Мінфін - Курси валют України

Встановити
19 серпня 2024, 9:33

Купівля нерухомості у Туреччині: Українці знову в трійці лідерів

За укладеними договорами на купівлю житла в Туреччині у липні лідирують, як і раніше, росіяни — 485, на другому місці українці — 171, на третьому німці — 162. Про це повідомляє Інститут статистики Туреччини.

За укладеними договорами на купівлю житла в Туреччині у липні лідирують, як і раніше, росіяни — 485, на другому місці українці - 171, на третьому німці - 162.
Фото: depositphotos

►Читайте телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини

Ринок нерухомості

За сім місяців 2024 року загальний продаж житла знизився на турецькому ринку на 0,5% порівняно з аналогічним періодом 2023-го, до 672 162. Кількість угод за участю іноземців впала на 42%, до 12 811.

У липні після кількох місяців скорочення зафіксовано підвищення активності на 16%.

Загалом продано понад 127 тисяч одиниць житла. Найбільше договорів зареєстровано у Стамбулі (19 047), Анкарі (11 364) та Анталії (6 659). Мінімальна кількість у таких локаціях як Ардахан (61), Хаккарі (64) та Байбурт (77).

Показники продажів з використанням іпотеки знизилися в липні на 20,9%, до 11496. Частка такого житла склала 9% від усіх угод на ринку житлової нерухомості Туреччини.

За 7 місяців відзначено ще більше падіння, на 53,8%, до 62 911. Вперше за тривалий період зросли продажі новобудов — на 28,9%, до 40 784. Частка таких угод склала 32,1%. З січня до липня активність у цьому секторі збільшилася на 5,6% порівняно з аналогічним періодом минулого року, до 214 108.

Обсяг продажів на вторинному ринку в липні теж збільшився — на 10,8%, до 86 304, це 67, 9% від усіх угод із житлом Туреччини. Але за підсумками семи місяців зафіксовано зниження на 3,1% до 458 054.

Інтерес іноземців

Іноземцям у липні продано 2 350 об'єктів, це на 16,1% нижче, ніж у такому самому місяці 2023 року. Частка іноземців на ринку — 1,8%. Найбільша кількість угод зареєстрована в Анталії (878), Стамбулі (752) та Мерсіні (218).

За укладеними договорами лідирують, як і раніше, росіяни — 485, на другому місці українці — 171, на третьому німці — 162.

За січень-липень, як уже було зазначено, продаж житла іноземцям скоротився на 42% порівняно з показниками 2023 року, до 12 811.

Нагадаємо

Кількість угод з іноземцями у січні-червні знизилася на 45,7% у річному обчисленні, до 10 461. У червні росіяни придбали 332 об'єкти у Туреччині, громадяни Ірану 156, України 102, Німеччини — 95.

Страхування житла від наслідків «прильоту»

Автор:
Роман Мирончук
Редактор стрічки новин Роман Мирончук
Пише на теми: Економіка, фінанси, банки, криптовалюти, інвестиції, технології

Коментарі - 5

+
+30
mantis05
mantis05
19 серпня 2024, 11:00
#
Новые законы насчёт сдачи жилья, дают о себе знать. Как инвестиция- недвига в Турции умерла.
+
0
Kanarej
Kanarej
19 серпня 2024, 15:51
#
Запретили сдавать в аренду? Или для иностранцев запретили?
+
0
mantis05
mantis05
20 серпня 2024, 11:28
#
Придумали специализированную лицензию для сдачи квартир в аренду, даже если одна. Если ты, вдруг, решил дальних родственников пустить пожить на каникулах- персонально надо ехать и стоять на регистрации, собрать бумажки и доказать родственную связь. Кроме НДФЛ, за лицензию тоже надо платить. Для не резидентов- раз в 6 месяцев, надо лицом поторговать что это всё ещё твоя квартира, хотя это по реестрам и так видно. Неуклюжий реверанс в сторону отелей.
+
0
Kanarej
Kanarej
20 серпня 2024, 11:39
#
Ясно, видимо популитский ход чтобы увеличить доступность жилья для самих турок, за счет отпугивания иностранцев. Я так понимаю, это было связано з недавними выборами?
+
0
mantis05
mantis05
20 серпня 2024, 19:16
#
И да и нет- валюта вымывается из Турции, и они ищут методы привлечения бабоса через недвигу, через паевое владение отелями или доходными домами- только они обходят этот закон. Турция современности, это как Украина 2012 года: дочь Эрдогана- жена Байрактара со всеми выплывающими, газовщики- тоже семейные, и самые большие застройщики. Крч- только родственники Эрдогана одни в стране работают, остальные- лентяи и их приходится кормить :D Реверансы голоте- в каппадокии и отливах- действуют специальные тарифы на щебень и песок, чтобы селюки могли себе дома дешевле строить, плодиться, молиться алахбабаху и голосовать за семью Эрди
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися