10 грудня 2025, 17:12

Енергетична автономність новобудов: Лише 10% нових проєктів в Україні підключать до центрального опалення

Лише десята частина нових житлових проєктів, розпочатих в Україні протягом 2024−2025 років, передбачає підключення до централізованого опалення. Про це свідчать дані ЛУН, повідомляє «Інтерфакс-Україна».

► Читайте «Мінфін» в Instagram: головні новини про інвестиції та фінанси

Із загальної кількості 419 розпочатих проєктів лише 42 планують використовувати центральне опалення.

Девелопери активно пропонують майбутнім мешканцям рішення для енергетичної автономності. Найпоширеніші варіанти опалення по країні:

Індивідуальне опалення у квартирі: Лідирує з 293 проєктами.
Автономне опалення у будинку: Передбачено у 63 проєктах.

Також є комбіновані рішення (8 проєктів) та 14 проєктів, щодо яких рішення не було повідомлене.

Регіональні особливості опалення

Існують значні регіональні відмінності у виборі систем опалення:

Київ: Відносно більша частка центрального опалення: 5 із 23 розпочатих проєктів анонсують підключення до нього. Автономне опалення у будинку заплановано у 9 проєктах, індивідуальне — у 7.

Київська область: Лідером є індивідуальне опалення — його пропонують 29 із 43 проєктів. Централізоване опалення передбачено лише у 7 проєктах, автономне — у 5.

Львівська область: Тут тренд на автономність виражений найбільш чітко. Зі 115 розпочатих проєктів індивідуальне опалення передбачено 98-ма. Централізоване опалення заплановано лише в одному проєкті.

Івано-Франківська область: Централізоване опалення передбачено лише у 2 із 43 проєктів. Лідирує індивідуальне опалення (25 ЖК), за ним йде автономне (14 будинків).

Автор:

Редактор стрічки новин Роман Мирончук

Пише на теми: Економіка, фінанси, банки, криптовалюти, інвестиції, технології

Нерухомість

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 15

+
+30: Qwerty1999; 10 грудня 2025, 17:39; #

Девелоперы активно предлагают будущим жильцам решения для энергетической автономности.

Что приводит к 100% зависимости от подачи электроэнергии в такой многоквартирный дом.
При веерных отключениях на 4−5 часов в сутки — радость будет неописуемой.

+
+15: bosyak; 10 грудня 2025, 21:55; #

Це якщо інд. опалення електричне. Сам факт того що централізована послуга конкурує з індивідуальної означає що централізована перестала бути ефективною.

+
0: Qwerty1999; 10 грудня 2025, 22:41; #

«Це якщо інд. опалення електричне.»

У висотних багатоповерхівках газові плити не встановлюють в кожній квартирі,
а значить і газові котли також, але ж ви про це не знали.
Та й новобудови зараз завжди вищі за п’ятиповерхові будинки.

+
0: bosyak; 11 грудня 2025, 11:39; #

Знов Ви вигадуєте за мене. Де я написав про багатоповерхівки? Не писав. Якщо вважаєте що будують тільки «свічки» і тільки по ним рахують статистику, то знов помиляєтесь.

+
+15: Qwerty1999; 12 грудня 2025, 9:51; #

Визнаю помилку, бо навіть в Київі будують триповерхові таунхаузи

+
0: Abramon; 10 грудня 2025, 19:06; #

Не купуйте цей треш почнуть будувати з первинним приєднанням і без порушень, а так розкупили котловани можна й продавати видові квартири на 25 поверсі в 18 поверховому будинку. Вже ж побрили клієнтів, а там трава не рости, але жадібність до перепродажу поки перемагає…

+
+30: Skeptik777; 10 грудня 2025, 20:58; #

У мене власне опалення, яке коштує мені 500 грн взимку. Раз на день протопив і все. Нах мені те централізоване лайно?

+
0: Qwerty1999; 10 грудня 2025, 22:59; #

А якщо поїхав взимку у відрядження, відпустку
або потрапив до лікарні на пару неділь,
то вийде гарна єкономія коштів на опалення,
бо 10 евро це просто величезна сума.

+
0: bosyak; 11 грудня 2025, 11:41; #

Оце й дивно, індивідуальне завжди було дорожчим за централізоване, в цьому сенс централізованого. А якщо централізоване виходить дорожче — то в платіжці що завгодно окрім опалення. Крадуть.

+
0: Qwerty1999; 12 грудня 2025, 10:19; #

В централізованному зараз є плата за обслуговування та поточний
ремонт навіть у неопалювальний період — це чомусь багатьох дратує.

«якщо централізоване виходить дорожче»

Значить в будинку є реальні проблеми з єнергосбереженням.
Наприклад, вибиті шибки у під'їздах або постійно відкриті
двері підвалів та під'їздів, але найчастіше бувають вибиті
шибки у квартирах, де зараз ніхто не живе.

+
0: bosyak; 12 грудня 2025, 16:40; #

В індивідуальному всі ті ж витрати тільки більші на одиницю тепла. Немає тільки неефективності і крадіжок. Про що я і написав.

+
0: Qwerty1999; 12 грудня 2025, 17:07; #

В багатоквартирному будинку, повз якого хожу в АТБ є квартира на середньому поверсі, де другий рік поспіль вибиті шибки ніхто не склить та не закриває ОСБ-плитою. Звісно, що батареї обігрівають вулицю, а будинковий вузол обліку тепла нараховує додаткові гігокалорії щомімячно.

+
0: bosyak; 12 грудня 2025, 23:09; #

Якщо всіх кому нараховують влаштовує то ок.

PS Ви дійсно не зрозуміли про що я написав 16:40?

+
0: Qwerty1999; 13 грудня 2025, 17:02; #

Ефектфивність залежить від проекту та його реалізації — щоб
зробити індівідуальне опалення неефективним — великого
розуму не потрібно.

Про крадіжки є/є можу привести приклад з життя.
Достатньо давно на одній з квартир дітей згорів
єлектролічільник. Компанія швидко замінила на
нову модель, а через декілька годин я помітив, що
на екрані лічильника періодично висвічуеться код
помилки. Подивився в перелік помилок, а там пишуть,
що сила тока у фазному проводі відрізняється від
сили току у нульовому проводі.
Почав аналізувати схему підключення і побачив
«лівий» провід, підключений до мого нуля.
Після його відключення все стало на свої місця
і більше помилок лічильник не показує.

Так що все може бути.

+
0: bosyak; 13 грудня 2025, 17:32; #

Також «великого розума» не потрібно щоб наспамити.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Не зареєстровані на Мінфіні? Придумайте логін і пароль для управління підпискою. (Я вже зареєстрований)

тільки латинські літери та цифри

логін вже існує введіть логін логін повинен містити 3-15 символів логін повинен містити літери

Введіть пароль

√

Новини по темі

Всі новини

Енергетична автономність новобудов: Лише 10% нових проєктів в Україні підключать до центрального опалення

Регіональні особливості опалення

Коментарі - 15

Заявка успешно отправлена