9 грудня 2021, 9:22

Як мінімізувати ризики при інвестуванні в нерухомість (відео)

У цьому відео Володимир Копоть — юрист, співзасновник сервісу monitor. estate розповідає як мінімізувати ризики при інвестуванні.

Перші кроки інвестора при перевірці новобудови
Документи для перевірки перед інвестуванням
Явні ознаки, по яким можна судити, що у забудовника щось йде не так
Види договорів при інвестуванні
Чи можна додати бажані пункти в договір
Чи часто зустрічаються договори, при яких інвестор може до певного етапу повернути інвестовані кошти
Купівля нерухомості в кредит
На якому етапі будівництва рекомендується інвестувати в новобудову
Які моменти інвестор не може сам перевірити і краще звернутись до юридичного аудиту об'єкта нерухомості
Про забудовників, які побудували лише 1 об'єкт нерухомості
Про кадастрову карту

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 7

+
+43: bonv; 9 грудня 2021, 10:29; #

На якому етапі будівництва рекомендується інвестувати в новобудову — на початковому:))) Для тих хто хоче заробити від перепродажі більше:)))

+
+28: BEZE; 9 грудня 2021, 12:43; #

Якщо гроші є то краще вже коли під ключ;)))

+
+15: 044blog; 9 грудня 2021, 14:08; #

Все перевірили.
Все ідеально.
Заплатили перевіряльникам.
Переплатили надійному забудовнику за ціну квадратного метру.

А завтра активна фаза протистояння між президентом, мером, чи ще кимось — і надійність таких інвестиція різно падає. Особливо коли забудовник вибере не ту сторону, або вже надто залучений в процес, покинути який не може.

Згадайте Микитася. Будівельна і фінансова сторона там була середня. Ще й не з таким живуть. А ось політична виявилась більш токсична.
Немає даху, повзи наху.

+
+28: bonv; 9 грудня 2021, 10:33; #

Нові підходи до держменеджменту та корупції демонструє Держгеокадастр, адже маючи функцію державного контролю над нецільовим використанням земельних ділянок, цей орган допомагає забудовникам захопити вільні земельні ділянки, які не передбачені для житлового будівництва та за генпланом мають інше функціональне призначення.
https://ukranews.com/ua/news/819860-ekspert-rozpoviv-pro-novi-pidhody-do-koruptsiyi-u-derzhgeokadastri

+
+28: bonv; 9 грудня 2021, 10:35; #

Українські депутати пропонують заборонити деяким фізособам-підприємцям працювати за спрощеною системою оподаткуванння.
Відповідно до законопроєкту № 6348, з першої та другої групи ФОПів-єдинників (платників єдиного податку) хочуть виключити:
гуртових продавців,
інтернет-провайдерів,
рієлторів,
аптеки,
медклініки,
лікарів,
будівельників.
Зауважимо, що документ опублікований на сайті Верховної Ради, проте в сесійній залі ще не розглядався. Автори — депутати фракції «Слуга народу».
https://economics.segodnya.ua/ua/economics/enews/bez-uproshchennoy-sistemy-kak-teper-budut-ukrainskie-predprinimateli-platit-nalogi-1589687.html

+
+15: Qwerty1999; 9 грудня 2021, 21:41; #

Продаж квартир у новобудовах Києва обвалився.
Чому забудовники все одно підвищують ціни?

Попит на житло в новобудовах впав на третину,
а середня ціна квадратного метра досягла нового семирічного максимуму.
У листопаді квадратний метр в новобудові в середньому подорожчав
ще на 5% до 34 700 грн, випливає із щомісячного звіту сервісу Лун.
Такі парадоксальні результати на ринку нерухомості показав листопад.
Чому покупці втрачають інтерес до нових квадратних метрів,
а аналітики ринку наполягають на адекватності цін, розбиралася LIGA.net.

https://biz.liga.net/ua/all/nedvizhimost/article/prodaji-kvartir-v-novostroykah-kieva-ruhnuli-pochemu-zastroyschiki-vse-ravno-povyshayut-tseny

+
0: Vasilius2020; 10 грудня 2021, 14:27; #

Сделать открытую базу застройщиков, чтобы не каждый инвестор нанимал «проверятеля», а государство привлекло независимую аудиторскую компанию, которая бы отметала недобросовестных застройщиков и инвесторам открывала глаза.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини

Як мінімізувати ризики при інвестуванні в нерухомість (відео)

Коментарі - 7

Заявка успешно отправлена