Захист від ненадійних забудовників: Відомості про майбутні обʼєкти нерухомості тепер доступні у держреєстрі

►Читайте телеграмм-канал«Мінфіну»: головні фінансові новини

Зазначається, що це дасть змогу кожному користувачу системи перевірити майбутні обʼєкти нерухомості та дізнатися всю необхідну інформацію про їх будівництво.

Спеціальне майнове право — це різновид майнового права на об'єкти, які перебувають на етапі будівництва. Віднедавна реєстрація таких прав у Державному реєстрі речових прав (ДРРП) обов’язкова для всіх забудовників. Це дає змогу захистити вклади інвесторів у нове житло від ненадійних забудовників, а також уникнути можливих шахрайських схем.

Щоб зареєструвати спеціальне майнове право в ДРРП, забудовник має створити документи в ЄДЕССБ. Відтепер ці відомості доступні для перегляду. Це дасть змогу перевірити, чи має забудовник право виконувати будівельні роботи, а також переглянути проектну документацію на будівництво, містобудівні умови та обмеження.

Інформацію про майбутні об'єкти нерухомості можна знайти в таких розділах порталу:

• Договір щодо організації та фінансування будівництва;
• Відомості про визначення гарантійної частки та розподіл прав;
• Заява про реєстрацію майнового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).

Зараз на порталі ЄДЕССБ доступно 11 зареєстрованих заяв від замовників будівництва. А користувачі системи вже розпочали створювати документи, необхідні для реєстрації спеціального майнового права на понад 60 об'єктів будівництва.