13 січня 2020, 8:44 Читать на русском

Податок на нерухомість. Що пропонують змінити

Голова комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев в ефірі Радіо НВ" заявив про доцільність зміни бази оподаткування нерухомого майна, яке відмінне від земельної ділянки.

Голова комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев в ефірі Радіо НВ
Фото: аngolenko.com.ua

Що пропонує глава Комітету

"Оподаткування метрів - це несправедливе оподаткування, бо один і той самий метраж може коштувати різні гроші. Тому мені здається, що більш справедливим є підхід, який сьогодні діє при оподаткуванні землі, коли є певна нормативно-грошова оцінка землі і відповідно від цієї оцінки власник сплачує податок до бюджету.

Читайте також: Які податки слід платити при купівлі і перепродажу квартири в новобудові

 Обирай вигідні варіанти інвестицій в нерухомість

І на сьогодні вже вдосконалюється база, яка є в розпорядженні Фонду держмайна, яка може оцінювати вартість об`єктів нерухомого майна. Якщо ми вдосконалимо її настільки, щоб ця вартість була справедливою та вірною, то, безумовно, ми зможемо використовувати можливість цієї бази для визначення об'єкту оподаткування нерухомості”, - зазначив Гетманцев.

Читайте також: Сергій Верланов: «Нова податкова служба проти наповнення бюджету будь-якою ціною»

Відповідні податкові зміни наразі напрацьовуються в парламенті, а вступити в силу вони можуть з 1 січня 2021 року.

Хто має платити податок на нерухоме майно

  • Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (ст. 266 ПКУ) можуть бути фізособи, юрособи, в т.ч. нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості

  • Ставки встановлюються рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об'єднаних територіальних громад.

Читайте також: Як і на скільки зросли місцеві податки

  • Згідно з внесеними законом №1791-VIII змінами ставка встановлюється у розмірі, що не перевищує 1,5% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня, за 1 кв. метр бази оподаткування (у 2020 році - це до 70,85 грн за 1 кв м).

  • Окрім того, власники житлової нерухомості, загальна площа якої перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), мають платити додатково 25 тис. грн у рік за кожен із вказаних об'єктів житлової нерухомості (його частку).

Читайте також: Данило Гетманцев: Ніхто не полізе до вас під матрац рахувати гроші

Коментарі - 49

+
+109
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
13 січня 2020, 9:31
#
Идите и в Конче Заспе расскажите эту новость, или повесьте обьявление. Вот  смеху будет!
+
+56
bonv
bonv
13 січня 2020, 9:44
#
Штрафи збільшити, податки збільшити, тарифи підняти — зе-ініціативи.
+
0
Captain  Cisco
Captain Cisco
13 січня 2020, 11:01
#
Все то же,только портрет поменялся.
+
+15
bonv
bonv
13 січня 2020, 11:05
#
Курс різний...
+
+7
xo4y xo4y
xo4y xo4y
13 січня 2020, 12:33
#
Ещё ничего не ввели, а уже обсырают...Может вспомним при ком ввели налог на депозиты, на недвижимость...Может ещё обсудим военный налог который платиться на счёт не министерству обороны а идёт в общий бюджет так же как и подоходный.
+
0
bonv
bonv
13 січня 2020, 12:48
#
Росія захопила Крим і Донбас - тому і ввели 1,5% військового збору.. Янукович армію українську практично знищив + скарбницю спустошив. От і потрібні були додаткові кошти для протидії ворогу. 
А чому військовий збір не відмінила зе-влада - то запитай у неї..
А те що законопроекти слуг народу сформували негативне до себе ставлення, -  всім відомо..
+
+15
xo4y xo4y
xo4y xo4y
13 січня 2020, 14:07
#
Я за военный налог не писал для чего его ввели, я написал что он платиться в общую казну, а не идёт напрямую на армию. Пока у меня и моего окружения новая команда заслуживает одобрение. А то что порохобот сдал страну подписав Минские соглашения-это даже не обсуждается.
+
0
bonv
bonv
13 січня 2020, 14:12
#
Порошенко зберіг Незалежність України а твоя зе-влада продає її з потрохами..
+
+7
xo4y xo4y
xo4y xo4y
13 січня 2020, 14:25
#
Ага отстоял независимость празднуя на параде, вместо того чтобы эту технику на фронт отправить сразу-так сделали пафос. Отстоял независимость подписав «особенный статус Донбасса» в Минске...
+
0
bonv
bonv
13 січня 2020, 14:32
#
Порошенко зробив більше реформ, ніж хто-небудь інший в Україні за останні 20 років і протистояв Путіну!" – наголосив Волкер.

В 2016-2019 годах администрация Петра Порошенко провела впечатляющую макроэкономическую стабилизацию после серьезного кризиса 2014-2015 годов, вызванного грабежом представителями правительства Януковича и началом военной агрессии России на Донбассе. Во многом благодаря мерам, предпринятым при экс-президенте Порошенко, дефицит бюджета сократился до около 2% ВВП, а инфляция снизилась до 4,1%. Между тем, государственный долг сократился с 80% ВВП в 2016 году до 52% ВВП — Андерс Аслунд.
+
0
Natalia Krasnokutska
Natalia Krasnokutska
20 січня 2020, 23:59
#
Нагадаю шановному панству, що Закон про Зміни до податкового кодексу, що зменшують пільги з 120 до 60 м.кв. було прийнято 28 грудня 2014 року. Нагадати, хто був при владі в той час? І якщо шановне панство уважно прочитає статтю, то воно побачить, що нова влада поки що тільки пропонує зробити цю норму більш справедливою, і зараз опрацьовує деякі зміни, що БУДУТЬ ВВЕДЕНІ лише у 2021 році...
+
+1
xo4y xo4y
xo4y xo4y
13 січня 2020, 12:37
#
Штрафы поднять надо было давно за нарушение ПДД, задолбали пьяные гонять, на дорогах твориться бордак. А насчёт тарифов, лично у меня сумма в платёжке уменьшилась, как за отопление так и за обслуживание дома.
+
+19
bonv
bonv
13 січня 2020, 12:54
#
Не забагато 34 тис грн за неправильне  паркування - як ініціатива  від зе-влади? Нажертися не можуть?
+
+1
xo4y xo4y
xo4y xo4y
13 січня 2020, 14:08
#
У нас привыкли ставить машины где попало и как попало, все пешеходные забиты машинами, так что не думаю что много.
+
+19
bonv
bonv
13 січня 2020, 14:11
#
В тому то і проблема що ти не думаєш....
За незначні порушення - штрафи мають бути адекватними відповідно  до мінімальної зарплати  в Україні.
+
+1
xo4y xo4y
xo4y xo4y
13 січня 2020, 14:27
#
Я уверен что штрафы должны быть такими что если оштрафуют, то больше не повторишь... У тебя проблема что много насмотрелся телика, особенно Прямого и 5го.Думай-те...
+
+7
bonv
bonv
13 січня 2020, 14:28
#
Штрафи мають бути адекватними відповідно  до  зарплат  в Україні.
Твоя неадекватність зрозуміла. На цьому завершимо.
+
0
xo4y xo4y
xo4y xo4y
13 січня 2020, 14:39
#
Я тебе об одном ты о другом...удачи.
+
+1
xo4y xo4y
xo4y xo4y
13 січня 2020, 14:28
#
Я уверен что штрафы должны быть такими что если оштрафуют, то больше не повторишь... У тебя проблема что много насмотрелся телика, особенно Прямого и 5го.Думай-те...
+
+15
05974950
05974950
13 січня 2020, 15:24
#
Ти підбурюєш до несплати податків?
+
0
bonv
bonv
14 січня 2020, 11:11
#
Тільки посилаю тебе подальше...
+
+26
bonv
bonv
13 січня 2020, 9:46
#
Отримала людина у спадок велике житло,,, і продати не може,,, і додатково має сплачувати 25 тис грн у рік? Слуги народу?
+
+34
AleksandrBank
AleksandrBank
13 січня 2020, 10:07
#
«превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), должны платить дополнительно 25 тыс. грн в год за каждый из указанных объектов жилой недвижимости» — не слабый такой спадок. 25 тыс. в год — это норма за такое. Продавайте, раз не могут содержать. Коммуналка только за 3 мес зимой будет больше.
+
+22
bonv
bonv
13 січня 2020, 10:30
#
Колись будували не думаючи про квадратуру а щоб більший будинок ніж в сусіда був.. А тепер діти ті маєтки продати не можуть бо всі шукають компактне  енергозберігаюче житло.
+
+15
Captain  Cisco
Captain Cisco
13 січня 2020, 11:02
#
AleksandrBank продавать?ну купите у них за достойную цену,а не за копейки.возьмете?
+
+22
bonv
bonv
13 січня 2020, 11:29
#
Він просто не розуміє як важко тепер продати нерухомість в 300 чи 500 кв.. Особливо побудовану колись.
+
0
05974950
05974950
13 січня 2020, 15:27
#
Відмовляйтесь від 500 метрових будинків, в чому проблема?
+
0
bonv
bonv
13 січня 2020, 17:25
#
Ти від халабуди своєї не можеш відмовитись і вчиш інших відмовитись від 500 кв м?
+
+15
05974950
05974950
13 січня 2020, 20:46
#
Європейські рицарі уже давно відмовились від своїх замків, або спродали все по 1 євро, бо не взмозі утримувати свої маєтки.
+
0
bonv
bonv
14 січня 2020, 11:39
#
Кожен сам вирішує, що йому робити зі своїм майном. Ти то точно не рицар..
+
+15
05974950
05974950
14 січня 2020, 22:30
#
Тоді плати і не скигли.
+
+15
Serhii Kyrychenko
Serhii Kyrychenko
13 січня 2020, 10:07
#
І продати не може? Не можу придумати причини
+
+30
bonv
bonv
13 січня 2020, 10:18
#
Часто люди кидають на обмін свою велику нерухомість - на будь що.. і не можуть ні продати нв обміняти. У нас купа таких  великих будинків які важко продати..
+
0
frank007
frank007
13 січня 2020, 10:20
#
Вы б вообще все налоги отменили и радовались бы, видимо )
+
+34
bonv
bonv
13 січня 2020, 10:31
#
Ні звісно - незай зе-влада піднімає податки, штрафи і тарифи щоб зелебоби прозріли швидче:)))
+
+7
quazatron
quazatron
13 січня 2020, 10:38
#
У меня есть большое подозрение, что при Порошенко курс был бы аккурат таким же.
+
+27
bonv
bonv
13 січня 2020, 10:36
#
- Що таке «багато грошей»?
- Це коли на податки вистачає:)
+
+41
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
13 січня 2020, 10:10
#
Во всей этой истории, больше всего жалко бывшего депутата, героя майдана -казака Гаврилюка, вот парень попал. только дом строить за деньги жены начал и говорит что 500 м кв, жалко (((
+
0
Natalia Krasnokutska
Natalia Krasnokutska
21 січня 2020, 0:03
#
Незнание законов не освобождает от ответственности. Уменьшили льготу со 120 до 60м.кв., а также ввели платеж в 25000 грн на 500 м.кв. еще в 2014 году, 28 декабря. Батько нации постарался.
+
+30
bonv
bonv
13 січня 2020, 10:33
#
Зеленський часто поводиться, як Голобородько (головний герой серіалу «Слуга народу») наказує, щоб знизили ціни на бензин, тарифи. І навіть якщо цього не стається, люди думатимуть, що цар хороший, а бояри погані, не виконують того, що вимагає цар...
+
0
Natalia Krasnokutska
Natalia Krasnokutska
21 січня 2020, 0:04
#
Нагадаю шановному панству, що Закон про Зміни до податкового кодексу, що зменшують пільги з 120 до 60 м.кв. було прийнято 28 грудня 2014 року. Нагадати, хто був при владі в той час?
І якщо шановне панство уважно прочитає статтю, то воно побачить, що нова влада поки що тільки пропонує зробити цю норму більш справедливою, і зараз опрацьовує деякі зміни, що БУДУТЬ ВВЕДЕНІ лише у 2021 році...
+
+30
quazatron
quazatron
13 січня 2020, 10:36
#
А, опять это чучело, которое не полезет под матрацы. Я понял. Супер.
+
+42
bonv
bonv
13 січня 2020, 10:37
#
Плакатик у податковій інспекції:
Мистецтво оподаткування полягає в тому, щоб обскубти гусака так, щоб отримати максимальну кількість пуху при мінімальному шипінні.
+
+27
bonv
bonv
13 січня 2020, 11:32
#
Якщо ваш бухгалтер платить усі податки - нехай отримує зарплату у податковій інспекції.
+
0
bonv
bonv
13 січня 2020, 17:25
#
Маленькі хитрощі. Якщо ви почали вчити свою малолітню доньку грі на фортепіано, у вас обов'язково з'явиться шанс купити сусідню квартиру за півціни:))
+
+12
Igor310776
Igor310776
13 січня 2020, 21:25
#
Поражает сам налог. За каждый кирпичек заплачено, но дай ещё. Может пора вообще терпилам выделить всего 1 койку-место и унитаз на 100 персон, а за остальное пусть платят пока бабла хватит
+
0
faxbox
faxbox
14 січня 2020, 2:19
#
Igor, Именно так! Непонятно по какой причине думают, что народ это собственность из которой нужно выжимать не то что по полной, а просто народ постоянно обязан пожизненно кому-то отдавать желательно все доходы и желательно всей семьи! И для большей эффективности, планируют сделать стимул ввиде «кешбэка», чтобы соседи поочередно стучали друг на друга и радовались 30-и серебренникам и горю соседа. Отличные перспективы! Только когда придут к вам, не плачьте, относитесь философски, просто ваша очередь пришла! Всего-то. Вот и опять 30-е годы прошлого столетия могут наступить при таком подходе. Нам это надо? Мы правда за это голосовали и этого хотим?
+
0
Natalia Krasnokutska
Natalia Krasnokutska
21 січня 2020, 0:09
#
Нажаль, автор тексту вищенаведеної статті не побажав уточнити , що Закон про Зміни до податкового кодексу, який зменшує пільги з 120 до 60 м.кв. було прийнято ще 28 грудня 2014 року. Нагадати, хто був при владі в той час?
І якщо шановне панство (коментатори) уважно прочитає статтю, то воно побачить, що нова влада поки що тільки пропонує зробити ці норми податкового кодексу більш справедливими, і зараз тільки опрацьовує деякі зміни, що БУДУТЬ ВВЕДЕНІ лише у 2021 році...
+
0
Natalia Krasnokutska
Natalia Krasnokutska
21 січня 2020, 0:14
#
Також нагадаю, що на початку кожного року ЗМІ публікують статті про суми податків на нерухомість, тому що майже кожен рік змінюється сума ставки мінімальної зарплатні, яка входить у розрахунок податку на нерухомість. Але зараз коментатори чомусь сприйняли цю інформацію як нововведення в законодавстві.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися
 
Реклама