Мінфін - Курси валют України

Встановити
28 червня 2022, 12:40

Ринок землі через рік після старту: купувати чи ні

«Купуйте землю — її ж більше ніхто не виробляє!», — писав колись Марк Твен. Можливо саме зараз час дослухатися до великого класика? Відкритому ринку землі в Україні сповнюється рік. В якому стані зараз перебуває український агробізнес та чи вигідно інвестувати в землі сільськогосподарського призначення, спробуємо розібратися з експертами першого живого мітапу «Річниця ринку землі: інвестиційний клімат та можливості для зростання».

5 го липня зробимо зріз поточного стану ринку землі та спрогнозуємо вартість земельних паїв на найближчі 5 — 10 років за песимістичним і оптимістичним сценаріями. Дізнаємося скільки може заробити роздрібний інвестор на земельних інвестиціях, включаючи орендні платежі та потенціал зростання вартості землі. Поговоримо де шукати продавців і як перевірити земельну ділянку, оформити угоду і убезпечити себе від шахраїв. З’ясуємо які є витрати, пов’язані з володінням земельним активом. Порівняємо найпопулярніші серед українців інвестиційні інструменти за критеріями: дохідність, окупність, ліквідність, вартість ризику. Оглянемо весь спектр питань для розуміння земельного інвестування з поправкою на особливості військового часу.

Долучитися до обговорення в форматі офлайн або онлайн можна на сайті.

Для читачів Мінфін діє знижка 15 % за промокодом Minfin.

Дата та час проведення 5-го липня 2022 року з 13:00 до 19:00.

Серед спікерів:

  • Олег Нів'євський, віцепрезидент з економічної освіти Київської школи економіки;

  • Роман Нейтер, аналітик Центру досліджень продовольства і землекористування Київської школи економіки;

  • Дмитро Карпіловський, фулл-тайм інвестор, засновник спільноти приватних інвесторів УкрІнвестКлуб;

  • Андрій Усенко, СЕО та засновник Твоє коло, засновник «М'ясторія»;

  • Косован Анатолій, адвокат, керуючий партнер юридичної фірми Kosovan Legal Group, Співзасновник AgriDeal;

  • Роман Граб, директор ТОВ «Вкурсі Агро» В Курсі землі.

В програмі заходу:

  • 4-ри презентації від експертів галузі;

  • дискусійна панель;

  • доступ до відеозапису та прямого ефіру для учасників онлайн;

  • кава, фуршет, нетворкінг зі спікерами для учасників офлайн.

Затишне, технологічне приміщення Quoroom для проведення заходу, що відповідає сучасним критерієм безпеки та має укриття на випадок повітряної тривоги, гостинно надає наш партнер IQ Business Center.

Організатори: сайт про фінанси інвестиції Мінфін та компанія Твоє Коло. За підтримки Finance.ua та В Курсі землі.

Коментарі - 6

+
0
Abramon
Abramon
28 червня 2022, 14:25
#
На сьогодні, мабуть, перспективніша інвестиція ніж київські котловани та переуступки.
+
0
extr
extr
28 червня 2022, 19:35
#
Я так не думаю. Слишком много высокорисковых составляющих чтобы земля давала отдачу. Если покупать с целью сбережения средств от инфляции, то это еще меньший ликвид чем недвижимость. Купил, а потом думай кому продать.
+
+19
Abramon
Abramon
28 червня 2022, 20:03
#
Нерухомість найближчим часом це взагалі «мертвий актив» котлован, недобудова і т.д., повторюсь поки «мертвий актив» далі побачимо.
Здача в оренду, ще більш-менш, але ж ціни знизились на оренду і це факт. Якщо власник, наприклад, має 3−5 квартир і вони без винаймачів — це вже збиток (комуналку ж ніхто не відміняв).
Погоджуюсь, що земля менш ліквідна, але між котлованом і паєм, який здається в оренду фермеру за 10% в рік від його ринкової вартості все ж є різниця. Перепродаж паїв не цікаво.
+
0
extr
extr
29 червня 2022, 21:03
#
C паем на сегодня тоже проблемка. Фермеру надо пай еще обрабатывать, чтоб отдать эти 10%. А он прошлогодний урожай не продал и сидит без денег. Да и цена на топливо не очень поощряет брать в аренду землю. Что собственно и подтверждает объемы посевных площадей. Пока война, сегодня можно инвестировать только в свой огород.
+
0
Abramon
Abramon
29 червня 2022, 21:13
#
Фермер продав свій урожай. Не продали великі зернотрейдери, які скупили урожай 2021 року у фермерів, тому що заблоковані порти. Стосовно урожаю 2022 — це вже питання. Не всі площі засіяні, не всі засіяні будуть зібрані.
+
0
extr
extr
29 червня 2022, 21:44
#
Мелкие фермеры продали. А основные игроки, крупные фермеры и агрохолдинги нет.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися