У цьому відео Володимир Копоть — юрист, співзасновник сервісу monitor. estate розповідає як мінімізувати ризики при інвестуванні.
9 грудня 2021, 9:22
Як мінімізувати ризики при інвестуванні в нерухомість (відео)
- Перші кроки інвестора при перевірці новобудови
- Документи для перевірки перед інвестуванням
- Явні ознаки, по яким можна судити, що у забудовника щось йде не так
- Види договорів при інвестуванні
- Чи можна додати бажані пункти в договір
- Чи часто зустрічаються договори, при яких інвестор може до певного етапу повернути інвестовані кошти
- Купівля нерухомості в кредит
- На якому етапі будівництва рекомендується інвестувати в новобудову
- Які моменти інвестор не може сам перевірити і краще звернутись до юридичного аудиту об'єкта нерухомості
- Про забудовників, які побудували лише 1 об'єкт нерухомості
- Про кадастрову карту
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 7
Все ідеально.
Заплатили перевіряльникам.
Переплатили надійному забудовнику за ціну квадратного метру.
А завтра активна фаза протистояння між президентом, мером, чи ще кимось — і надійність таких інвестиція різно падає. Особливо коли забудовник вибере не ту сторону, або вже надто залучений в процес, покинути який не може.
Згадайте Микитася. Будівельна і фінансова сторона там була середня. Ще й не з таким живуть. А ось політична виявилась більш токсична.
Немає даху, повзи наху.
https://ukranews.com/ua/news/819860-ekspert-rozpoviv-pro-novi-pidhody-do-koruptsiyi-u-derzhgeokadastri
Відповідно до законопроєкту № 6348, з першої та другої групи ФОПів-єдинників (платників єдиного податку) хочуть виключити:
гуртових продавців,
інтернет-провайдерів,
рієлторів,
аптеки,
медклініки,
лікарів,
будівельників.
Зауважимо, що документ опублікований на сайті Верховної Ради, проте в сесійній залі ще не розглядався. Автори — депутати фракції «Слуга народу».
https://economics.segodnya.ua/ua/economics/enews/bez-uproshchennoy-sistemy-kak-teper-budut-ukrainskie-predprinimateli-platit-nalogi-1589687.html
Чому забудовники все одно підвищують ціни?
Попит на житло в новобудовах впав на третину,
а середня ціна квадратного метра досягла нового семирічного максимуму.
У листопаді квадратний метр в новобудові в середньому подорожчав
ще на 5% до 34 700 грн, випливає із щомісячного звіту сервісу Лун.
Такі парадоксальні результати на ринку нерухомості показав листопад.
Чому покупці втрачають інтерес до нових квадратних метрів,
а аналітики ринку наполягають на адекватності цін, розбиралася LIGA.net.
https://biz.liga.net/ua/all/nedvizhimost/article/prodaji-kvartir-v-novostroykah-kieva-ruhnuli-pochemu-zastroyschiki-vse-ravno-povyshayut-tseny