Мінфін - Курси валют України

Встановити
15 лютого 2019, 11:28

В ДФС пояснили, чи оподатковується нерухомість, отримана у спадщину

Якщо у 2018 році фізична особа отримала у спадщину від батька чи від бабусі нерухоме майно, то дохід у вигляді вартості цього майна не оподатковується. Про це йдеться у повідомленні ДФС.

Якщо у 2018 році фізична особа отримала у спадщину від батька чи від бабусі нерухоме майно, то дохід у вигляді вартості цього майна не оподатковується.
Фото: sfs.gov.ua

Що це значить

  • Тобто об’єкти спадщини, що успадковується членами сім’ї спадкодавця першого та другого ступенів споріднення оподатковується за нульовою ставкою податку на доходи фізичних осіб.
  • При цьому членами сім’ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаються її батьки, чоловік або дружина, діти, у тому числі усиновлені. А членами сім’ї фізичної особи другого ступеня споріднення вважаються її рідні брати та сестри, її баба та дід з боку матері і з боку батька, онуки.
  • Аналогічний порядок оподаткування при отриманні майна у дарунок від членів сім’ї дарувальника першого та другого ступенів споріднення.

 Інвестиція в нерухомість.  Об'єкти Київміськбуду

Для застосування зазначеного порядку оподаткування між обдарованим та дарувальником повинен бути укладений договір відповідно до норм Цивільного кодексу України.

У такому випадку подавати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи не потрібно, але за відсутності інших підстав, коли подання декларації є обов’язковим.

Отримати пропозицію

Коментарі - 5

+
+28
Strain
Strain
15 лютого 2019, 12:05
#
Мама депутата покупает недвижимость за его деньги и дарит её своему сыночку.
Вроде и декларация как стекло и в коррупции не обвинят.
+
0
Zhmunya
Zhmunya
15 лютого 2019, 12:32
#
Немного не так — маму привлекут к оплате НДФЛ и ВЗ, если не докажет источник происхождения средств.
Декларацию чиновники подают и на родственников.
+
+28
mega5
mega5
15 лютого 2019, 14:24
#
Не привлекут даже эти относительно небольшие налоги с заниженной стоимости оплатить. Можно дарственную через три года сделать после приобретения. Так что всё на шару, как всегда.
+
0
MelkiyGigienist
MelkiyGigienist
15 лютого 2019, 17:36
#
Только на родственников, с которыми совместно проживают
+
+23
Ігор Петров
Ігор Петров
16 лютого 2019, 7:55
#
Для комментаторов-
1 оценки сейчас почти не занижаются,
2.проживание вместе ну никак не влияет на налоги,
3. а схема с покупкой на маму в связи с электронными декларациями уже не столь эффективна как раньше
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися