Правительство готовит мораторий на отчуждение жилья валютных заемщиков

Члены Комитета на заседания 27 декабря рассмотрели подготовленные ко второму чтению законопроекта о мерах, направленных на содействие капитализации и реструктуризации банков (№1564) и о внесении изменений в Закон «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте» относительно усиления защиты прав заемщиков (№1610).

Депутаты с учетом некоторых технических поправок единогласно поддержали законопроект по усилению моратория на взыскание единственного жилья валютных заемщиков.

При рассмотрении законопроекта о капитализации и реструктуризации банков члены комитета с участием представителей НБУ, Минфина, Фонда гарантирования вкладов физических лиц и других органов власти, проработали более трех десятков поправок. Большинство из них было поддержано.

Председатель комитета Сергей Рыбалко, подытоживая обсуждение, заявил, что среди всех проектов законов, которые находятся в ведении Комитета, эти два являются наиболее неотложными для стабилизации банковской системы Украины и для получения кредитов международных финансовых организаций.

«Кроме того, это снимет напряжение и даст парламенту время доработать компромиссный вариант закона о реструктуризации валютных кредитов. Я очень надеюсь на компромисс, который будет выгоден и заемщикам, и всей банковской системе», – отметил он.

В частности, согласно законопроекту, в течение действия документа недвижимое жилищное имущество, которое считается предметом залога (согласно статье 4 закона «О залоге») или предметом ипотеки (согласно статье 5 закона «Про ипотеку») не может быть отчуждено принудительно или в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса без согласия владельца.

Кроме того, документ запрещает проводить в любом порядке принудительное выселение жильцов такого рода недвижимости, если жилье выступает в качестве обеспечения обязательств украинцев по потребительским валютным кредитам, выданном украинскими банками и при этом используется в качестве места постоянного жительства или является залогом по ипотеке. При этом его общая площадь не должна превышать 140 кв. м для квартиры и 250 кв. м – для жилого дома.

Также в случае недостачи денег, полученных взыскателем от продажи или переоценки предмета залога (ипотеки), законопроектом запрещается принудительное отчуждение другого имущества (или имущественных прав), в том числе и отчуждение в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

Как сообщал «Минфин» ранее, Нацбанк решил реструктуризировать валютные кредиты по ипотеке по курсу 7,99 грн/$.