- 18 жовтня 2023, 12:32
От дідько, здається що здати і орендувати квартиру у столиці не так просто, як здавалось!
От дідько, здається що здати і орендувати квартиру у столиці не так просто, як здавалось!
Орендодавцями на ринку оренди житла виступають мешканці столиці, а орендарями частіше виступають внутрішньо переміщені особи з регіонів, чисельність яких постійно збільшується.
Ризики і перших і других значні.
При цьому власники квартир ризикують більш, ніж орендарі.
На власному досвіді при здачі квартир автор мав таки проблеми:
- Якщо раніше в оренді квартир з домашніми улюбленцями більшість власників відмовляли, сьогодні ця вимога не є популярною. Більшість сімей мають одну (а може і дві собаки) або кішок. Сусіди вряд лі будуть задоволені. Власнику вряд ді сподобається запах у квартирі, стан стін і оббивки меблів.
- Орендарі можуть влаштовувати шумні зустрічі з друзями в ночі.
- Орендарі можуть влаштувати і навіть бордель (ізоляція квартир така, що сусіді можуть насолодитися сексом по телефону).
- Іноді орендарі залишають квартиру в такому стані, що мити прийдеться місяць.
- Мали місто випадки пошкодження меблів і техніки: ремонт обійдеться в кругленьку суму.
- Після останнього орендаря Автор продав квартиру і вирішив, що здавати незнайомим людям дуже ризикове.
Але орендарі теж ризикують:
- Орендарі з регіонів не знають ризики різних районів міста, а ріелтори в цьому не допоможуть (скоріше навпаки).
- Є загальні проблеми з ріелторами навіть популярних агентств:
- об’яви платні в обійдуться вам на місяць не менш ніж 500 гривень (якщо не поповнювати кошелек, об’ява буде наприкінці списку пропозиції і до ней вряд лі хто дійде ;
- ріелтори не знать квартир, що пропонують (тому що їх не бачили);
- всю негативну інформацію щодо місця розташування квартири вони приховають;
- за свою послугу агентство візьме з вас 50% місячний вартості оренди;
- агентство надає можливість заробити своїм співробітникам і буде пропонувати оренду вже під посередника за більш високою ціною.
Тому звертатися до агентств не варто, краще шукати знайомих а звертатись до незалежних консультантів з питання ризиків житла, яке вас цікавить.
Бажаю вам вдалого варіанту оренди.
- кожен орендар квартири мріє про власний дім, а не оренди квартири. Нехай це брязкальце буде спонукати вас більш робити і відмовитись від непотрібних речей. Як це зробити, дізнайтесь в Клубі фінансового психолога «Брязкальце».
#Нерухомість #орендаКвартири
|
0
|
Переглядів: 114, сегодня — 0
- 08:30 У вересні чистий попит на іноземну валюту зріс — НБУ
- 5.10.2024
- 16:20 МВФ знову закликав Сальвадор переглянути ставлення до біткоїна
- 13:04 МВФ ухвалить остаточне рішення про перегляд EFF для України до 21 жовтня
- 12:16 В Україні хочуть ввести базову соціальну допомогу. Деталі
- 11:02 Україна залучить додатково майже 62 млн євро від ЄІБ
- 09:21 Марк Цукерберг обійшов Безоса та Арно у списку найбагатших людей світу
- 4.10.2024
- 17:40 Курс валют на вечір 4 жовтня: євро на міжбанку просіло на 30 копійок
- 16:31 Coinbase видалить стейблкоїни, які не відповідають новим правилам ЄС про цифрові активи MiCA
- 15:04 monobank запускає власні POS-термінали
- 12:28 PayPal провела першу B2B-транзакцію в PYUSD, дохід TRON досяг історичного максимуму: що нового на ринку
Коментарі