11 січня 2018, 11:18 Читать на русском

Будинки в передмісті Києва за рік подешевшали на 4,8%

За рік кількість будинків, виставлених на продаж під Києвом, збільшилася на 5,8%. В четвертому кварталі 2017 року середні ціни на приватні будинки в передмісті Києва знизилися ще на 1,3%, склавши $778 за кв. м. 

За рік кількість будинків, виставлених на продаж під Києвом збільшилася на 5,8%.

Це стало найнижчим показником за весь минулий рік. Згідно з даними порталу 100realty.ua, загальне зниження цін за рік склало 4,8%.

В четвертому кварталі 2017 року середні ціни на приватні будинки в передмісті Києва знизилися ще на 1,3%, склавши $778 а кв. м. Це є найнижчим показником за весь минулий рік.

В жовтні-грудні 2017 найбільш відчутно подешевшали особняки в Броварському районі — на 3,5%. Найменше ціни знизилися на будинки в Вишгородському районі — на 0,4%. В інших наближених до Києва районах області зниження середніх цін на приватні будинки було наступним: Бориспільський — 1,7%, Васильківський — 2,9%, Києво-Святошинський — 1,5%, Обухівський — 0,6%.

Виставлені на продаж будинки в передмісті Києва, грудень 2017 р*

Частка будинків, вперше представлених до продажу, за рік склала 15,9% від усього обсягу пропозиції.

У грудні 2017 р найбільша кількість приватних будинків пропонувалося в Києво-Святошинському районі — 44%, Бориспільському — 14%, Васильківському — 12%. Найменша кількість — у Обухівському — 11%, Вишгородському — 10% і Броварському — 9% районах.

Залежно від площі будинку, найбільшу питому вагу від загального обсягу займають будинки площею 100-250 кв. м — 45%, і 250-500 кв. м — 27%. Далі, в порядку убування, слідують будинку площею до 100 кв. м — 20% і від 500 кв. м — 8%.

У структурі пропозиції, за повними цінами за об'єкт, переважають будинку в ціновій категорії до 100 тис. Дол. — 45%, від $100 до $200 тис.  - 24%. У ціновій категорії від $200 до 300 тис. — 12%, від $300 до $500 тис. — 10% і від $500 тис.  - 9%. 

*дані порталу 100realty.ua

Коментарі - 4

+
+10
Alexeykiev
Alexeykiev
12 січня 2018, 8:02
#
По моим наблюдениям, за 2017-й год ликвидные земельные участки, а также строймат, рабочая сила (особенно отделочные работы), аренда строительной спец техники и большинство всего того, что нужно для постройки дома не значительно, но подорожало в сравнении с 2016-м.
Как думаете, времена, когда купить будет дешевле чем построить «не за горами»?
+
+30
zaNOza :)
zaNOza :)
12 січня 2018, 10:22
#
Уже
ведь есть еще и стоимость проекта, разрешительной документации на постройку, подключения к сетям, ввод в эксплуатацию
+
0
Alexeykiev
Alexeykiev
12 січня 2018, 12:15
#
Не соглашусь с «уже». В 2017-ом дельта между построил и продал была положительная, но сокращалась и стремиться к нулю.
+
+15
zaNOza :)
zaNOza :)
12 січня 2018, 14:05
#
Можно, если ты и кузнец и жнец и на дуде игрец и в стоимость свой труд не включаешь
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися