Податок на нерухомість: хто має сплатити і коли можуть оштрафувати

Українці, які мають понаднормову житлову площу, мають сплатити податок на нерухомість за 2025 рік. Здійснити оплату потрібно не пізніше, ніж через 60 днів з моменту повідомлення від ДПС. Однак для більшості платників граничний строк — до 1 вересня.

Хто має сплатити податок
Податок на нерухоме майно сплачують власники, у яких площа житла перевищує встановлені законом норми:

• квартира площею понад 60 м²;
• житловий будинок площею понад 120 м²;
• різні типи житлової нерухомості загальною площею понад 180 м².

Як перевірити, чи нарахували податок
ДПС надсилає власникам нерухомості податкові повідомлення-рішення (ППР). Отримати інформацію про нарахування можна кількома способами:

• через паперове повідомлення, яке надходить поштою;
• в електронному кабінеті платника податків;
• під час особистого вручення документа представником ДПС.

Водночас потрібно звернути увагу на те, що відсутність паперового листа не звільняє від обов’язку сплатити податок. Якщо нерухомість підлягає оподаткуванню, але повідомлення не надійшло, власнику потрібно перевірити звернутися до ДПС.

Штрафні санкції
За порушення строків сплати податку за статтею 124 Податкового кодексу передбачено нарахування штрафних санкцій. Також можуть нараховувати зверху ще й пеню.

Якщо прострочення становить:
• до 30 календарних днів — штраф 5% від суми боргу;
• понад 30 днів — штраф 10% від суми боргу.