Програму «єОселя» оновили: що змінилося

► Читайте «Мінфін» в Instagram: головні новини про інвестиції та фінанси

Що змінилося

• Нові умови участі в програмі

Раніше громадяни могли придбати лише квартиру у будинках, що зводяться, вказані зміни до постанови передбачають можливість купівлі майнових прав на приватні будинки на етапі будівництва.

Впроваджується умова, яка стосується купівлі-продажу нерухомості упродовж року:

• кандидат може взяти участь у програмі, якщо він та члени його сім'ї протягом 12 місяців до дати подачі заяви на єОселю не продавали чи не дарували нерухомість, сумарна площа якої разом із площею житла, яке є у власності сім'ї на дату подачі заявки перевищує умови програми єОселя.

Уряд також виключив можливість коштами програми єОселя купувати житлову нерухомість, яка належить до пам’яток архітектури.

• Участь в інших державних програмах

Враховуючи запит від громадян з тимчасово окупованих територій, Уряд змінив вимоги, що стосувалися участі громадян у різних державних програмах раніше, відтак:

• можна буде взяти участь в єОселі, навіть якщо кандидат та/або повнолітні члени його сім'ї отримували грошову компенсацію за житлові приміщення або мають діючі та/або припинені договори (погашені кредити) на придбання житла, що розташоване на територіях активних бойових дій або окупованих територіях, або ж таке житло, що було знищене або пошкоджене.

Читайте: Уряд збільшив ставки пільгової іпотеки «єОселя» та покращив умови для молоді

• Умови для ВПО

Крім того, член сім'ї внутрішньо переміщеної особи першого ступеня споріднення (чоловік або дружина, їхні батьки та діти) теж зможуть купити житло для внутрішніх переселенців.

• Молодь

Зменшено перший внесок для українців віком до 25 років — тепер він становить 10% (раніше був 20%). Можливість запрацює через 60  днів з дня опублікування цієї постанови.

• Сертифікати єВідновлення

Тепер їх можна використовувати як перший внесок для отримання пільгових кредитів за державною програмою кредитування єОселя. Можливість запрацює через 30  днів з дня опублікування цієї постанови.

Читайте: «єОселя»: Українці взяли кредити на придбання житла на 10 млрд грн від початку року

Коли це запрацює

Більшість цих змін наберуть чинності через 30 днів з дня їх оприлюднення. Можливість сплати позичальником віком до 25 років включно першого внеску від 10% вартості житла набирає чинності через 60  днів з дня опублікування цієї постанови, а зміни для сімей ВПО — через 120 днів. Водночас ті кредитні договори, які були укладені до дати ухвалення вищезазначених змін, діятимуть за старими умовами.

Страхування житла від наслідків «прильоту»

Автор:

Редактор стрічки новин Роман Мирончук

Пише на теми: Економіка, фінанси, банки, криптовалюти, інвестиції, технології