Золото, депозити, нерухомість, акції. Який з активів принес інвесторам найбільший дохід за останні п'ять років? Прибутковість інвестицій в різні види активів у своєму блозі на НЧ підрахував викладач Единбурзької бізнес-школи Іван Компан. «Мінфін» призводить скорочений текст статті.
Інвестиції. На чому інвестори заробили, а на чому втратили за останні 5 років
Всі інвестиційні радники, як правило, схиляються до того, що інвестувати варто лише ті гроші, які не знадобляться вам протягом, як мінімум, п'яти років. І це, на мій погляд, одне з ключових правил індивідуального інвестування, здатне вберегти вас від необхідності розпродавати активи в найбільш несприятливий для цього момент.
Отже, п'ять років. Що трапилося або могло трапитися з середньостатистичним українцем, інвестуй він п'ять років тому якусь суму, наприклад $1,000, в...
… український фондовий ринок. Про це навіть страшно подумати! Інвестиція в пострадянський індустріальний мотлох, з якого складається індекс української біржі, вас просто розорила б. Протягом останніх п'яти років щорічне падіння склало -17.5%, а це означає, що від вкладених $1,000 залишилося б лише $381.
… банківський сейф. Той же «матрац» тільки за плату в обмін на ілюзію захищеності. Прибутковість порахувати неможливо, оскільки ніхто, крім вас самих та ще, можливо, «зацікавлених» банківських службовців і їхніх спільників, не знає, скільки і чого у вашій комірці лежить. Проте, очевидно, що результат негативний, адже найменша комірка обходиться близько 15-20 гривень на день.
… українську нерухомість, ціна на яку знижувалася, в середньому, на 6-7%, щорічно. Це означає, що кожна тисяча доларів, інвестована в житло, перетворилася б на $696. Безумовно, ви можете заперечити, що є ж доходи від здачі в оренду. Згоден, але вони, як правило, перебувають у дуже сірій зоні, і врахувати їх вкрай складно. Для нашого розрахунку я просто припустив, що доходи від оренди компенсують витрати, пов'язані з ремонтом, пошуком мешканців і ліквідацією наслідків їх проживання, оплатою комунальних платежів під час «простою» квартири і вкрай низькою ліквідністю подібної інвестиції.
… банківський депозит. Ті, хто п'ять років тому довірив свої доларові заощадження пристойному банку, дещо заробили. В середньому, близько 3% річних, що перетворило їх первісну інвестицію на $1,159. Небагато, але все ж… Ті ж, хто патріотично зберігав на депозиті гривню, слухаючи запевнення НБУ про її стабільності, викинули третину грошей на вітер «рішучіх реформ». Як карета в гарбуз, так і $1,000 перетворилися в $667. Звісно, ви можете заперечити, що останні п'ять років – не показник, адже це були роки революції, війни, реструктуризації банківського сектора і інших випробувань. Але з іншого боку у нас в країні завжди якісь катаклізми, тому очікувати, що чергова п'ятирічка пройде без потрясінь, як мінімум, наївно.
… золото. Чи не найкраща інвестиційна ідея в специфічних українських умовах, враховуючи, що купувати потрібно фізичне золото, в злитках, за зберігання якого потрібно платити. Та й спред – різниця між ціною купівлі і продажу, що встановлюється українськими банками, абсолютно безбожний – 20-25%. Але навіть, якщо відкинути місцеву специфіку, то на міжнародних ринках протягом останніх п'яти років ціна на золото падала, в середньому, на 6.2% в рік, перетворивши, в кінцевому підсумку, вашу тисячу на $725.
… в американський ринок акцій, який впевнено зростає вже дев'ять років. Звичайно ж, ще півроку тому така операція була не зовсім законною, але ж зараз уже можна! За останні п'ять Vanguard S&P 500 ETF, індексний фонд, що копіює індекс S&P 500 ріс, у середньому, на 12,4%. Відмінний результат, а в кінці приз – $1,792. Ще один такий рік і ваша первісна інвестиція подвоїться! Чи багато українських підприємців, не рахуючи професійних «реформаторів», збільшили свій добробут вдвічі, за останні п'ять років?!
Звичайно, ніхто не гарантує, що американський ринок буде радувати вас завжди. Хоча за останні сто років середньорічна дохідність склала більше 10%, і це дає певну надію. Немає сумнівів, що попереду нас можуть чекати періоди «ірраціональності», можливо затяжні, по кілька років. Проте, якщо ви хочете, щоб ваші гроші приносили реальний дохід, діватися нікуди – доведеться розбиратися, а це не так вже й складно, в тому, як функціонують міжнародні ринки капіталу. На новобудовах і депозитах особливо не заробиш.
Коментарі - 18
Помимо акций на NYSE еще торгую на форексе и скажу, что если соблюдать все правила торговли, то риски будут минимальны, а доходность в разы выше всех вышеперечисленных в статье способов инвестирования.
Он знает только пирамиды «криптовалют» и форекс)
«то выяснится, что риски, например, в банке не меньше, чем на фин рынках, так как есть вариант, что банк схлопнется вместе с вашими деньгами» — и при этом совсем-совсем ничего не слышали о ФГВФЛ?)
«если соблюдать все правила торговли, то риски будут минимальны» — правило одно:
«Забыть про форекс-помойки»)
И достаточно явно рекламирует американские ETFы.
С таким же успехом можно рассматривать „бинарные опционы“)
Автор вообще не имеет поняте о чём говорит! У меня есть реальные примеры когда люди инвестировав 2 года назад в стройку эконом класса получив 25% годовых (т.е. 50% за два года) в валюте продав квартиры сейчас. Скажу сразу, речь идёт именно о Киеве, в регионах все иначе.
Взагали по загалям.
«Доходность сосчитать невозможно, поскольку никто, кроме вас самих да ещё, возможно, «заинтересованных» банковских служащих и их подельников, не знает, сколько и чего в вашей ячейке лежит.»
Вдумайтесь в смылс этого предложения — невозможно подчитать, 5 лет назад положил 1000$ (8000 тыс гривен), через пять лет забрал получили 25 тыс гривен. «Подельники» — банк есть ОПГ?
Про ячкйку Я вообще молчу. Просто спрошу какой курс был 5 лет назад? Положив доллар на 5 лет, вы бы получили в гривнем эквиваленте в 3 раза больше!
«Профессора» уже не раз ловити на туфте.
«Профессор конечно лопух...»
Пример — март-апрель 2016 года BAVL стоит 7 коп.
Сейчас — 25(и дивиденды 5 — коп на акцию).
Ожидаемо)
«… в американский рынок акций, который уверенно растет уже девять лет. Конечно же, За последние пять Vanguard S&P 500 ETF, индексный фонд, копирующий индекс S&P 500 рос, в среднем, на 12,4%. Отличный результат, а в конце приз — $1,792. Еще один такой годик и ваша первоначальная инвестиция удвоится! Много ли украинских предпринимателей, не считая профессиональных «реформаторов», увеличили свое благосостояние вдвое, за последние пять лет?!» — ага, «профессор» запамятовал, как сдувался этот пузырь в 2008)
«еще полгода назад такая операция была не совсем законна, но ведь сейчас уже можно!»
И смысл инвестировать на пике раздувания пузыря?
Вот когда сдуется, можно о чем-то думать.
А то будет как с золотом в 2011.