17 серпня 2021
Останній раз був на сайті:
20 вересня 2024 о 16:07
- 4 червня 2024, 12:27
Про зниження індексу очікувань ділової активності у травні 2024р
Щодо зниження індексу очікувань ділової активності у травні 2024 року.
Після двох місяців позитивних настроїв бізнесу, травень 2024 року приніс несподіване (а для когось і прогнозоване) охолодження. Згідно з даними індексу очікувань ділової активності (ІОДА), показник знизився до 48.0 у травні порівняно з 52.3 у квітні. Це свідчить про погіршення оцінок результатів діяльності бізнесу та загальних економічних перспектив в Україні.
Такі зміни в бізнес-очікуваннях можуть мати серйозні наслідки для сектору девелопменту проєктів нерухомості. Зниження ІОДА як правило відображає загальні економічні тенденції, включаючи уповільнення інвестицій, зниження попиту на комерційну та житлову нерухомість, а також обмеження доступу до фінансування.
Вплив на ринок нерухомості
1. Зниження інвестиційної активності. Погіршення ділових настроїв може призвести до скорочення обсягів (і без того мінімальних) інвестицій у нерухомість. Інвестори стають обережнішими, очікуючи потенційних ризиків і невизначеностей, що може затримати розвиток нових проектів.
2. Зниження попиту. Який і без того під час війни, демонструє свої найнижчі показники. Зменшення ділової активності впливає на платоспроможність і довіру покупців. Це може призвести до ще більшого зниження попиту як на житлову, так і на комерційну нерухомість. Потенційні покупці та орендарі можуть відкладати свої рішення щодо придбання чи оренди, очікуючи кращих економічних умов.
3. Фінансування та кредити. Банки і фінансові установи, реагуючи на погіршення економічної ситуації, можуть посилювати умови кредитування. Це вплине на здатність девелоперів і покупців залучати необхідні кошти для реалізації своїх проєктів або придбань нерухомості. При цьому банки вже довгий рік війни показують феноменальну дохідність свого бізнесу.
Що робити?
В умовах зниження ділової активності у воєнний період, важливо розробляти стратегії для збереження стійкості та адаптації до нових умов. Девелопери та інвестори мають ретельно аналізувати ринок, фокусуватися на більш стабільних сегментах у відносно безпечних регіонах та розглядати альтернативні джерела фінансування. Гнучкість і готовність до змін допоможуть не лише зберегти конкурентоспроможність у складні економічні часи, а й зберегти бізнеси під час цієї війни.
Висновок
Погіршення індексу очікувань ділової активності у травні 2024 року у період воєнного стану, є серйозним сигналом для всіх учасників ринку нерухомості. Однак, завдяки продуманій стратегії та готовності до адаптації, можна зменшити негативний вплив та знайти нові можливості навіть у цих воєнних і складних умовах.
Тримайте руку на пульсі, залишайтеся в курсі новин і тенденцій ринку, щоб приймати обґрунтовані рішення та підтримувати стабільність і стійкість вашого бізнесу.
|
0
|
- 16:03 Засновника Binance звільнили з-під варти в США
- 15:06 Robinhood та Revolut розглядають можливість запуску власних стейблкоїнів — Bloomberg
- 11:14 Оформити базову соціальну допомогу можна буде в «Дії»
- 10:17 НБУ за тиждень зменшив продаж валюти на міжбанку на понад $44 мільйони
- 27.09.2024
- 17:35 Курс валют на вечір 27 вересня: євро зросло на міжбанку на 18 копійок
- 12:13 Біткоїн зріс до $65 500, криптовалюти стали доступні для бізнес-рахунків у PayPal: що нового на ринку
- 10:32 Курс валют на 27 вересня: долар та євро подешевшали у банках на 15 копійок
- 08:02 Офіційний курс: НБУ продовжує зміцнювати гривню
- 26.09.2024
- 19:07 Hamster Kombat провів лістинг HMSTR. Скільки коштує криптовалюта
- 17:36 Курс валют на вечір 26 вересня: долар та євро продовжують дешевшати на міжбанку
Коментарі