12 червня 2018, 19:21 Читать на русском

НБУ: драйвер зростання іпотечного кредитування — партнерські програми

За 2017 рік та 1 квартал 2018 року банки видали понад 2 млрд грн іпотечних кредитів. Половина з них припадає на Київ.

За 2017 рік та 1 квартал 2018 року банки видали понад 2 млрд грн іпотечних кредитів.
Фото: gdevkievezhithorosho.com

Національний банк опитав 24 банки, на яких припадає 90% від усіх іпотечних кредитів, з приводу стану ринку іпотеки. В цілому банки налаштовані позитивно, і вважають, що іпотечне кредитування продовжить рости.

15 з 24 банків видавали іпотечні кредити в 2017 та 2018 роках. Всього за минулий рік вони видали 1,48 млрд грн позик, що на 62% більше, ніж в 2016 році. У першому кварталі 2018 року же фінустанови видали 565 млн грн кредитів. Майже половина від цієї суми припадає лише на Київ.

Драйвером зростання іпотечного кредитування, як говориться у звіті НБУ, повинні стати партнерські програми банків та забудовників.

  • Основна перешкода зростання іпотечних кредитів - дефіцит надійних позичальників
  • Середньозважений, документально підтверджений дохід покупця житла в кредит, на кінець 1 квартал 2018 року склав 37 900 грн. Але велика частина банків заявила, що видавала іпотечні кредити громадянам з офіційним доходом менше за 5 000 грн в місяць. Кілька банків розповіло, що кредитували, взагалі, нічого не знаючи про офіційні доходи клієнта.

Коментарі - 4

+
+15
yarg
yarg
12 червня 2018, 21:44
#
Драйвер роста — снижение цен на жилье.
+
0
Rybalove
Rybalove
13 червня 2018, 10:26
#
Выдать и вернуть в перспективе 20 лет это лотерея. А в наше время — рулетка.
Перспектива это либо продажа портфеля, либо накапливание недвижимости в балансе банка с повторной продажей в кредит новому заемщику…
Круговорот недвижимости в природе, одним словом! :)
+
0
yarg
yarg
13 червня 2018, 10:59
#
Как ее на балансе накапливать. Это же недвига. Она же требует постоянных вложений… недаром сейчас все от кредитования под нее поотказывались. Недвижимость — это не залог, а лажа.
+
0
mary27
mary27
19 червня 2018, 1:50
#
Там еще с ликвидностью вопросы)
И несмотря на обеспечение кредита недвигой, ипотечники всеми правдами и непрадами прописывают там несовершеннолетних, а потом машут банку ручкой...)
На этом фоне очень забавно, что «пересiчнi», даже те, у которых водятся деньги, считают жилую недвигу «лучшей инвестицией».
Это те, кто более консервативен, но не до уровня «долларов в матрасе».
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися