За підсумками вересня, порівняно із серпнем, середня ціна на новобудови в передмісті столиці лишилася без змін і становить 13500 грн/м2. Про це повідомив головний експерт інформаційно-аналітичного порталу про новобудови 3м2 Вікторія Берещак.
8 жовтня 2019, 16:23
Ринок нерухомості: продажі на околицях Києва знизилися
За її словами, через значний вплив політичних та економічних подій, продажі на околицях Києва дещо знизилися.
«Девелопери чимдуж намагаються розігріти ринок різноманітними дисконтами, акціями», — зазначила вона.
Що відбувається з цінами
-
За рік середня вартість новобудов у передмісті Києва зросла на 7,14% — з 12600 грн/м2 до 13500 грн/м2.
-
В об’єктах, що будуються на відстані до 5 км від Києва за минулий місяць ціна збільшилася на 0,72% — до 14000 грн/м2.
Рейтинг київських забудовників
-
Новобудови, розташовані на відстані від 5 км до 10 км здорожчали на 2,29% — до 13400 грн/м2.
-
Ціна на квартири в ЖК, що будуються на відстані від 10 км до 20 км, зменшилася на 1,55% до 12700 грн/м2.
На думку експерта, ринок завмер в непевному очікуванні.
Читайте також: Ефект «Укрбуду»: що відбувається з великим забудовником і до чого готуватися покупцям квартир
Що впливатиме на ринок
По-перше, це курс гривні по відношенню до долара: адже більшість експертів переконана, що літнє зміцнення гривні тимчасове і нас чекає осінній відкат.
По-друге, зміна векторів і правил гри на ринку.
- Наразі забудовники поки що не розуміть, чи діятимуть нововведені ДБН, які норми ухвалять найближчим чином, чи не скасують те, що вже ухвалили, адже багато ЖК почали будувати за цими правилами.
Рейтинг забудовників Київської області
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 8