестали брати замовлення у клієнтів ще з 30 січня, підозрюючи, що будуть труднощі з реєстрацією в новій системі. У суботу-неділю змогли зареєструватися в новій системі ФДМ. Але працювала вона некоректно - неправильно підтягувала інформацію про об'єкт. А з понеділка і зовсім «зависла», - говорить Луханіна.

Фонд держмайна повинен був залучити підрядника і завчасно підготувати нове програмне забезпечення, але не зробив цього до 1 лютого.

Читайте також: Київміськбуд та інвестори Укрбуду погодили умови завершення об'єктів

Коли система відновить роботу

На запит «Мінфіну» у Фонді держмайна поки не відповіли. Але, за словами нотаріусів, у ФДМ кілька днів обіцяли «включити все через кілька годин». А тепер кажуть, що реєстром по землі займуться «з понеділка», а по решті нерухомості - запустять вже до кінця цього тижня.

Утім, експерти кажуть, що вкластися в ці терміни буде складно - потрібно щонайменше два тижні.

Коментарі - 8

+
0
TOMAgavk
TOMAgavk
5 лютого 2020, 18:53
#
Не то заблокировали. А ВР не блокируют?
+
0
bonv
bonv
5 лютого 2020, 21:27
#
Зе-держава в смартфоні дала збій..
+
0
bonv
bonv
5 лютого 2020, 21:28
#
Інвестиції в нерухомість. Гумор та гроші:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/125944/
+
+90
Artem Doroshenkov
Artem Doroshenkov
5 лютого 2020, 22:22
#
Вас дуже багато і далеко не все в тему. Все до купи
+
0
bonv
bonv
5 лютого 2020, 22:27
#
Не переймайся.. (тема про нерухомість)
+
0
bonv
bonv
6 лютого 2020, 14:03
#
Кілька днів обіцяли «включити все через кілька годин». Все через одне місце..
+
0
allexpl
allexpl
6 лютого 2020, 14:05
#
Яценко шкодничает? )))
+
0
nepodarok
nepodarok
6 лютого 2020, 14:15
#
Ні, скоріше «русский след»):);)
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися
 
Реклама