Оценка имущества
На ваши вопросы отвечают эксперты:
президент Федерации оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности
(179 відповідей)
Для того чтобы задать вопрос, нужно войти
или зарегистрироваться
- maritiem
- 20 січня 2016, 12:54
- Марина
Добрый день. Я вступила в наследство на квартиру по завещанию от дедушки в феврале 2015 года. Прочитала в интернете о том, что с 1 января 2016 года отменяется налог на наследство не первой линии родства. Никто эту информацию не подтверждает. Правда ли это? Спасибо.
- Elena1710M
- 17 січня 2016, 9:10
- Елена
Здравствуйте. Моей маме 84 и она хочет сделать мне договор дарения на дом и землю в сельской местности в Житомирской области. Нужна ли экспертная оценка имущества. И оформление только через нотариуса или в 2016году есть другие варианты. Заранее благодарю за ответ.Мира вам и добра.
- Ирина Бачинская
- 20 грудня 2015, 20:15
- Ирина, Киев
Здравствуйте, Татьяна.
Моя дочь подает документы для поступления в Университет за границей. А анкетах Университетов просят внести информацию и выслать подтверждающие документы о моих доходах, а также об оценке движемого и недвижемого имуществе. Подскажите куда мне обращаться? Кто этим занимается в Киеве?
Моя дочь подает документы для поступления в Университет за границей. А анкетах Университетов просят внести информацию и выслать подтверждающие документы о моих доходах, а также об оценке движемого и недвижемого имуществе. Подскажите куда мне обращаться? Кто этим занимается в Киеве?
- donor2
- 16 листопада 2015, 9:59
Добрый день!
Подскажите пожалуйста минимальную стоимость 1 м/кв гаражного помещения площадью 300м/кв. так чтоб пропустил фонд держмайна.
Подскажите пожалуйста минимальную стоимость 1 м/кв гаражного помещения площадью 300м/кв. так чтоб пропустил фонд держмайна.
- Andrey Volodko
- 7 листопада 2015, 15:54
- Andrey, Винница
Здравствуйте?
1. Можно ли паи приватизировать?
2. Как узнать? и где? на каком официальном сайте? Сколько стоит аренда пая в Винницькой области?
3. От чего сумма зависит и меняетсья? и с Кем по єтому поводу лучше консультироваться?
1. Можно ли паи приватизировать?
2. Как узнать? и где? на каком официальном сайте? Сколько стоит аренда пая в Винницькой области?
3. От чего сумма зависит и меняетсья? и с Кем по єтому поводу лучше консультироваться?
- Alona2015
- 28 жовтня 2015, 23:06
- Алена, киев
Здраствуйте! Подскажите пожалуста как лучше переписать квартиру( бабушка хочет переписать на внучку)?? Сделать завещание или может есть другой выход?? И нужна ли новая оценка квартиры если есь предыдущая делалась лет 5 назад??
- Виктор Сидорка
- 17 жовтня 2015, 0:14
- Виктор, Днепропетровск
Здравствуйте Татьяна. Работаю ст. научн. сотрудником в бюджетной организации от з/п до з/п, имею уч. степень. Поменять работу пока что не получается. Живу в селе, подработок хватает, а доп. доход маленький. Имею семью, детей. Посоветуйте какой-нибудь способ достойного заработка.
- ATREIO29
- 15 жовтня 2015, 2:02
- Александр, Раздельная
Здравствуйте. Планирую приобрести дом с участком. Цена 300000гр. Дом в собственности у хозяина более 3х лет. 1. Сколько и кому мне с продавцом необходимо будет заплатить при оформлении. Какой процент берут нынче за экспертную оценку дома? 2. Если я оформлю дом в собственность себе и жене, на сколько это усложнит процесс оформления. И поможет ли это мне избежать уплаты налога на роскошь (ибо дом имеет 200м.кв. общей площади)
- Dariashcherbyna
- 28 вересня 2015, 21:53
Здравствуйте Татьяна, в 2013 году умерла моя бабушка, по наследству к матере перешол дом с 13 сотками. Мать через пол года и посей день ничего не оформляет, она алкоголик и год назад при уборке в доме я случайно выкинула все документы с мусором. Подскажите, как мне можно возобновить все документы и сразу перепесать на себя дом. Мать уже не диеспособна и сошла с ума… Спасибо за любой совет!!!
- Aleksandr1976
- 19 липня 2015, 22:39
- Алксандр, Черкассы
Добрый день, Татьяна! Подскажите, во сколько приблизительно сейчас оценивают гараж в гаражном кооперативе обшей площ.56квадратов, заранее спасибо!
- angel2000
- 14 липня 2015, 14:43
- Татьяна, Харьков
Добрый день, Татьяна! Подскажите, во сколько приблизительно сейчас оценивают 1 комнатную квартиру при наследовании от отца сыну? После подачи документов в БТИ, сказали что теперь придет оценщик. Есть ли какие-то правила оценки?.
Спасибо!
Спасибо!
- Olga48
- 24 червня 2015, 13:09
- Ольга, Киев
Подскажите пожалуйста, как зафиксировать имущество, находящееся в квартире? Муж ушёл жить в другой дом, при этом хочет забрать часть имущества. Я не возражаю. Как зафиксировать это имущество, чтобы потом при официальном разводе и разделе оно тоже учитывалось?
- sergio87
- 18 червня 2015, 16:15
- Cергей, Днепропетровск
Добрый день! В 2014 году оформляли наследство на дом, теперь нужно платить налог на прибыль 5% от оценки объекта.
Заказывали экспертную оценку дома и земельного участка на котором он расположен, нотариус передала в налоговую за дом сумму из экспертной оценки, а на землю нормативно-денежную, хотя повторюсь есть и экспертная оценка, суть вопроса: правомерны ли действия нотариуса?
Если да, то где посмотреть чем она руководствовалась, если нет, как обжаловать ее действия? заранее благодарен!
Заказывали экспертную оценку дома и земельного участка на котором он расположен, нотариус передала в налоговую за дом сумму из экспертной оценки, а на землю нормативно-денежную, хотя повторюсь есть и экспертная оценка, суть вопроса: правомерны ли действия нотариуса?
Если да, то где посмотреть чем она руководствовалась, если нет, как обжаловать ее действия? заранее благодарен!
- arnik2015
- 27 травня 2015, 20:16
- харьков
Добрый день! Я оформила ипотеку в 2008году на зятя а сама являюсь поручителем своей же квартиры в прошлом году был развод с дочерью и с прошлого года он не платит.Прошлый год помогли оплачивать друзья. С октября 2014 г я пенсионер.Он не платит с 10,2014 уже прошло 8 месяцев никто не оплачивает и банк не обращает внимания.На звонки на бесплатную линию отвечают что я никто и зовут меня никак. Подскажите как быть. В данной ситуации должен быть с начала суд ну а потом…
Написать комментарий
Написать комментарий
- olgacantabile
- 22 травня 2015, 20:17
Здравствуйте, Татьяна! Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить. Наша с мамой квартира разделена на 2 части — 22/100 (моя) и 78/100 (мамина). Если оформить мою часть на маму по дарственной, то нужна ли доверенность, заверенная нотариусом, чтобы мне заниматься оформлением документов на последующую продажу. И ещё. Какие для этого нужны документы?
- spsvet
- 14 травня 2015, 21:24
- светлана, днепропетровск
здравствуйте.помогите разобраться в следующем: я вступала в наследство на 1/2 квартиры после брата. в нотариальной конторе сказали, что нужно сделать эксп.оценку, но не предоставили права выбора. прошло полгода, сегодня получила «Звіт про оцінку майна », но там описана не моя квартира (совпадение только по площади, этажу и кол-ву комнат) у меня все старое (окна, двери, сантехника) а там описано: МПО, железные входные двери, паркет, ламинат и т.д. Да еще и фото чужой квартиры. Оценена выше стоимости квартир в нашем районе. А мне же с этой суммы платить налог!!! Что делать??? Я не согласна с оценкой! За которую, кстати, заплатила 1300 грн. Но нигде не расписывалась о получении Звіта.
- vikylia44
- 26 квітня 2015, 2:08
- Виктория, Киев
Здравствуйте. При оформлении дарственной на квартиру( от отца дочери) говорят надо будет оплатить оценочную стоимость квартиры. Подскажите, какая, примерно, оценочная стоимость однокомнатной квартиры на 2-м этаже без балкона в Киеве в Дарнице на ул. Заслоновых. И какие надо еще документы если отец дарит квартиру дочери
- ILJICH44
- 9 квітня 2015, 18:24
- Сергей
Вопрс в конце этой вырезки:
«Очевидно, что субъекты оценочной деятельности, получившие Сертификат субъекта оценочной деятельности по направлению „оценка для налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством“, введенным на основании Постановления КМУ №231, для случаев наследования или дарения движимого и недвижимого имущества, не являются субъектами, уполномоченными проводить определение „оценочной стоимости“ такого имущества. Из текста ст.1 данного Порядка явно следует, что им запрещено проводить такую оценку, если она проводится для целей дарения или наследования. Поскольку Постановлением №231 запрещено указанным субъектам оценочной деятельности проводить оценку для данных видов сделок, следовательно, нотариусы не имеют права принимать документы, выданные такими СОДами, для совершения нотариальных действий.
Но без такой оценки нотариус не имеет права удостоверить сделку Дарения или выдать Свидетельство о наследстве. Кто же будет проводить такую оценку?
Остаются „старые“ оценщики, имеющие Сертификаты субъектов оценочной деятельности по другим специализациям, не связанным с налогообложением. Но эти Субъекты оценочной деятельности в соответствии с требованиями п.3 Постановления №231, не имеют права после 31 октября 2013 года определять „оценочную стоимость“. Как говорится: „круг замкнулся“. Одним запретили, другим не разрешили.»
Подскажите — это всё описанное уже или ещё действует? Значит ли это, что подарить свой участок земли в селе я реально не смогу? Или существует какой-то путь иной и я о нем не знаю или все осталось как и раньше — оценил где-то там… и в тот же день оформил дар?
«Очевидно, что субъекты оценочной деятельности, получившие Сертификат субъекта оценочной деятельности по направлению „оценка для налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством“, введенным на основании Постановления КМУ №231, для случаев наследования или дарения движимого и недвижимого имущества, не являются субъектами, уполномоченными проводить определение „оценочной стоимости“ такого имущества. Из текста ст.1 данного Порядка явно следует, что им запрещено проводить такую оценку, если она проводится для целей дарения или наследования. Поскольку Постановлением №231 запрещено указанным субъектам оценочной деятельности проводить оценку для данных видов сделок, следовательно, нотариусы не имеют права принимать документы, выданные такими СОДами, для совершения нотариальных действий.
Но без такой оценки нотариус не имеет права удостоверить сделку Дарения или выдать Свидетельство о наследстве. Кто же будет проводить такую оценку?
Остаются „старые“ оценщики, имеющие Сертификаты субъектов оценочной деятельности по другим специализациям, не связанным с налогообложением. Но эти Субъекты оценочной деятельности в соответствии с требованиями п.3 Постановления №231, не имеют права после 31 октября 2013 года определять „оценочную стоимость“. Как говорится: „круг замкнулся“. Одним запретили, другим не разрешили.»
Подскажите — это всё описанное уже или ещё действует? Значит ли это, что подарить свой участок земли в селе я реально не смогу? Или существует какой-то путь иной и я о нем не знаю или все осталось как и раньше — оценил где-то там… и в тот же день оформил дар?
- Uliia
- 1 квітня 2015, 22:34
- Юлия, Киев
Добрый день!
Ситуация следующая: умерла моя бабушка, инвалид 1-й группы, за которой последние 2 года я осуществляла постоянный уход, о чем есть справка из районного собеса. Моя мама, бабушкина дочь, умерла еще 15 лет назад. Прописаны мы с бабушкой всю жизнь в одной квартире, отец живет отдельно и нашими делами не интересовался. Квартира приватизирована в равных частях на меня и бабушку. Неужели по закону я обязана заплатить государству 5% налог от стоимости квартиры, в которой жила всю жизнь с самого рождения? На сегодняшний день это огромные деньги, которых у меня просто нет и никогда не было, последние сбережения были потрачены на лечение бабушки и похороны…
Ситуация следующая: умерла моя бабушка, инвалид 1-й группы, за которой последние 2 года я осуществляла постоянный уход, о чем есть справка из районного собеса. Моя мама, бабушкина дочь, умерла еще 15 лет назад. Прописаны мы с бабушкой всю жизнь в одной квартире, отец живет отдельно и нашими делами не интересовался. Квартира приватизирована в равных частях на меня и бабушку. Неужели по закону я обязана заплатить государству 5% налог от стоимости квартиры, в которой жила всю жизнь с самого рождения? На сегодняшний день это огромные деньги, которых у меня просто нет и никогда не было, последние сбережения были потрачены на лечение бабушки и похороны…
- MashaSasha
- 23 березня 2015, 22:34
- Саша, Киев
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста,
1) кто оценивает недвижимость в новостройках,
2) какой документ получается на выходе
3) при заключении договору купли-продажи от какой суммы изымается налог в 8,5% (от оценочной или от договорной)
4) кто должен оплачивать налог Продавец или Покупатель
5) каким образом осуществляется оплата налога, каким документом подтверждается оплата налога
спасибо
Подскажите, пожалуйста,
1) кто оценивает недвижимость в новостройках,
2) какой документ получается на выходе
3) при заключении договору купли-продажи от какой суммы изымается налог в 8,5% (от оценочной или от договорной)
4) кто должен оплачивать налог Продавец или Покупатель
5) каким образом осуществляется оплата налога, каким документом подтверждается оплата налога
спасибо
- 20:00 Зростання ВВП уповільнилось, біткоїн досяг $99 тис, євро обвалилось: головне за тиждень
- 19:44 Долар показує найтриваліше зростання за рік
- 18:12 Платформа Arkham відкрила для України доступ до своєї нової криптобіржі
- 17:38 Курс валют на вечір 22 листопада: долар на міжбанку зріс, а євро впало
- 16:51 Євро впало нижче 43 гривень в офіційному курсі вперше з весни
- 16:20 Український стартап презентував інноваційну криптокарту
- 14:15 Долар перевищив 103 рублі на міжнародному ринку, вперше з 2022 року
- 13:01 Євро обвалилось до 2-річного мінімуму на слабких даних із єврозони
- 10:44 Курс валют на 22 листопада: долар та євро подорожчали в банках
- 09:21 Голова SEC Гері Генслер піде у відставку у день інавгурації Трампа
