Нерухомість залишається абсолютним гегемоном серед усіх класів активів з оцінкою у $671 трлн

► Підписуйтесь на телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини

Ієрархія світового багатства

Згідно з оприлюдненим рейтингом, нерухомість (житлова, комерційна та земля) займає перше місце з величезним відривом від найближчих переслідувачів. Другу сходинку посідає нафта з оцінкою запасів у 106,5 трильйона доларів.

Цікаво, що золото, яке часто вважають головним захисним активом, займає лише четверте місце з капіталізацією 31,4 трильйона доларів. Це порівняно з розміром індексу Nasdaq, але в 20 разів менше за ринок нерухомості.

Валютний парадокс: Юань проти Долара

У категорії валют (грошова маса) китайський юань несподівано випереджає долар США більш ніж у два рази:

• Китайський юань: $48,9 трлн (3-тє місце).
• Долар США: $22,3 трлн (5-те місце).
• Євро: $18,6 трлн (6-те місце).

Чому Юань «дорожчий» за Долар?

Справа в методиці підрахунку. У цьому рейтингу під «валютою» мається на увазі грошовий агрегат M2 (готівка + депозити + високоліквідні активи). Економіка Китаю сильно накачана кредитами та заощадженнями населення, які лежать на банківських рахунках, тому обсяг грошової маси (M2) у Китаї фізично більший, ніж у США. Проте це не означає, що юань впливовіший у міжнародних розрахунках — там долар залишається беззаперечним лідером.

Також варто розуміти, що цифра $671 трлн для нерухомості включає абсолютно всі об'єкти: від вашої квартири до хмарочосів Нью-Йорка та сільськогосподарських земель. Більшість цієї нерухомості не торгується на біржах і є низьколіквідною (її важко швидко продати).

Інвестуйте у різні активи: земля, житло, комерційна нерухомість — все є на InvestMarket від «Мінфін»

Автор:

Редактор стрічки новин, журналіст Ярослав Голобородько

Пише на теми: Макроекономіка. Фінанси. Інвестиції. Фондові та валютні ринки. Крипто. Telegram: @goloborodko_ua