Мінімальна вартість квадратного метра однушок на вторинному ринку Києва коливається у діапазоні від 524 до 685 доларів США. Причому єдиного тренду немає: ціни на квартири в одних районах ростуть, в той час як у інших — падають.
11 жовтня 2018, 13:46
Однокімнатна квартира за мінімальною ціною: де шукати на вторинному ринку
Рейтинг районів столиці, де вигідно купувати однокімнатну квартиру на вторинному ринку, склала редакція порталу нерухомості Domik.ua. Дані було отримано на підставі аналізу пропозицій продажу квартир на 14 вересня 2018 року: порівнювалася мінімальна ціна квадратного метра в різних районах Києва.
На першому місці, з великим відривом, опинився житловий масив Стара Дарниця. Квадратний метр вторинного житла тут коштує 524 доларів США, і це на $76 менше найближчого сусіда по рейтингу — району Борщагівки. Практично відсутня різниця у мінімальній вартості квадратного метру в таких районах, як Нова Дарниця, Деміївка та Біличі, де діапазон цін — $603-607.
На протилежному кінці рейтингу розташувалися житлові масиви Голосієво та Відрадний: вартість квадратного метра тут становить $685. На Осокорках — всього на $5 дешевше.
Як змінювалися ціни на 1-кімнатні квартири на вторинному ринку: дані по Києву за 2018 рік
Найбільше за період з 1 січня по 14 вересня 2018 року в ціні втратили однокімнатні квартири на Борщагівці -10,85% і в житловому масиві Стара Дарниця -4,20%. Найактивніше на вторинному ринку дорожчали однушки на Виноградарі, де ціни підвищилися на 16,28%, а також на ДВРЗ: мінімальна вартість кв. м. тут піднялася на 11,79%.
На думку експертів, такі різкі зміни не відображають реальну динаміку ринку, а свідчать про незначну пропозицію та зміни в її структурі.
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 6