Читать на русском

У Києві подорожчало житло бізнес-класу

Новобудови бізнес-класу в Києві з початку 2017 року подорожчали в середньому на 17,8%. При цьому різниця в ціні між житлом економ-і комфорт класів скоротилася до 19,7%.

Новобудови бізнес-класу в Києві з початку 2017 року подорожчали в середньому на 17,8%.
У Києві подорожчало житло бізнес-класу/Фото: novostroyki.lun.ua

За даними компанії CDS, рівень гривневих цін в залежності від класу, протягом 2017 року мав різноспрямовану динаміку. У першому півріччі ціни в престижному сегменті росли. До кінця липня 2017 року зростання цін в бізнес-класі склало 25%, в преміум-класі — 13,1%. Розвернення трендів сталося в 3 кварталі 2017 року, в результаті чого гривневі середні ціни в сегменті знову знизились.

На початку року різниця середніх цін в комплексах економ- і комфорт-класів становила 56,8%. До кінця 3 кварталу 2017 року ціновий розрив зменшився майже в 3 рази — до 19,7%.

Експерти відзначають, що в більшості випадків комплекси комфорт-класу не мають об'єктивних конкурентних переваг, що призвело до значного зниження цін. Комплекси економ-класу в цих умовах змогли відіграти падіння цін у 4 кв. 2016 року.

Таким чином, за 3 квартали 2017 року різноспрямовані коливання цін, зафіксовані ще в середині 2016 року, оформилися в стійкі тенденції.

Незважаючи на значні коливання протягом року, до кінця 3 кв. преміальне житло подорожчало незначно — на 2,1%. Найбільш затребуваними виявилися комплекси економ-і бізнес-класів, в яких відзначено найбільше зростання цін, в той час як ціни в комплексах комфорт-класу знижувалися всі 3 квартали.

Слідкуйте за цікавими і ексклюзивними матеріалами «Мінфіну» в Viber

Коментарі - 2

+
0
09104
09104
23 жовтня 2017, 12:51
И много ли желающих на этот бизнес-класс как вообще на первичку? Отделка внутри квартиры за счёт покупателя: и это сверх стоимости метров.
+
0
Unlimit
Unlimit
23 жовтня 2017, 16:09
Вы лучше покажите статистику в абсолютных единицах по количеству сделок. А то все эти цифры хотелок (в гривне, косвенно привязанной к курсу доллара) смахивают на манипуляцию сознанием потенциальных инвесторов на мертвом рынке киевской недвижимости.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися