Які витрати супроводжують оформлення кредиту в Україні і як їх уникнути?

Позика під заставу нерухомості — це вже більш вигідна угода, ніж звичайний споживчий кредит. Застава підтверджує платоспроможність позичальника і зменшує процентну ставку по кредиту.

Аби добре зекономити, отримуючи гроші під заставу нерухомості в банку або приватній фінансовій компанії, ознайомтеся з ключовими статтями витрат за позикою. Так ви зрозумієте, як зробити кредит під заставу нерухомості ще дешевшим.

Процентна ставка

Іноді низький відсоток загрожує ще більшими витратами. Особливо, якщо вам пропонують позику під заставу нерухомості під мізерні 0,01% на місяць. Якщо в умовах позики відсоток в 100 разів нижче, ніж у конкурентів, то перед вами аж ніяк не чесний кредитор. Оформлюючи кредит під заставу нерухомості під таку ставку, остерігайтеся неприємних сюрпризів у вигляді додаткових комісій і зростаючих платежів.

Реальні виплати по кредиту

А як здешевити позику, якщо і банк, і приватна фінансова компанія пропонують однакові 18% річних на кредит під заставу нерухомості?

Порівняйте реальні виплати по кредиту. Часто, взявши кредит під заставу нерухомості під 17−18%, позичальник насправді зобов'язується виплачувати банку 40, 50 а то і 70% річних. Так виходить через те, що банки або фінансові компанії додатково накладають платежі по страховці, комісіям, організаційним виплатам третім особам та іншим обов’язковим витратам.

Найпростіший спосіб дізнатися розмір реальних виплат — скористатися кредитним калькулятором. Порахувавши все заздалегідь, ви захистите себе від переплат.

Страхування

Страхування застави — обов'язкова умова для отримання кредиту в банку. Іноді банки вимагають застрахувати також життя позичальника. На жаль, навіть при великому бажанні заощадити, ваш вибір обмежується страховими компаніями-партнерами банку.

З іншого боку, при зверненні в приватну фінансову компанію можна обійтися без страховки — як і без довідок про доходи та виписок з кредитної історії. У багатьох із них, щоб отримати гроші під заставу нерухомості, потрібні тільки паспорт, ІПН та документи, що підтверджують право власності на заставну нерухомість.

Комісії та штрафи

Банківські комісії часто приховані за дрібним шрифтом і примітками в пунктах кредитного договору.

Інша неприємність — це штрафи. Їх можуть нарахувати як за прострочення по виплатах, так і за дострокове погашення кредиту.

Недобросовісні кредитори навмисне змінюють умови погашення, щоб змусити позичальника заплатити пеню. На щастя, і прихованих доплат, і штрафних санкцій можна уникнути, якщо обрати компанію з прозорими умовами кредитування і зрозумілими договорами без підводних каменів.

Заощадити на кредиті під заставу нерухомості — реально!

Довести це допомагають наші партнери з кредитної компанії «Банкнота». З їх допомогою вже понад 1000 осіб вигідно взяли гроші під заставу нерухомості: будинків, квартир, офісів та земельних ділянок.

Таблиця. Умови кредитування: банк vs. «Банкнота»

Компанія гарантує прозорість і безпечність кожної угоди. Крім того, оформити позику під заставу нерухомості від «Банкнота» можна не тільки вигідно, але і швидко. Всього за 9 хвилин ви отримаєте рішення по заявці, і після її схвалення, у той же день заберете всю суму готівкою.

Отримайте свій кредит під заставу нерухомості без переплат і додаткових комісій: залишайте заявку на сайті «Банкнота», або телефонуйте: 067 930 9999; 063 930 9999.