Середня вартість житла в київських об'єктах комфорт-класу комплексної забудови формату «місто в місті» збільшилася за підсумками липня на 1,43% і становить 21 358 грн/м2. Про це повідомили в аналітичному відділі міні-міста Svitlo Park.
1 серпня 2019, 16:00
Квартири в ЖК формату «місто в місті» подорожчали в середньому на 1,43%
Із чим це пов'язано
- Аналітики зазначають, що липнева зміна вартості ЖК комплексної забудови пов'язано, насамперед, з тим, що в деяких об'єктах відбувся перехід на наступну стадію будівництва. А це тягне за собою перегляд цін. Так, перехід на кожний новий етап будівництва об'єкта передбачає збільшення цін на квартири в межах 5%.
- Разом з тим саме в об'єктах формату «місто в місті» минулого місяця спостерігалося незначне купівельне пожвавлення. За оцінками аналітиків, купівельна активність, порівняно з червнем 2019 року, збільшилася в середньому на 5-10%.
«Очікування того, що одразу після закінчення виборів різко зміниться курс долара, підштовхує до купівлі житла тих, хто зберігає заощадження у гривні. При цьому ті, хто має заощадження в іноземній валюті, зайняли вичікувальну позицію», — відзначає начальник відділу продажів Svitlo Park Олександр Панфілов.
Чи зростатимуть ціни надалі
За прогнозами експерта, осіння ситуація на первинному ринку житла Києва в чому залежатиме саме від курсу національної валюти.
«Економічна стабільність, а отже і стабільність гривні, здатні значно пожвавити столичний ринок житла. Очікується, що за таких умов у період з вересня по грудень купівельна активність може збільшитися в середньому на 8-10% порівняно з літнім періодом», — підсумував експерт.
Рейтинг забудовників Києва та передмістя
Отримати персональні пропозиції від забудовників Києва
Джерело:
Мінфін
Коментарі