Консультант з Нерухомості

Як перевіряти об'єкти нерухомості перед покупкою

Для нормальної перевірки насамперед просимо продавця копію правовстановлюючого документа та копію ІД коду власника. Якщо не дають – шукаємо самі -> Покрокова інструкція: https://t.me/minfin_realty/483

Усім доброго дня!
У Києві здорожчали квартири на «вторинці»: ціни по районах — https://t.me/minfin_realty/487
У другому півріччі 2019 року квартири на вторинному ринку нерухомості в Києві здорожчали на 13%. Середня вартість однокімнатної квартири в столиці склала $50 350, двокімнатної — $70 550.

В 2019 році порівняно з 2018 роком середні ціни на житло на первинному ринку нерухомості Києва підвищилися на 12,1%, або на 2 971 грн до 27 558 грн/м2.

У якому районі Києва ви розглядаєте квартиру для себе?

Податок на нерухомість. Скільки сплачувати в 2020-21 році

https://t.me/minfin_realty/484

Всім доброго та вдалого дня!

Знижки та акції на квартири в Києві на початку 2020 року
У новому році забудовники підвищують ціни на квартири, проте не відмовляються від акційних пропозицій.
Знижки на ринку сягають 22% — переважна більшість акцій направлена на фіксацію ціни квадратного метра, знижки при повній оплаті, додаткові знижки при купівлі паркомісця та розстрочки з безвідсотковим періодом. Деякі забудовники дарують інвесторам подорожі або можливість обміняти подарунок на знижку.

Докладно — в огляді «Мінфіну»

Усім доброго дня!
Приєднуйтесь до нашого каналу Телеграм про забудовників.
Знижки на квартири до Нового 2020 року: https://t.me/minfin_realty/473

Повна версія прес-конференції Укрбуд і Київміськбуд
https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=gdOsY4LE6vU&t=2s

Доброго дня) Новобудови Києва: які подарунки підготували забудовники під кінець року
https://t.me/minfin_realty/462

Падіння гіганта: У Київміськбуді розповіли, як добудовуватимуть об'єкти Укрбуду — Мінфін

Що планують завершити
ЖК Харківський
ЖК Сонячна Рів'єра
ЖК Новомостицький
ЖК Пектораль.

«Вони будуть здані в експлуатацію найближчим часом… Будівництво на 21 об'єкті — зупинене», — додав Кушнір: http://bit.ly/2RSwleR

Всім доброго дня та вдалого тижня!

Новобудови Києва: які подарунки підготували забудовники під кінець року
https://t.me/minfin_realty/462

Звернення iнвесторiв до президента щодо ситуацiï навколо ДП «Укрбуд»: https://t.me/minfin_realty/442

Інвестори, які купили житло у 26 житлових комплексах від «Укрбуду», звернулись до Президента Володимира Зеленського через «критичну ситуацію, що відбувається на будівельних майданчиках протягом останніх 4 місяців».

Петиція №22/079278-еп від 23 листопада

Доброго дня.
zaNOza :), а можна джерело даних щодо зупинки будівництва на 20ЖК?
Можливо, є перелік.

Забудовники розщедрились до 20%. Та з минулого тижня деякі підняли ціни, та вказують їх як акційні.

Зараз пропонують споживчі кредити на купівлю квартири, якщо не вистачає якоїсь частини.

Короткий огляд Black Friday-пропозицій на нові квартири: https://t.me/minfin_realty/445

Доречі, за думками експертів, реальні знижки можуть бути на одяг та взуття та електроніку. І пам'ятайте, квапитися із покупками не потрібно, важливо реально зрозуміти, що річ/квартира/послуга вам потрібна та ціна на неї вигідна.

Усвідомлених і вдалих інвестицій усім нам!

Короткий огляд Black Friday-пропозицій на нові квартири: https://t.me/minfin_realty/445

Доречі, за думками експертів, реальні знижки можуть бути на одяг та взуття та електроніку. І пам'ятайте, квапитися із покупками не потрібно, важливо реально зрозуміти, що річ/квартира/послуга вам потрібна та ціна на неї вигідна.

Усвідомлених і вдалих інвестицій усім нам!

Cкільки ви готові витратити на купівлю житла? Опитування

Інтрига за курсом долара у найближчі дні — триває.
Осінь 2019 року не принесла укріплення валюти, як чекали продавці нерухомості. Кількість угод скоротилася до 15%, в порівнянні з минулим роком.

Більшість покупців має заощадження у $, а при укріпленні гривні вартість квартир здорожчала для таких інвесторів. Наприклад, при доларі по 28 грн, $20 000 = 560 000 грн,
насьогодні ця ж сума $20 000 = 480 000 грн. (приблизно)
Різниця 80 000 грн.

Для порівняння, у минулому листопаді 2018 року курс долару був 28.00/28.80 грн. https://minfin.com.ua/ua/currency/banks/2018-11-27/

Такі обставини психологічно тиснуть на покупців + нестабільність та очікування різкої девальвації гривні відіграють свою роль у відкладенні попиту на нове житло.

Проте, вартість оренди зростає, тому є попит на недороге житло для подальшої здачі в оренду.

Квартири для інвестицій
Лівий берег
Правий берег