Бути сучасним інвестором в Україні — завдання з двома зірочками. По-перше, хочеться знайти актив із пристойною дохідністю, яка б відповідала поточним ризикам. По-друге, бажано б мати можливість самостійно визначати терміни такої інвестиції і момент виходу з неї. В умовах повномасштабної війни та невизначеності це вкрай важливо. Інвестиційних інструментів, які б відповідали цим умовам, не так багато, але вони є. Приклад — інвестиційний фонд blago.invest.
Актуально
3 липня 2024, 8:50
Інвестиційний фонд blago.invest: вкладники самі визначають термін інвестицій
blago.invest — один із перших на заході України інвестиційних фондів на ринку нерухомості. Він інвестує у будівельні проєкти провідної будівельної компанії з Івано-Франківська — blago, яка за понад 20 років трансформувалася з девелопера на urban tech company. Зараз компанія реалізує понад 10 масштабних проєктів. У трьох із них — U ONE, А5, Family Plaza — blago.invest є співвласником.
Із прибутків від інвестиційної діяльності фонд виплачує дивіденди своїм інвесторам. Майбутній заробіток останніх безпосередньо залежить від тривалості інвестиції, яку вони можуть визначати самостійно. Саме це є однією з переваг blago.invest. Адже фонд забезпечує вкладникам можливість виходу з інвестиції через механізм зворотного викупу своїх цінних паперів за їх відповідними заявками. Термін розрахунків при зворотному викупі не перевищує 15 робочих днів.
Серед інших переваг blago.invest варто відзначити те, що дохід інвестора — це його чистий прибуток. Тобто податки з нього йому сплачувати не доведеться, це за нього зробить фонд. Щобільше, мова йде про дохід у твердій валюті, бо інвестиції у фонд та доходи інвесторів номіновані в доларах США.
Інвестувати у фонд можна через придбання його цінних паперів — інвестиційних сертифікатів. Останні є низькоризиковими активами, оскільки забезпечені вже збудованим нерухомим майном, яке компанія blago надає в іпотеку фонду, як гарантію повернення вкладених у будівництво коштів, — офісна, торговельна та комерційна нерухомість.
Фонд blago.invest може стати надійним джерелом прибутку від нерухомості на заході України, попит на яку з початку повномасштабного російського вторгнення зріс у рази і зробив її дуже привабливим інвестиційним активом.
Окрім того, він надає інвесторам можливість диверсифікувати свій портфель та отримувати прибуток не від одного, а відразу від декількох житлових комплексів. Інвестиційний фонд об‘єднує кошти багатьох роздрібних учасників у потужний інвестиційний ресурс, що відкриває доступ до ринку інвестицій людям навіть з відносно невеликими коштами.
Ну, і головне — заробляти завдяки blago.invest можна стільки, скільки вважатиме за потрібне сам інвестор. Лише він сам бере на себе відповідальність щодо терміну свого перебування у фонді.
Коментарі